Related Articles
Lemminkäinen on valittu Vaasan entisen Linja-autoaseman aukion alueen hankekehittäjäksi. Lemminkäisen ”Wasa Station” -suunnitelma voitti kaupungin järjestämän toteuttajakumppanikilpailun, jonka tulokset julkistettiin 3.6.2014
Lemminkäinen kehittämään Vaasan keskustaa,
Entisen linja-autoaseman korttelin rakentaminen on Vaasan keskustan ja sen laajennusalueen merkittävimpiä kaupunkisuunnittelu- ja rakennushankkeita vuosikymmeniin. Kaupunginhallitus valitsi kokouksessaan 2.6. korttelin toteuttajakumppaniksi Lemminkäinen Talo Oy:n.
Korkeatasoinen ja tehokas
Kaupungin tavoite on, että kortteli rakennetaan korkeatasoisesti ja ympäristötehokkaasti kaupungin profiilin ja energiaosaamiseen perustuvan strategian mukaisesti. Korttelille haettiin innovatiivisia kumppaneita liike-, toimisto-, palvelu- ja asuintilojen kehittämiseksi ja toteuttamiseksi. Alueelle toivottiin sijoitettavaksi myös musiikki- ja kongressitiloja, joiden rahoitus- ja toimintamallivaihtoehdoista pyydettiin ehdotuksia. Vaasan kaupungin tavoitteena on lisätä alueen elinvoimaisuutta rakentamalla alueelle uusi urbaani keskustakortteli.
Lemminkäisen suunnitelmissa noin 2,9 hehtaarin aukiolle rakennetaan monitoimitilakortteli. Sen läntiseen osaan sijoittuu tapahtumakeskus, jonne tulee mm. tapahtuma-aukio sekä musiikki- ja kongressikeskus. Viereen rakennetaan tornirakennus, jonne sijoittuu hotelli ja asuntoja.
Rakennuksen keskivaiheille on suunniteltu toimi- ja kaupallisia tiloja sekä toriaukeama. Korttelin itäpuolelle rakennetaan kaupallisia tiloja sekä mm. aurinkoenergiapuisto. Korttelin pihakannen alle sijoittuu pysäköintihalli, jonka kautta myös tilojen huolto ja logistiikka voidaan hoitaa. Ehdotuksessa on bruttoalaa noin 68 000 m2 ja kerrosalaa noin 37 500 km2.
”Suunnittelun lähtökohtana oli paikan sijainti ja perinne. Vaasalaisina meitä innosti idea palauttaa korttelin identiteetti ja luoda uusi moderni kohtaamispaikka. Suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomioita asiakaslähtöisyyteen ja eri toimintojen rajoja rikkovaan mutta joustavaan yhdistämiseen. Sijainti antoi myös erinomaisen mahdollisuuden noin 20-kerroksisen maamerkin suunnitteluun. Energiatehokkuus on myös tärkeä näkökulma ja selvitämme jopa ratkaisuja, jotka mahdollistaisivat energiaomavaraisuuden”, kertoo aluejohtaja Mikael Snellman Lemminkäiseltä.
Seuraavaksi aiesopimus
Vaasan kaupungin mukaan Lemminkäisen ehdotus tarjoaa kokonaisuutena parhaan lopputuloksen alueen kehittämiseksi.
”Päätöksessä otettiin huomioon valintaohjelman mukaiset kriteerit, joita ovat kaupunkikuvallinen ratkaisu ja arkkitehtoninen laatu, toimivuus, ympäristötehokkuus sekä toimijan edellytykset. Kaupungin tavoitteet toteutuvat kokonaisuutena parhaiten Wasa Stationissa”, kertoo Vaasan kaupungin teknisen toimen johtaja Markku Järvelä.<
Lemminkäinen ja Vaasan kaupunki solmivat seuraavaksi aiesopimuksen. Kevääseen 2015 kestävän suunnitteluvaiheen aikana selvitetään, ovatko molempien osapuolien asettamat kaavalliset, toiminnalliset ja taloudelliset reunaehdot mahdollista toteuttaa suunnitelmien mukaisesti. Tämän jälkeen valmistellaan asemakaavamuutos sekä esi- ja toteuttamissopimukset. Rakentaminen alkaa aikaisintaan 2016.
