Related Articles
Menikö kaikki sittenkään oikein
Seniorien palvelukeskuksessa Kondiksessa ja Rewell Centerissä on samankaltainen arkkitehtoninen perusajatus: Korttelia halkaiseva palokuja on otettu uusiokäyttöön lasikatteen alla.
Samantapaisia ratkaisuja on Euroopan kaupungeissa, tunnetuin niistä ehkä Milanon ydinkeskustan Galleria Vittorio Emanuele II, joka valmistui jo v 1877.
Rewell Center valmistui v 1962. Koko uudisrakennusprosessi asemakaavan muuttamisesta harjannostajaisiin kesti ainoastaan 6 vuotta. Hanketta veivät yksituumaisesti eteenpäin viranhaltijat, luottamushenkilöt ja korttelin kiinteistöjen omistajat. Korttelin keskellä oleva entinen palokuja katettiin ja tiloja laajennettiin 1990-luvulla. Silloin lasikatetta vastusti kuuluvimmin kaupunginarkkitehti Asko Halme.
Kondis-hanketta on yritetty toteuttaa kaikkiaan yhdentoista vuoden ajan. Edes kaavamuutosta ei ole vielä saatu tehtyä, koska Kaupunkisuunnitteluviraston viranhaltijat eivät hyväksy arkkitehti Eeku Strahlin uudenaikasta suunnitelmaa, jonka laatimisessa häntä on avustanut kansainvälinen, tunnettujen arkkitehtien muodostama ryhmä.
Viranhaltijat ovat toimialajohtaja Markku Järvelän johdolla viivyttäneet Kondis-hanketta vaatimalla yhä uusia selvityksiä, jotka kaikki Kondis-ryhmä on tehnyt. Viimeisin viranhaltijoiden esittämä este hankkeen toteuttamiselle on vetoaminen siihen, että Black Jackin ja Halpahallin välinen palokuva on valtakunnallisesti arvokas kulttuuriympäristö.
Ympäristöministeriön päätös
Ympäristöministeriön päätös Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ja rakennettu kulttuuriympäristö, Diario numero YM3/533/2009, tuli voimaan vasta 1.1.2010.
Sen mukaan ”Päätöksen voimaan tullessa valmisteilla oleva kaava voidaan hyväksyä päätöksen estämättä 30.6.2010 mennessä, mikäli kaavaehdotus on asetettu julkisesti nähtäville ennen päätöksen voimaan tuloa.”
Vasan valtuusto päätti 4.6.2007, että Black Jackin korttelin kaavoitus voidaan aloittaa välittömästi. Kaupunkisuunnitteluvirasto viivytti kuitenkin tahallisesti kaavoituksen aloittamista. Me tiedämme, että Kaupunkisuunnitteluviraston viranhaltijat ovat alunalkaen vastustaneet Kondiksen rakentamista Eeku Strahlin suunnitelman mukaan. He ovat tienneet, että Vaasan palokadut ovat
Museoviraston inventoinnin kohteita, ja että viivyttämällä Black Jackin korttelin kaavamuutosta, voidaan korttelin rakentaminen Kondis-ryhmän toivomalla tavalla estää, kun vedotaan Museoviraston inventointiin RKY 2009.
On kuitenkin tärkeätä huomata, että Ympäristöministeriö, Museovirasto ja Suomen Kuntaliitto ovat laatineet yhdessä muistion 23.12.2009, jonka mukaan RKY-merkittyjä alueita voidaan kehittää, kun ”täydennysrakentaminen ja muut muutokset sopeutetaan kulttuuriympäristön ominaisluonteeseen ja erityispiirteisiin. Säilyttämisen ja muutosten laajuus ja sisältö ratkaistaan kaavoituksen kautta.”
Kaupunginvaltuusto päätti aivan oikein 4.6.2007, että kaavoitus voidaan aloittaa, mutta kaupunkisuunnitteluviraston viranhaltijat ja teknisen sektorin johtaja on laiminlyönyt kaavoitustyön. Laiminlyönti on aiheuttanut merkittäviä taloudellisia vahinkoja ja henkistä kärsimystä Kondis-ryhmälle.
Anna-Maija Salo
Arkkitehti
Kuva: Johan Hagström
