Author Topic: KOY Pikipruukki (Read 190890 times)

Professional · « **Reply #880 on:** 03. 11. 2009 07:07 »

Quote from: 21solmua on 02. 11. 2009 20:08

Minäkin asuin vuokra-asunnossa, jonka omistaja matkusteli Espanjassa ja Kanarialla, mutta ei pystynyt kyselemään, että matkustitko minun rahoillani. Mies teki bisnestä, eikä minulle kuulunut se mitä hän rahoillaan teki..............
........

Tässä tullaankin tosin paradoksiin Koy Pikipruukin kohdalla, koska kyseinen konserniyhtiö
ei puheenjohtajansa mukaan saa tuottaa voittoa, eli Suomeksi: Se ei saa tehdä bisnestä.

Kyseiset matkat tosin voidaan laskuttaa yhteisöltä, eli vuokranmaksajilta, joinain hallintoon
liittyvinä epämääräisinä kuluina, joita voidaan kirjata livenä miten vain
eli esim. Hallinnon opintomatka johonkin käytäntöön, vaikkapa shampanjatarjoilulla varustaen.

Koska yhtiön omat eritellyt menot ovat näinkin salaista materiaa, eihän ole siis ihme että
käytännössä sama runkoporukka viihtyy konsernissa vuodesta toiseen, omaa valtaansa vaalien.

Jollakin tasolla puulaaki siis tuottaa pirusti Voittoa, vaikkahan sitten pelkkinä:

"Sosiaalisina etuina"...

Tapio Osala · « **Reply #881 on:** 04. 11. 2009 12:12 »

Osakeyhtiöt eivät yleensä sisäisistä asioistaan juuri julkisuudessa huutele eivätkä ainakaan kerro epätarkkaa mutu-tietoa.

Olen itse todella ollut pari viikko sitten matkalla (vaimon kanssa) mutta en Britanniassa ja olen matkan maksanut ihan itse.

Vaalirahoitukset on tarkkaan tutkittu Pikipruukissa ja siitä tieto lähetetty toissa päivänä Pohjalaiseen. Se ei ole vielä julkaissut tietoa. Annetaan nyt sille mahdollisuus tiedonanto julkaista.

Asukasdemokratialaki (kun sitä noudatetaan - kaikki yleishyödylliset asuntoyhtiöt eivät sitä tee) antaa mahdollisuuden asukkaiden valita hallitukseen jäseniä (Pikipruukissa 2/7), jotta asukkaiden etu varmasti kaikessa tulee huomioiduksi. Tämä on juuri sen takia kun muuta tietoa ei yhtiöiden sisäisestä hallinnosta voi ulkopuoliset saada - tilinpäätöstietoja ja vuosikertomusta lukuun ottamatta, jotka ovat kaikkien osakeyhtiöiden osalta julkisia.

Jos jotkut valitsevat kertoa "olemme ehkä seminaareissa vähän käyneet" tyylin, niin omapahan on asiasta.

Yhtiöiden johtojen matkakertomuksia, koulutustapahtumien selvityksiä, kohteita tai perusteluja harva yhtiö julkisuudessa antaa reposteltavaksi.

Vierailija · « **Reply #882 on:** 04. 11. 2009 18:06 »

Varsin diplomaattinen vastaus Tapio Osalalta. Jäämme odottamaan Pikipruukin selvitystä sanomalehti Pohjalaiselle.

Jotenkin toivon että Pikipruukki olisi antanut vaaliavustusta. Sen synnyttämä agressio saattaisii nimittäin tuoda esille myös eräitä muita "salaisuuksia".

Pikipruukki käyttäytyy kovin jesuiittamaisesti piilotellessaan osakeyhtiölain takana. Jatkuvat vuokrankorotukset - nyt siis 1,8% - 2,7% - olematon kiinnostus puutteiden korjaamiseen, yrmivät virkamiehet, rapistuvat talot jne. eivät varmasti jää ilman reaktioita.

Se että yrityksen johto on tehnyt ulkomaanmatkan (vuokralaisten rahoilla tai sponsorirahoilla) herättää suuria epäluuloja moneen suuntaan.

Kun Birgit Mäkinen kieltäytyy kertomasta, on se monelle selvä merkki siitä että asiassa on jotain salattavaa.

VOX POPULI

Tapio Osala · « **Reply #883 on:** 05. 11. 2009 06:06 »

Quote from: Vierailija on 04. 11. 2009 18:06

Pikipruukki käyttäytyy kovin jesuiittamaisesti piilotellessaan osakeyhtiölain takana. Jatkuvat vuokrankorotukset - nyt siis 1,8% - 2,7% - olematon kiinnostus puutteiden korjaamiseen, yrmivät virkamiehet, rapistuvat talot jne. eivät varmasti jää ilman reaktioita.

Kun Birgit Mäkinen kieltäytyy kertomasta, on se monelle selvä merkki siitä että asiassa on jotain salattavaa.

VOX POPULI

Mikähän ilkeämielinen väärää tietoa levittävä tämä "Vierailija" onkaan?

Quote

Pikipruukki ei vaalirahoittaja

Koy Pikipruukki ei ole osallistunut puolueiden tai ehdokkaiden
vaalirahoitukseen millään lailla. Koy Pikipruukki ei ole ostanut "seminaarilippuja", ei tauluja
eikä harrastanut muutakaan vaalirahoitusta. Ainoa löyhästi aiheeseen liittyvä kuluerä
kirjanpidossamme vuosilta 2006-2009 on yksi mainos poliittisen tahon juhlalehdessä.

Tapio Osala
Hallituksen puheenjohtaja
Koy Pikipruukki

Kun yhteiskunta yhtiöittää toimintoja ei yhtiöiden päätöksenteko enää olekaan julkista. Kun taas toimitusjohtaja ei edes ole työsuhteessa on hänen joka hetki nautittava hallituksen luottamusta. Toimitusjohtaja ei ole sekunninkaan irtisanomisaikaa.

Ei ole kovin tavatonta että yhtiöiden ja muidenkin yritysten edustajien täytyy ulkomaillakin rampata. Joskus ihan vaivaksikin asti. Niitä ei nyt pidä ikinä virrata virkamiesten "sponsoroituihin" "tavanmukaisen kanssakäymisen" muotoihin. Ettei nyt ole joltain mennyt jauhot ja pullat sekaisin?

Mitä Britannian matkailuun tulee niin täytyy tunnustaa, että olen siellä käynyt, kolmekin kertaa. Viimeksi Sheffieldissä. Maksoin kylläkin matkan itse enkä poikani lisäksi muita tuttuja nähnyt.

Pikipruukin asukkailla on muuten juuri nyt käynnissä vaalit hallituksen jäseniksi pariksi seuraavaksi vuodeksi. Siinä on nyt se todellinen vaikuttamisen paikka. Että siis tulee valituksi sellaiset edustajat, että valvovat asukkaiden etua. (En muuten ole vielä havainnut missä omistajan ja asukkaiden edut voisivat olla ristiriidassa).

vaasalainen · « **Reply #884 on:** 05. 11. 2009 06:06 »

Pikipruukki ei ole osallistunut vaalirahoitukseen, kirjoittaa Tapio Osala tämänpäivän Pohjalaisen yleaisönosastossa:

""Pikipruukki ei vaalirahoittaja
Koy Pikipruukki ei ole osallistunut puolueiden tai ehdokkaiden vaalirahoitukseen millään lailla. Koy Pikipruukki ei ole ostanut "seminaarilippuja", ei tauluja - eikä harrastanut muutakaan vaalirahoitusta.

Ainoa löyhästi aiheeseen liittyvä kuluerä kirjanpidossamme vuosilta 2006-2009 on yksi mainos poliittisen tahon juhlalehdessä.

Tapio Osala
Hallituksen puheenjohtaja
Koy Pikipruukki""

Matti Meikäläinen · « **Reply #885 on:** 05. 11. 2009 07:07 »

Tuskin demareiden vappulehden mainos on ainut löyhästi vaalirahoitukseen liittyvä kuluerä. Jokainen voi vetää omat johtopäätöksensä siitä miksi tämä lehti http://www.pikipruukki.com/_FileRoot/598840.pdf
jaettiin viime vuonna poikkeuksellisesesti ennen vaaleja kaikkiin vaasalaisiin koteihin.

Professional · « **Reply #886 on:** 05. 11. 2009 07:07 »

Quote from: Tapio Osala on 05. 11. 2009 06:06

Quote from: Vierailija on 04. 11. 2009 18:06

Pikipruukki käyttäytyy kovin jesuiittamaisesti piilotellessaan osakeyhtiölain takana. Jatkuvat vuokrankorotukset - nyt siis 1,8% - 2,7% - olematon kiinnostus puutteiden korjaamiseen, yrmivät virkamiehet, rapistuvat talot jne. eivät varmasti jää ilman reaktioita.

Kun Birgit Mäkinen kieltäytyy kertomasta, on se monelle selvä merkki siitä että asiassa on jotain salattavaa.

VOX POPULI

Mikähän ilkeämielinen väärää tietoa levittävä tämä "Vierailija" onkaan?

Mielestäni kyseinen tiivistetty realistinen kommentti ei ole minkäänlaista "ilkeilyä"
vaan karua todellisuutta objektiivisen vuokralaisen näkökulmasta katsoen.

Suomennettakoon sitä täältä kyrööstäkin päin hieman:

Quote from: Vierailija on 04. 11. 2009 18:06

Pikipruukki käyttäytyy kovin jesuiittamaisesti piilotellessaan osakeyhtiölain takana.

Pikipruukin hallinto on todellakin piilotellut tähän saakka osakeyhtiölain takana.
Siinä ei ole mitään laitonta.

Tosin sen taakse on ollut hyvä piiloutua aina, mikäli rahoittajan, eli vuokralaisen intressit
lähestyvät liikaa todellista budjetin käyttöä, niihin kuuluvine erittelyineen.

Tässä mielessä ja etenkin vastuukysymysten suhteen kyseinen laillinen Osakeyhtiölaki
toimii mainiosti ns. : "Berliinin muurina"

Quote from: Vierailija on 04. 11. 2009 18:06

Jatkuvat vuokrankorotukset - nyt siis 1,8% - 2,7%

Vuokrankorotukset tulevat laskukaudesta sekäyhä kasvavista tuloeroista riippumatta
standardisoituina yhä jatkumaan ja etenkin sen tosiasian johdosta, että Koy Pikipruukki
ei ole pystynyt kompensoimaan niitä säästötoimillaan mitenkään, vaan asettautumalla
markkinatalouslakien mukaiseen moodiin, eli:

Artisti maksaa. Tässä tapauksessa siis isompi kuoro, eli vuokralaiset.

Quote from: Vierailija on 04. 11. 2009 18:06

- olematon kiinnostus puutteiden korjaamiseen,

Pikipruukin kiinnostus oleellisten puutteiden korjauksiin kulkee pelkästään niiden rahoitukseen
liittyvällä alueella, ei itse asumismukavuuteen kuuluvalla saralla.

Mikäli tämä rahoitusmalli kääntyisi pelkkään asumismukavuuteen suuntautuen
olisi Laivassa nimeltä Pikipruukki valittu täysin uusi koordinaatti.

Tosin laivan runkoporukka siirtyisi sitä ennen pelastusveneisiin, uutta viihtyisämpää
sekä sosiaalietuisempaa alustaan etsimään.

Quote from: Vierailija on 04. 11. 2009 18:06

yrmivät virkamiehet

Tämä on tuttua nimenomaan Osakeyhtiölain takana viihtyvillä Virkailijoilla
ns. sananmukaisuuden kirjalla pöytäänsä hakaten.

Suomeksi tämä tarkoittaa tietenkin "väliseinää" asukkaan ja virkailijan suhteen
jossa toinen maksaa, sekä toinen hoitaa työnsä, niinkuin sisäpiiri vaatii.

Tietysti kyseisen seinän takana ja niinkuin yhtiö itse parhaakseen katsoo.

Quote from: Vierailija on 04. 11. 2009 18:06

, rapistuvat talot jne. eivät varmasti jää ilman reaktioita.

Eivät todellakaan jää, koska "home" on jossain vaiheessa poistettava, taikka myytävä
seuraavalle huolitsijalle Imago ja Logo kiillottaen.

Tässä mielessä puheenjohtajakin on varmasti Yhtiötään ajatellen, samaa mieltä.

Quote from: Vierailija on 04. 11. 2009 18:06

Kun Birgit Mäkinen kieltäytyy kertomasta, on se monelle selvä merkki siitä että asiassa on jotain salattavaa.

Ei välttämättä pidä paikkaansa.

Toimitusjohtajan on silti neuvoteltava osakkaidensa kanssa mitä kerrotaan ja miksi.

Varsinaisessa julkisessa informaatiossa voidaan sitten pyöritellä vastuuta kelle huvittaa

Niin, no, tietysti Koy Pikipruukin hierarkia, eli omat sopimukset ja käytäntö huomioiden..

Tapio Osala · « **Reply #887 on:** 05. 11. 2009 08:08 »

Quote from: Matti Meikäläinen on 05. 11. 2009 07:07

Tuskin demareiden vappulehden mainos on ainut löyhästi vaalirahoitukseen liittyvä kuluerä. Jokainen voi vetää omat johtopäätöksensä siitä miksi tämä lehti http://www.pikipruukki.com/_FileRoot/598840.pdf
jaettiin viime vuonna poikkeuksellisesesti ennen vaaleja kaikkiin vaasalaisiin koteihin.

Just joo. Siinä lehdessä toki sattui olemaan eräs kokoomuksen kunnallisvaaliehdokas mutta mitään muuta poikkeuksellista ei lehdessä ollut kuin että se ilmestyi viime vuonna vain yhden kerran, tavanomaisen kahden kerran asemasta. (Jos se olisi ilmestynyt vaikka kolme kertaa niin voisin paremmin ymmärtää epäilyt "vaalimainonnasta").Mahdolliset lehdessä esiintyvät henkilöt eivät voi vaikuttaa lehden julkaisuaikatauluun tai frekvenssiin.Aika moni ehdokas esiintyi muutenkin aika monessa lehdessä viime vuonna.... Ei ole kovin epätavallista että yritysten tiedotuksessa esiintyy yrityksen edustajia.

Haluaako joku nyt olla ilkeä? On aika posketonta väittää, että vuosikausia (tavallisesti useamminkin) ilmestynyt asiakaslehti muodostuu vaalivuonna vaalimainokseksi. Tuo on varsin ilkeämielistä vihjailua.

-

Mistä on joku ilkeämielinen keksinyt vuokrankorotusprosentin 2,8%? Joku saattaa vielä uskoa, että "Vierailijalla" on sisäpiiritietoa... Noin korkeita (!) korotuksia ole luvassa. "Jatkuvat vuokrankorotukset" ei myöskään pidä paikaansa Pikipruukin kohdalla. Joka vuoisi ei vuokria ole korotettu...

Väärää ja ilkeämielistä "tietoa" siis joku ehdoin tahdoin haluaa levittää. Ei ole kivaa.

Don Giovanni · « **Reply #888 on:** 05. 11. 2009 08:08 »

Eiköhän yksi syy tähän kansalaispalautteeseen ole siinä että Pikipruukkin toimihenkilöt tuntuvat kovin kaukaisilta ja etäisiltä. Osakeyhtiön asukkaalle tulee tunne että heitä pitää lähestyä "lakki kourassa". niin kuin alustalainen isäntää.

Tätä tunnetta ei ainakaan helpota että toimitusjohtaja piiloutuu osakeyhtiölain taakse, varsinkin kun on kysymys vuokralaisten rahoista.

Ymmärrän hyvin Osalan tukalan aseman puolustaa Pikipruukkia hallituksen puheenjohtajana ja hälun selvittää väärinkäsityksiä.

Kiertämätön tosiasia on kuitenkin että yhteydenotossa esim. pienistä korjaustöistä vastaaviin, herättää aina tunteen että syy puutteisiin onkin asukkaassa itsessään.

Pikipruukkin yrityskulttuurissa on paljon piirteitä, jotka eivät oikein istu nykyaikaan sen lisäksi että vuokrat ovat huippukorkeita, keittiökalusteet ja ovet halvinta mahdollista laatua, pesutupa ja varastotilojen siivous ontuu, jos niitä yleeensä onkaan pientä 1,5m x 1,5 nysää lukuun ottamatta, vain muutaman seikan mainitakseni.

Matti Meikäläinen · « **Reply #889 on:** 05. 11. 2009 08:08 »

Quote from: Tapio Osala on 05. 11. 2009 08:08

Quote from: Matti Meikäläinen on 05. 11. 2009 07:07
Tuskin demareiden vappulehden mainos on ainut löyhästi vaalirahoitukseen liittyvä kuluerä. Jokainen voi vetää omat johtopäätöksensä siitä miksi tämä lehti http://www.pikipruukki.com/_FileRoot/598840.pdf
jaettiin viime vuonna poikkeuksellisesesti ennen vaaleja kaikkiin vaasalaisiin koteihin.

Just joo. Siinä lehdessä toki sattui olemaan eräs kokoomuksen kunnallisvaaliehdokas mutta mitään muuta poikkeuksellista ei lehdessä ollut kuin että se ilmestyi viime vuonna vain yhden kerran, tavanomaisen kahden kerran asemasta. (Jos se olisi ilmestynyt vaikka kolme kertaa niin voisin paremmin ymmärtää epäilyt "vaalimainonnasta").Mahdolliset lehdessä esiintyvät henkilöt eivät voi vaikuttaa lehden julkaisuaikatauluun tai frekvenssiin.Aika moni ehdokas esiintyi muutenkin aika monessa lehdessä viime vuonna.... Ei ole kovin epätavallista että yritysten tiedotuksessa esiintyy yrityksen edustajia.

Haluaako joku nyt olla ilkeä? On aika posketonta väittää, että vuosikausia (tavallisesti useamminkin) ilmestynyt asiakaslehti muodostuu vaalivuonna vaalimainokseksi. Tuo on varsin ilkeämielistä vihjailua.

En halua olla ilkeä. Siihen toki haluan vastauksen, että miksi Pikipruukkilainen asukaslehti jaettiin sopivasti vaalien alla kaikkiin vaasalaisiin koteihin ? En sanoisi mitään, jos tämä numero olisi jaettu normaalisti vain Pikipruukin asukkaille.

Tapio Osala · « **Reply #890 on:** 05. 11. 2009 17:05 »

Quote from: Matti Meikäläinen on 05. 11. 2009 08:08

En halua olla ilkeä. Siihen toki haluan vastauksen, että miksi Pikipruukkilainen asukaslehti jaettiin sopivasti vaalien alla kaikkiin vaasalaisiin koteihin ? En sanoisi mitään, jos tämä numero olisi jaettu normaalisti vain Pikipruukin asukkaille.

Siksi, että "Pikipruukkilainen" asiakaslehti on jo vuosia jaettu jokaiseen kotiin, eikä vaan Vaasassa vaan myös ympäristökunnissa, kuten myös viime syksynä. Lisäksi se on ilmestynyt vuosia joka syksy mutta lisäksi keväisin. Olisi ollut poikkeuksellista jos se vuosi sitten ei olisi ilmestynyt edes syksyllä. Ja ne jotka päättävät lehden ilmestymisestä, eivät suinkaan ole edes koskaan olleet ehdokkaina/politiikassa mukana.

Käsittämättömän ilkeämielistä asioiden vääristelyä. Olet siis mielestäni hyvin ilkeä.

belurisk · « **Reply #891 on:** 05. 11. 2009 18:06 »

Pikipruukki on ns. syvältä.
Kaksi naisjohtajaa!!
Käräjäoikeuskin on jo jotakuinkin tuskastunut Pikipruukin toimeloihin.

Professional · « **Reply #892 on:** 06. 11. 2009 09:09 »

Quote from: Don Giovanni on 05. 11. 2009 08:08

....................
Pikipruukkin yrityskulttuurissa on paljon piirteitä, jotka eivät oikein istu nykyaikaan sen lisäksi että vuokrat ovat huippukorkeita, keittiökalusteet ja ovet halvinta mahdollista laatua, pesutupa ja varastotilojen siivous ontuu, jos niitä yleeensä onkaan pientä 1,5m x 1,5 nysää lukuun ottamatta, vain muutaman seikan mainitakseni.

N. 20 vuotta Pikipruukin eri tasoisissa asunnoissa asuneena, voin mainita seuraavan paradoksin.

Koy Pikipruukin painottaman "oman kodin" käsite, ei ainakaan kohdallani toteutunut koskaan.

Tämä ei tosin johtunut asuntojen huonosta kunnosta, ( jotka tosin suurimmaksi osaksi itse kunnostin )

vaan siitä tosiasiasta, että Pikipruukin ilmapiiri painotti jatkuvasti, että maksaessanne vuokran

määräpäivinä ja ennakkoon, te saatte asua, huom. saatte asua hallitsemassamme asunnossa

aina kuukauden kerrallaan.

Koska tämän voi myös käsittää ns. Hotelliasumisenakin, mitä esim. tämän päivän väliaikaisasumisen
trendi Pikipruukilla hyvin ilmentää, on käsitteen Koti painottaminen mielestäni absurdia jo erityisesti siksi että sitä kannattelee myös Giovannin mainitsemat halpakomponentti, sekä ylläpidon monivuotiset siivous ja huolto ongelmat niiden standardeiksi muodostuneista sopimusongelmista puhumattakaan.

Mainittakoon kuitenkin Pikipruukin eduksi, että tätä halpakomponentti tasoa, kuin yleisten tilojen
jatkuvaa paskaisuutta ei välttämättä suurin osa edes näe, koska keskittyminen elämään ja asioihin
saattaa olla suppeaa omista olosuhteista johtuen, kuin myös samalla nk. Pruukki moodilla luovien.

Omalla kohdallani, eli siis suht. tasokkaan Pruukin asunnon viimeisen kerran takaisin luovuttaessani
en jostain syystä edes objektiivisesti katsottuna tuntenut yllätyksekseni 20 vuoden jälkeen
minkäänlaista "koti ikävää", vaan iloa, käsittääkseni jonkinlaisen "riippuvuuden" poistumisesta
eli tämän paradoksaalisen "koti" asumisen haihtuessa, tosin elämästäni 20 vuotta osionsa ryöstäen.

Mikä kuitenkin yllättävintä, eli virkailijain yrmeyden "alustalaistensa" suhteen käsittäen:

Minkäänlaista syytä asumis suhteen katkeamiseen ei edes kysytty, saatikka onnea uuteen kotiin
toivotettu, joka kyseiselle täysin vieraalle virkailijallekin täytyy olla omassa siviilielämässään tuttua
ainakin ystäviensä ja toveriensa uusista mahdollisuuksista iloiten.

Matti Meikäläinen · « **Reply #893 on:** 06. 11. 2009 09:09 »

Tapio Osala olkoon mitä mieltä tahansa minun henkilöstäni. Tämä kyseinen lehti on kuitenkin ainut minkä olen saanut jaettuna kotiini ainakin viimeisen kymmenen vuoden aikana. Jos muitakin olisi pitänyt tulla, olen jostain syystä jäänyt jakelun ulkopuolelle. En ole koskaan asunut Pikipruukin asunnossa.

Tapio Osala · « **Reply #894 on:** 06. 11. 2009 10:10 »

Quote from: Matti Meikäläinen on 06. 11. 2009 09:09

Tapio Osala olkoon mitä mieltä tahansa minun henkilöstäni. Tämä kyseinen lehti on kuitenkin ainut minkä olen saanut jaettuna kotiini ainakin viimeisen kymmenen vuoden aikana. Jos muitakin olisi pitänyt tulla, olen jostain syystä jäänyt jakelun ulkopuolelle. En ole koskaan asunut Pikipruukin asunnossa.

Koska Pikipruukkilainen on monta vuotta tehty ns. "laajana jakeluna" = joka savuun myös ympäristökunnissa niin

1) Jakelu on sattunut epäonnistumaan AINA juuri MM:n kohdalla
2) MM muisti pätkii
3) tai sitten jotain muuta

Quote

Kaksi naisjohtajaa!!
Käräjäoikeuskin on jo jotakuinkin tuskastunut Pikipruukin toimeloihin.

Ensimmäinen väite pitää paikkansa mutta mitäpä vikaa naisjohtajissa olisi? Haluaisiko joku takaisin vanhan "asuntotoimiston" miesjohtajineen?

Mitä Käräjäoikeuteen tulee niin yhteistyö heidän kanssaan sujuu erittäin mainiosti ja kitkatta. Satuin tästä keskustelemaan laamannin kanssa pari viikkoa sitten.

Paljon riittää siis kaunaa...

Niiskutti · « **Reply #895 on:** 15. 12. 2009 19:07 »

Nyt täytyy kyllä kiitellä toimintaa, kun nousseiden vedenkulutusten takia tarkastettiin ilmeisesti laajemmaltikin hanoja ja muita "kilkkeitä" että mistä moinen johtuu. Edullisemmaksihan se tulee vaihtaa vuotavat tiivisteet kun antaa veden valua hukkaan ja maksattaa siitä.

Tämähän(kin) tietysti kuuluisi vuokralaisen ilmoittaa jos havaitsee moista, ettei tarvitse huoltohenkilökunnan työaikaa käyttää kartoittamiseen, mutta tuleepa kerralla sitten tsekattua kaikki ilmeisesti 10v vanhat tiivisteet.

Tapio Osala · « **Reply #896 on:** 16. 12. 2009 09:09 »

Quote from: Niiskutti on 15. 12. 2009 19:07

Nyt täytyy kyllä kiitellä toimintaa, kun nousseiden vedenkulutusten takia tarkastettiin ilmeisesti laajemmaltikin hanoja ja muita "kilkkeitä" että mistä moinen johtuu. Edullisemmaksihan se tulee vaihtaa vuotavat tiivisteet kun antaa veden valua hukkaan ja maksattaa siitä.

Tämähän(kin) tietysti kuuluisi vuokralaisen ilmoittaa jos havaitsee moista, ettei tarvitse huoltohenkilökunnan työaikaa käyttää kartoittamiseen, mutta tuleepa kerralla sitten tsekattua kaikki ilmeisesti 10v vanhat tiivisteet.

Vedenkulutus on selvästi laskenut viime vuosina. Pääsyy on varmaan fiksut asukkaat mutta vesikalusteiden uusimisella, live-kaukovalvonnalla ja paineenalennuksilla on varmaan myös osuutensa.

Vedenkulutuksen aleneminen on osaltaan mahdollistanut kohtuulliset vuokrankorotukset ensi vuodelle. Tiedottaminen (mahdollisen - niitä ei kaikissa taloissa ollut) vuokrankorotuksen tarkoista syistä jokaisessa talossa erikseen itse vuokrakorotusilmoituksen yhteydessä ei kuulemma nykyjärjestelmässä ole mahdollista. Siksi niissä lukee esim. "pääomakustannusten nousu" "kiinteistöalan yleinen kustannuskehitys" tms. yleistä. Tarkat kustannuslaskelmat talokohtaisesti esitellään asukaskokouksissa ja/tai asukatoimikuntien yhteiskokouksessa.

vanki · « **Reply #897 on:** 28. 12. 2009 13:01 »

Täällä ristinummella tuli talvi "yllätyksenä" joulukuun lopulla huoltoyhtiölle, ei kerta kaikkiaan osattu varautua lumentuloon tähän aikaan vuodesta, no ei hätää, kyllä suojasää painaa lumet kasaan ja asukkaat tallaavat itsellensä kulkureitit turhaa soitella auraamattomasta pihasta.

Niiskutti · « **Reply #898 on:** 29. 12. 2009 08:08 »

Quote from: vanki on 28. 12. 2009 13:01

Täällä ristinummella tuli talvi "yllätyksenä" joulukuun lopulla huoltoyhtiölle, ei kerta kaikkiaan osattu varautua lumentuloon tähän aikaan vuodesta, no ei hätää, kyllä suojasää painaa lumet kasaan ja asukkaat tallaavat itsellensä kulkureitit turhaa soitella auraamattomasta pihasta.

Hehe... älä tee sitä tänään (=tai siis eilen) minkä voit jättää huomennakin (=tänään) tekemättä

No, tähän on jo totuttu...

Niiskutti · « **Reply #899 on:** 13. 01. 2010 14:02 »

Tänä talvena meillä on lämpöä piisannu, mites muilla?

eklu · « **Reply #900 on:** 13. 01. 2010 14:02 »

Omaa kokemusta ei ole eikä tule mut tummemmat asukkaat näyttäisi tulevan ulos lämmittelemään, no ovat nälästä sekaisin kun pitää heiniä syödä (khat). Lähistön tilanne suht hyvä kun puolet asunnoista tyhjinä.

Professional · « **Reply #901 on:** 13. 01. 2010 17:05 »

Quote from: eklu on 13. 01. 2010 14:02

Omaa kokemusta ei ole eikä tule mut tummemmat asukkaat näyttäisi tulevan ulos lämmittelemään, no ovat nälästä sekaisin kun pitää heiniä syödä (khat). Lähistön tilanne suht hyvä kun puolet asunnoista tyhjinä.

Mitä.?

Etkai sinä Eklu ole vain Pikipruukin vastainen.?

Siis asu yksityisesti Pikipruukin asuntoja vastapäätä.?

eklu · « **Reply #902 on:** 13. 01. 2010 18:06 »

Olen Proffa ehdottomasti vastaan mutten sentään ihan vastapäätä asu, on tossa selvä hajurako ja vähän metsääkin välissä. Näin talvella käyn koiron paskottamassa siellä nurkilla ja hyvä paikka siihen kun ei ole liian tarkkaan tehty lumitöitä, eikä kukaan moiti moisesta kunei kukaan omista ja kaikki ovat muuttamassa jonnekkin parempaan paikkaan ni on hälläväliä meininki. Vähän pitää varoa ettei kävele liian läheltä kun näyttää näyttöjä ja muuta sälää lentelevän välillä ikkunoista.

Professional · « **Reply #903 on:** 14. 01. 2010 10:10 »

Quote from: eklu on 13. 01. 2010 18:06

.................

Vähän pitää varoa ettei kävele liian läheltä kun näyttää näyttöjä ja muuta sälää lentelevän välillä ikkunoista.

Jees.

Eli se on niinkuin puulaakin entinen Puheenjohtaja Osala sanoisi :

On kulttuuri saapunut kaupunkiin.

Toki kulttuuria korkeammalle yltää aina osakeyhtiön käyttökate ( valtio + kunta )
sekä sen mahdollistava nk. väliaikainen asuminen + yhteisön lompakko.

Ei perhana, se on sen verran upea ilma, että mentävä tuohon kotirantaan pilkille.

Jos tekisi koiralle vaikka haukisoppaa.

Ite olen enemmänkin lihansyöjä..

Niiskutti · « **Reply #904 on:** 21. 01. 2010 16:04 »

Ruusuja pruukille!
Asuntomme remontointi sujui todella nopeasti! Viivytystä aiheutti oikeastaan oma laiskuus ja saamattomuus, sillä homma on ollut "työnalla" jo pari vuotta, mutta olen siirtänyt sitä koska ajattelin että sen voi hoitaa sitten poismuuton yhteydessä.
Torstaina olin yhteydessä Pikipruukille, jo samana päivänä käytiin katsomassa tilanne ja olisivat aloittaneet perjantaina, mutta en saanut vielä huonetta tyhjäksi. Tiistaina alkoi varsinainen työ joka oli ohi parissa tunnissa. En tiedä kuka/mikä yritys sen teki, mutta jälki oli siistiä.

vaasalainen · « **Reply #905 on:** 03. 04. 2010 05:05 »

Jos viestiin ei ole vastattu 300 vrk., se poistuu automaattisesti. Tämä on ainoa tapa säilyttää tärkeä viestiketju.

PeppiP · « **Reply #906 on:** 02. 07. 2010 10:10 »

Hah ihan samanlainen meno jatkuu Pruukilla edelleen... onneksi ei enää asuta siellä.. Samanlaista mussutusta ja valitusta ja mitään ei oikeaa ei tehdä.

vaasalainen · « **Reply #907 on:** 26. 08. 2010 12:12 »

Jatketään ketjun elämää.

Niiskutti · « **Reply #908 on:** 22. 09. 2010 21:09 »

Pikipruukki haluaisi ostaa Hotelli Silverian

"Hotell Silverias rum kan bli hyreslägenheter. Vasa stads bostadsbolag Pikipruukki vill förhandla med staden om att köpa de 53 hotellrum som står tomma när hotellet lägger ner verksamheten vid årsskiftet.
Bolagets styrelse fattade beslutet om förhandling på ett möte på onsdag kväll. Bolaget vill göra om hotellrummen till hyreslägenheter av bra standard.
Bolagets vd Birgit Mäkinen skriver i ett pressmeddelande att 400 personer kontinuerligt söker små hyreslägenheter, som är en bristvara i Vasa. Ett köp av Silveria kunde råda bot på denna brist. "

http://www.vasabladet.fi/Story/?linkID=127108

Ei välttämättä mikään huono idea. Monet maakunnista tulevat opiskelijatkin saattaisivat haluta asunnon läheltä oppilaitoksia ja onhan tuo Hotelli Silveria myös lähellä keskustaa.
En näe tuota huonona vaihtoehtona varttuneemmallekkaan väelle. Lounasravintolakin alakerrassa, mikäs sen parempi olisi.

Sopivaan hintaan vaan kun vuokraa niin hyvä tulee.

vanki · « **Reply #909 on:** 02. 11. 2010 10:10 »

Nyt olisi korkea aika yhdistää VOAS ja Pikipruukki yhdeksi yhtiöksi, kevyempi hallinto ja parempi palvelu nykyiseen verrattuna voisi täyttää tyhjänä seisovat asunnot, tällä hetkellä muut vuokranantajat palvelevat hyvin positiivisellä tavalla ottaen ripeästi asunnonhakijan toiveet huomioon, asunto löytyy muualta nopeasti ja palvelu pelaa todella loistavasti. Suvilahteen ensi kesänä valmistuvaan Seinäjokilaisfirman kerrostaloon tulee taas olemaan tunkua ja Pikipruukki luultavasti menettää aikamoisen määrän asukkaita koska asiakaspalvelu on loistava ja vuokrataso edullinen.

Niiskutti · « **Reply #910 on:** 21. 12. 2010 15:03 »

"Kiinteistö Oy Pikipruukki on maanantaina ostanut Suomen valtiolta/Senaatti-kiinteistöltä Koulukatu 19:ssä sijaitsevan tontin ja sillä olevat rakennukset." kertoo Pohjalainen
http://www.pohjalainen.fi/Article.jsp?article=542552&Title=Pikipruukki+osti+ymp%E4rist%F6talon

Sijainti on ainakin hyvä. Toivottavasti moni, joka keskustasta asuntoa jonottaa, pääsee aikanaan tuonne asumaan.

takaisin-vaasaan · « **Reply #911 on:** 21. 12. 2010 16:04 »

Koskahan mahtaa päästä muuttamaan? Kiinnostaa kovasti. Aikaisemminhan se olikin pääasiassa asuintalo.

riidanhaastaja · « **Reply #912 on:** 22. 12. 2010 22:10 »

Hometaloon vaan jonottamaan asuntoa kaikki ja katsotaan tuleeko siihen maahanmuuttajia asumaan suurin osa.

takaisin-vaasaan · « **Reply #913 on:** 23. 12. 2010 08:08 »

Quote from: riidanhaastaja on 22. 12. 2010 22:10

Hometaloon vaan jonottamaan asuntoa kaikki ja katsotaan tuleeko siihen maahanmuuttajia asumaan suurin osa.

Onko Koy Pikipruukki jotenkin epäluotettava vuokraisäntä? Kotisivujensa mukaan heillä on paljon hyvännäköisiä asuntoja eikä näytä olevan vuokratasokaan paha asuntoilmoituksiin verrattuna.
En aio ainkaan heti ostaa asuntoa (kova hintatasokin) kun Vaasassa on hyvä tarjonta vuokra-asunnoista ja olen pitänyt Pikipruukkia ykkösvaihtoehtona.

Niiskutti · « **Reply #914 on:** 23. 12. 2010 09:09 »

Olen kohta 9v asunut Pikipruukilla samassa kohteessa, joka ei kaikkein halutuimmalla aluella sijaitse eikä mulla nyt ihmeempiä ole tässä ollut. Mutta niinkuin kaikessa, se oma asennekin ratkaisee paljon, kuinka asiat hoituu.

Vuokrani olen ajallaan maksanut ja katto on pään päällä pysynyt. Vuokra on tosiaan aika keskihintainen, tosin ainahan se vähemmän saisi olla jos minä maksajana saisin sen päättää, mutta minkäs teet kun kulut nousevat vuosittain.

Pikipruukkia taannoin kritisoitiin takuuvuokrien pidättämisestä, mutta kai se niin menee muuallakin, että jos rikot niin maksat. Ja sillähän ne kämpät pysyy hyvännäköisenä kun vähän väliä jotain laitetaan jos laittamista on eikä joka 20-30v. välein.

On mulla varmaan vuosien varrella jotain purnaamistakin ollut, mutta kyllä kait se vaakakuppi vielä ainakin viimeaikojen perusteella on tuolla positiivisen kokemuksen puolella. Ainakin kaikesta on aina sopuun päässyt jos on jotain tullut.

Kiinteistön huolto toimii ihan ok, vaikkei oma piha nyt aina heti kuudelta aamulla ole aurattuna niin kyllä sitten kun joku ehtii. Jos lunta tupruaa taivaan täydeltä nii ei millään muutama auraaja voi olla joka paikassa yhtäaikaa.

Tässä joulun alla tuli kutsua juhliin ja toimistoon glögille, että olis saanu mennä jos haluaa, onhan se varmaan yksinasuville ihan mukavaa, jollei vaikka muuta joulunviettoa niin ole.

Mulla ei kovin paljoa ole kokemusta vuokranantajista ja näinhän se on, että jokaisella on ne omat kokemukset, oli ne sit negatiivisia tai positiivisia. Itsehän kuitenkin ratkaiset, mihin muutat ja kenen lompakkoon maksat vuokraa.

Tervetuloo takas vaan

AD · « **Reply #915 on:** 26. 02. 2011 05:05 »

Tuossa eilen katselin yhtä pikipruukin asuntoa joka oli sisäänmuuttokunnossa.
En tiedä onko vaatimustasoni jotenkin pielessä, kun asunto oli mielestäni surkea.
Vanhat muovimatot joissa jälkiä, seinät tapetoitu jollain mummovainaan ostamalla aletapetilla, tapetointityön kädenjälki oli rumaa.
Lattialistat vähintäin maalauskunnossa, seinissä reikiä, kulumaa sekä maalinpuutetta.
Teknisesti asunto oli kunnossa, vanhanaikainen mutta kunnossa.
Vuokrataso oli kuitenkin mielestäni kohtuuton asunnon kokonaisuutta arvioiden.

belurisk · « **Reply #916 on:** 26. 02. 2011 08:08 »

Pikipruukki on ns. syvältä. Toimintatavat ja moraali törkeää.
Koy:n johto on surkea. Saneerauksen tarvetta löytyy.
Pysykää firmasta erossa mikäli mahdollista.

Kari Lajunen · « **Reply #917 on:** 26. 02. 2011 10:10 »

Quote from: belurisk on 26. 02. 2011 08:08

Pikipruukki on ns. syvältä. Toimintatavat ja moraali törkeää.
Koy:n johto on surkea. Saneerauksen tarvetta löytyy.
Pysykää firmasta erossa mikäli mahdollista.

Tällaisia mielipiteitä löytyy aina mutta mielellään olisi hyvä olla jotain näyttöä sanan tueksi.

Lähdin penkomaan tässä viestiketjussa aiemmin joitain asioita mutta niille ei koskaan saatu minkäänlaista näyttöä. Ymmärrän sen hyvin, sillä siihen voi loppua asuminen mutta, että edes jotain.

belurisk · « **Reply #918 on:** 26. 02. 2011 11:11 »

Quote from: Kari Lajunen on 26. 02. 2011 10:10

Quote from: belurisk on 26. 02. 2011 08:08
Pikipruukki on ns. syvältä. Toimintatavat ja moraali törkeää.
Koy:n johto on surkea. Saneerauksen tarvetta löytyy.
Pysykää firmasta erossa mikäli mahdollista.

Tällaisia mielipiteitä löytyy aina mutta mielellään olisi hyvä olla jotain näyttöä sanan tueksi.

Lähdin penkomaan tässä viestiketjussa aiemmin joitain asioita mutta niille ei koskaan saatu minkäänlaista näyttöä. Ymmärrän sen hyvin, sillä siihen voi loppua asuminen mutta, että edes jotain.

Kyllä, mielipiteitä löytyy. Omanikin ja esittämäni on sellainen ja ja perusteet käsitykselleni ovat omakohtaiset. En lähde niitä kuitenkaan julkisesti aukomaan. Jokaista mielipidettä ei täälläkään tarvitse todistella.

Henry E klund · « **Reply #919 on:** 26. 02. 2011 12:12 »

Menkää pipipruukkilaiset lakkoon ja jättäkää yksi vuokra maksamatta ja se maksetaan aina heti kun puutteellisuudet on korjattu, tuskin ne koko porukkaa uloskantaa. Uusinmissa asunnoissa voi olla niitä millä ei ole syytä osallistua niin he jääköön sivuun.

Author Topic: KOY Pikipruukki (Read 190890 times)

Don Giovanni

belurisk

vanki

eklu

eklu

PeppiP

vanki

AD

belurisk

belurisk

Henry E klund