Author Topic: KOY Pikipruukki  (Read 134466 times)

0 Members and 2 Guests are viewing this topic.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #120 on: 18. 07. 2008 07:07 »
Aikoinaan kun ehdotuksestani PikiNetikka lanseerattiin oli se tietääkseni maan halvin yhteys (toki löytyi vuokraan piilotettuja nimellisesti ehkä halvempia).

Silloin oli ideana tarjota tavallinen/hidas (jolla onnistui pankkipalvelut ja tavallinen surffailu "normaalisti") yhteys mahdollisimman halvalla.

Nyt on "tavallisenkin" käyttäjän vaatimustaso varmaan noussut (blogin etusivun lataaminenkin kokonaisuudessaan vie kaikkine kuvineen hitaalta yhteydeltä kauan).

Asia on otettu työn alle.

P.S. Vähän sellainen kutina kuitenkin on että esim. täällä surffalilevilla on keskimääräistä nettikäyttäjää suuremmat kaistavaatimukset.

Ajattelen tässä vaikka äitiäni, jolla ei kauaa ole ylipäätään laajakaistaa ollut ja se hänen valitsemansa hitainkin yhteys on turhankin nopea hänen tarpeisiinsa (sähköposti, pankkipalvelut).
Tarkoitan tällä sitä, että usean tuhannen käyttäjän enemmistön (7000-8000 asukasta)  hinta/laatusuhde on kai se tärkein. Mutta nopeakin yhteys siinä samalla voidaan varmasti saada edulliseksi.

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #121 on: 18. 07. 2008 11:11 »

Ihmetys ja kumma, kaupungin jullkinen yhtiö eikä sanan sanaa taloudellisesta tuloksesta saatikka mitä kaipasin olisi ollut muutaman vuoden viralliset tuloslaskelmat ja taseet.

Sieltä ne faktat löytyisi mihin rahat laitetaan ja kuinka ne säästöt alentaa muka vuokria.
Epäilempä vaan.




Jees. Eli totta.

Myöskään ns. Vuokranmääritys yksikköinä osaksi toimiville Asuntotoimikunnille, ei tällaisia laskelmia
juurikaan esitellä.

Lisäksi nk. Talobudjetti listat toteutuneiden osalta, kulkevat aina parisen vuotta jälkikädessä
ja Asuntotoimikuntien kopioista "luonnollisesti" Virallisten Tilintarkastajien allekirjoitukset
myöskin poikkeuksetta puuttuvat.

Nämä Budjetit ovat yleensäkin arvioita edellisten malliin, josta hatusta vetäen saadaan aina
oletettuja kustannuksia, mihin lie hallusinaatioihin perustuen.

Tässä tilanteessa siis ei juurikaan nk. Asukas säästöt juurikaan auta, koska vaikutukset eivät ole
välittömiä, muiden kustannusten täyttäessä yhä nousevassa suhteessa kuvitellut säästöt
johonkin epärealistiseen vuokra alenemaan uskoen.

Tällä Hallintoporukalla minkäänlainen edullinen asuminen ei tule tulevaisuudessa nk.
Vakiasukkaan osalta toteutumaan.

Lääke:

Hallinto eläkkeelle, vanhat Kaupungin Perintöprinssit ja Prinsessat vaihtoon ja innostuneempaa
porukkaa pöytään.

Tulosvastuuta, Imagoon, Valvontaan, ja Tehokkuuteen.

Tämän sisäistämättömät menkööt nukkumaan Kunnan valtuuston blues rinkiin.

          Mitä tulee Osalan mainitsemaan "Promille" heittoon, on siihenkin ajan myötä
          ehkä tulossa helpotus.

          Nimittäin Pikipruukin Asukkaiden Omat Kotisivut, Risut Ruusut
          kehitys ja keskustelut  malliin.

          Eli eiköhän tuokin tuosta kohtpuoliin nouse.

          Toivottavasti tappiin saakka..
       
« Last Edit: 18. 07. 2008 11:11 by Professional »

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #122 on: 18. 07. 2008 12:12 »
Kävisin Vaasan Sähkön kotisivuilla (vastaava konserniyhtiö), joilla on vielä enemmän asiakkaita Vaasassa kuin Pikipruukilla. Eipä ollut siellä tilinpäätöstä eikä muutakaan tietoa, joka selittäisi hinnanmuodostusta.
Varmaan sama tilanne lienee muillakin (PYK, Vaasa Parks OY).

Ymmärtääkseni yksityiskohtaiset vuokranmäärityslaskelmat esitellään aina Pikipruukin asukasdemokratia-elimissä.

Jack

  • Guest
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #123 on: 18. 07. 2008 15:03 »
Pikipruukki

Ohjesääntö: asuimisoikeus asunnon Vastikkeen tulee olla pienempi kuin vaastaavanlaisen
vuokra-asunnon vuokra. Syynä on iso kynnysraha, about 5 osa asunnon hinnasta.

Pikip. nosti vastiketta 12% joten se nousi yli / saman arvoiseksi kuin vastaava
vuokra-asunto eli rikkovat omaa lakiaan vastaan. Syynä oli asuntojen tyhjäkäyttö
ja "Kunnossapidon" kallistuminen.


Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #124 on: 18. 07. 2008 20:08 »
Pikipruukki

Ohjesääntö: asuimisoikeus asunnon Vastikkeen tulee olla pienempi kuin vaastaavanlaisen
vuokra-asunnon vuokra. Syynä on iso kynnysraha, about 5 osa asunnon hinnasta.

Pikip. nosti vastiketta 12% joten se nousi yli / saman arvoiseksi kuin vastaava
vuokra-asunto eli rikkovat omaa lakiaan vastaan. Syynä oli asuntojen tyhjäkäyttö
ja "Kunnossapidon" kallistuminen.

Vaasan Asumisoikeus Oy on ihan oma yhtiönsä, jonka kaupunki omistaa.
http://www.vaasanasumisoikeus.com/
Sen hallituksen puheenjohtaja on Heikki Lamminmäki.

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #125 on: 18. 07. 2008 21:09 »

 Jees.

 Eli Vaasan Asumisoikeudella ei ole mitään muuta tekemistä Pikipruukin kanssa
 kuin että heidän mainoksiaan saa kylläkin Pruukin pääkallonpaikalta.

 Tosin täytyy tuotakin Asumisoikeuden perustetta kunnossapidon kallistumiseen
 enemmän kuin hieman ihmetellä.

 Ainakin Postikadun luhtitalojen pihat ovat kuin perseestä, aidat ulkopuolelta lähes homeessa
 eli miten mahtaa mennä sisätiloissa.?

 Ainakin tässä kombinaatiossa tulee lähinnä mieleen Vähänkyrön legendaarinen Vuokratalo Osuuskunta

 Eli rahaa palaa, ketään ei näy ja kämpät rapistuu.

 Jo on nousukaudella paradoksia kerrakseen, ettei pahemmin sano...

Offline Klaus Berg

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 1527
  • Gender: Male
  • Elämä on juoksukilpailu ajan kanssa
    • View Profile
    • Blogi
    • Email
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #126 on: 18. 07. 2008 21:09 »
Kävisin Vaasan Sähkön kotisivuilla (vastaava konserniyhtiö), joilla on vielä enemmän asiakkaita Vaasassa kuin Pikipruukilla. Eipä ollut siellä tilinpäätöstä eikä muutakaan tietoa, joka selittäisi hinnanmuodostusta.

Täältä löytyy kaikki tiedot:
http://www.vaasansahko.fi/template_2006.asp?lang=1&sua=6&s=387


Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #127 on: 21. 07. 2008 10:10 »
Tämän päivän Pohjalaisen Mielipide osastolta löytyy ajankohtaista ja tiivistettyä Faktaa
miten Koy Pikipruukin olisi pikaisesti alettava suhtautumaan vakavammin maksavien asukkaidensa
valituksiin epäkohtiensa suhteen, laatusuhdettaan huolitsemalla.

Tällainen melittasuppilomainen Vakuutusyhtiömäinen suhtautuminen, eli sata ensimmäistä roskiin
olisi jo saatava konkreettisesti hallintaan, nk. läpinäkyvää julkisuuskuvaansa kohentaen.
 
Tämä vastuu on tällä hetkellä lähes poikkeuksetta sälytetty pelkästään asukkaiden harteille
omat kädet lähinnä kustannus perinnällä lotraten.

   Eli Osalaa siteeraten:

   Kaikki maksetaan yhteisesti vuokratuloja ja kustannuksia maksaen, lue: ( lisäämällä )

        Tässä suhteessa Koy:n Hallinto, kuin työntekijätkin ovat olleet julkisuudessa
        Kunnanvaltuustoakin hiljempaa, eli kuin "kusi sukassa".

        Onko asuntokanta ehkä Koy:lle liian suuri pala purtavaksi.

        Toivottavasti ei kuitenkaan sentään aivan "ilman hampaita".
« Last Edit: 21. 07. 2008 10:10 by Professional »

Jazzbo

  • Guest
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #128 on: 21. 07. 2008 13:01 »
Puutun vain siihe. mikä minua enitn kiinnostaa.  Nyrt olisi Pikipruukilla mahdollisuus paranttaa ryvettynyttä mainettaan ja hankki asukkaille edullinen ja nopea nettiyhteys.

Se toisi uusia asukkaita.  Esimerkiksi Sonera aloittaa pian valokuitukaapelin tarjoamisen Vaasaan.  Hinta on tosin Soneran tapaan suolainen mutta ainahan voi neuvotella.

Yksi mega tullee maksaa 22.90, 10/2 megaa 32.90 ja 24 megaa yli 40 €.

Eivät kaikki Pikipruukin asukkaat ole kämmiä.  Osala toimeen.


Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #129 on: 21. 07. 2008 15:03 »
Mielenkiintoinen on edellinen nettiyhteys. Kaistat levenevät ja hinnat putoaa.

Tässä nykyisen hinnat PikiNetikalle:


ja mitä pakettiin sisältyy:


Jos joku tietää lisää vaihtoehtoisia palveluntarjoajia/hintoja hintoja niin otan tietoa mielenkiinnolla vastaan.

Tuo edullinen "mummonyhteys" 256/128 olisi mielestäni edelleen asukkaille tärkeä. Sitä ei taida moni enää mielellään tarjota.

« Last Edit: 21. 07. 2008 15:03 by Tapio Osala »

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #130 on: 21. 07. 2008 16:04 »

Tuo edullinen "mummonyhteys" 256/128 olisi mielestäni edelleen asukkaille tärkeä. Sitä ei taida moni enää mielellään tarjota.





  Que..?

  Millähän perusteella.?

  Tuolla nopeudellahan ei edes näinä päivinä Virustutkaa päivitetä.

  Saatikka laajempia esim. Iltsarisivuja juurikaan katsella.

          Kyllä tämän päivän Media vaatii jo huomattavasti nopeutta yhteyksiin.

          Eivät ne "Virtuaalimummonkaan" silmät ja korvat sentään tuohesta ole...

 Vaasan Sähkä tosin tarjoaa vieläkin Netteään 128 luokassa hintaan 9 € / kk
 jonka hurmaa on päästy kokeilemaan ainakin legendaarisessa Kirkkopuistikon "Kiinanmuurissa"

 Kirosivat siellä silloin myös saman puulaakin 512:ta, tuolissa kiikkuessaan ja sivujen latautumista
 ootellessaan.

 Tiedä sitten siitä tärkeydestä...
« Last Edit: 21. 07. 2008 16:04 by Professional »

Offline Kari Lajunen

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 7817
  • Gender: Male
  • Kerro tästä foorumista mahdollisimman monelle.
    • View Profile
    • Oivakaihdin Oy
    • Email
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #131 on: 21. 07. 2008 19:07 »
Täh?  Minulla on tietääkseni täällä kotona 256/256?

Olenko jotenkin ajasta jäljessä?  Ei mitään ongelmia nopeuden suhteen.  Edes
youtubevideot ei aina pätki.  Jos pätkii niin katson alun uudelleen ja ei pätki enää.
Sekä lapseni pelaavat samalla yhteydellä jotain järkyttäviä online nettipelejä.
Virustorjuntaohjelma pelaa moitteettomasti.

Mistähän kaikesta jään paitsi kun en osaa vaatia?

Lähetä tieto tästä ketjusta henkilölle jota arvelet sisällön kiinnostavan ja kavereillesi alareunan "Lähetä Aihe" nappulasta.  Tämä on ainoa keino kertoa tästä foorumista.

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #132 on: 22. 07. 2008 23:11 »

Olenko jotenkin ajasta jäljessä?  Ei mitään ongelmia nopeuden suhteen.



Niin tuon kombinaation teoreettinen suurin latausnopeushan on n. 32 kt:n luokkaa
( käytännössä keskim. n. 15 - 20 kt ) eli jokainen runsasta matskua sisältäviä sivustoja selaileva
kuin videoitakin katseleva tietää tasan tarkkaan, miten striimi kulkee.

Silloin, kun kulkee.

Esim nettiteeveen kohtuulliseen katseluun suositellaan n. 8 megan kaistaluokkaa.

Tässä skaalassa jonkin You Tube vähäresoluutioiset ja tappiin pakatut korvikkeet
vastaavat lähinnä kevyttä vektorigrafiikkaa, varsinaisesta katselulaadusta puhumattakaan.

Kyllähän tuolla Virustutkaakin automaatilla päivitettäneen, mikäli ei pidetä pitempiä taukoja
jolloin  fingerprintit ja ohjelmistopäivitykset  kasvavat helposti kymmeniin megoihin.

Jälkimmäisessä tapauksessa voi sitten tullakin lähtö Seinäjoelle kahveille
koneen jäädessä nakuttamaan.

Ja huomatakseen vain sellaisenkin matemaattisen tosiasian takaisin tullessa että:

Katoppa perkelettä, aina vain nakuttaa..

                  Ps. kyseinen nopeus oli muistaakseni vielä laajakaistan realiteettiä
                  vuonna 2004, että vähän ollaan ajasta kuitenkin jäljessä.

                  Aikahan oli ns. Home Pna:n kulta aikaa, jolloin kaista hurjastelu oli
                  haaveita vain.

                  Eli hitaasti, mutta varmasti..
« Last Edit: 22. 07. 2008 23:11 by Professional »

Offline vaasalainen

  • Tästä foorumista
  • Administrator
  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 5079
  • Gender: Male
  • Muista käydä Chatissa
    • View Profile
    • Email
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #133 on: 23. 07. 2008 05:05 »
Mielenkiintoinen keskustelu Pikipruukin tarjoamista laajakaistayhteyksistä.  Tosiasia on että yhteyksien hinta on aivan liian korkea laatuun ja nopeuksiin nähden.  Luulisi että operaattoreita kiinnostaisi saada kerralla koko Pikirpuukin asukaskunta omiin hoteisiinsa.  Hintoja kannatTaa katsella Googlen avulla.  Hyvä hakusanapari on laajakaistan saatavuuskysely.

Tässä Saunalahden hintoja:'

Tämä sivusto täytti 9 vuotta helmikuun 2 päivänä 2014.  Ylläpidän tätä vapaasta tahdostani.  Tämä on minun tapani osoittaa rakkauteni tätä hienoa kaupunkia kohtaan.

Jazzbo

  • Guest
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #134 on: 23. 07. 2008 06:06 »
Suomi on kuulemma siirtymässä tietoyhteiskuntaan. Väite on perusteeton ja suurimpana syynä on operaattoreiden silmitön ahneus.  Japanisa kuluttaja maksaa laajakaistayhteyksistään vuodessa saman, mitä täällä kuluttaja joutuu maksmaan kuukaudessa. Tässä olisi Osalalle työmaa tehdä isosta osaa Vaasasta kappale tietoyhteiskuntaa.

Kansallinen laajakaistastrategia, ehdotus 3.12.2003 (”KLS”)
http://www.mintc.fi/www/sivut/dokumentit/julkaisu/julkaisusarja/2003/jua5003.htm

•Työryhmä ehdottaa, että hallituksen laajakaistastrategiana on
•edistää kilpailua kaikissa viestintäverkoissa ja eri viestintäverkkojen välillä,
•edistää palvelujen ja sisältöjen tarjontaa verkoissa,
•edistää laajakaistan kysyntää,
•jatkaa ja kehittää erityistoimenpiteitä alueilla, joilla ei synny riittävää kysyntää kaupalliselle laajakaistatarjonnalle

Helsingissä Elisa tarjoaa 256 kb/s hintaan 39 €/kk
•Yahoo Broadbandtarjoaa Japanissa 45 Mb/s VDSL:ää37 €/kk
•Etelä-Koreassa ollaan siirtymässä 100 Mb/s VDSL:ään
•Ålcomtarjoaa Ahvenanmaalla 12 Mb/s ADSL2:ta45 €/kk
•OPOY tarjoaa Oulussa 10 Mbit/s Ethernetiäkuparissa
•Kuparissakin on melko lyhyillä etäisyyksillä mahdollista tarjota riittäviä nopeuksia mm. tosiaikaisen videon siirtoon

•Laajakaistaliittymän tavoitteeksi tulisi heti asettaa vähintään
10 Mb/s tilaajalle ja vähintään 1 Mb/s verkkoon päin


•Valokaapelipohjainen liityntäverkko rakentuu maailmalla toistaiseksi vain harvoissa paikoissa ja melko hitaasti
•Kalifornian osavaltio on asettanut tavoitteeksi tuoda edulliset 1 Gb/s liittymät laajasti tarjolle vuoteen 2010 mennessä

http://www.etelapohjanmaa.fi/seminaari/karila.pdf

Offline vaasalainen

  • Tästä foorumista
  • Administrator
  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 5079
  • Gender: Male
  • Muista käydä Chatissa
    • View Profile
    • Email
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #135 on: 23. 07. 2008 06:06 »
Tässä Osalalle lisää pohdittavaa.  Eikö Pikipruukin pitäisi kerralla astua nykyaikaan ja ryhtyä subventoimaan laajakaistayhteyksia vuokran yhteydessä, tietysti ilman vuokrankorotuksia.  Aivan yhtä tärkeätä olisi luoda koko Pikipruuukia koskeva verkotus tai sitten talokohtainen verkotus.  Esimerkkinä Pihapiiri.Fi

Pihapiiri.fi - Taloyhtiön oma kanava
Pihapiiri.fi-verkkopalvelu tarjoaa taloyhtiöille kanavan tiedottamisen ja kommunikaation parantamiseen.

Pihapiiri.fi palvelussa taloyhtiön asukkaat, - hallitus ja sidosryhmät kuten isännöitsijä ja huoltoyhtiö löytävät toisensa.
Palvelusta löytyvät keskustelupalstat, tiedoitteet, pöytäkirjat, kuvagalleria, kalenterit ja tietysti taloyhtiön ja sidosryhmien yhteystiedot.

http://www.pihapiiri.fi/

Taloyhtiöiden tietoverkot
http://www.kiinteistoliitto.fi/attachements/2003-07-30T10-10-4231.pdf
Tämä sivusto täytti 9 vuotta helmikuun 2 päivänä 2014.  Ylläpidän tätä vapaasta tahdostani.  Tämä on minun tapani osoittaa rakkauteni tätä hienoa kaupunkia kohtaan.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #136 on: 23. 07. 2008 08:08 »
Quote
Aikoinaan kun ehdotuksestani PikiNetikka lanseerattiin oli se tietääkseni maan halvin yhteys (toki löytyi vuokraan piilotettuja nimellisesti ehkä halvempia).

Silloin oli ideana tarjota tavallinen/hidas (jolla onnistui pankkipalvelut ja tavallinen surffailu "normaalisti") yhteys mahdollisimman halvalla.

Nyt on "tavallisenkin" käyttäjän vaatimustaso varmaan noussut (blogin etusivun lataaminenkin kokonaisuudessaan vie kaikkine kuvineen hitaalta yhteydeltä kauan).

Asia on otettu työn alle.

Kuten Kari Lajusenkin esimerkki todisti, niin kyllä hitaammallekin yhteydelle vielä on käyttöä. Kyllä tähän asiaan nyt paneudutaan.

Offline Into Poika

  • Aktiivi vaikuttaja
  • ****
  • Posts: 324
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #137 on: 23. 07. 2008 08:08 »
Tuollainen "Pihapiiri"-palvelu olisi loistava juttu mutta epäilen että sitä ei koskaan toteuteta. Syitä on kolme:

-Se maksaa jotain
-Ei riitä asiantuntemus
-Pikipruukki ei halua, että talon foorumissa keskusteltaisiin Pikipuurista.

Mikään ei tietenkään estä taloa perustamasta palvelua Pikipruukista huolimatta, jos vain löytyy maksaja/sponsori. 

Tällaisella verkottumisella olisi paljon etuja esimerkiksi jos useampi Pikipruukin talo verkottuisi ketjuksi.  Tieto kulkisi nopeasti ja Pikipruukin olisi pakko ottaa asukkaiden mielipiteet huomioon nykyistä paremmin.

J.K

Pystytkö Tapio O. vastaamaan siihem ettäl ukeeko Pikipruukin henkilökunta tätä ketjua?
« Last Edit: 23. 07. 2008 08:08 by Into Poika »
Minäkin kuulun niihin, joiden mielestä  Vaasan Ravirata kuuluu ihmisille.

Offline Johansson

  • Aktiivi vaikuttaja
  • ****
  • Posts: 391
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #138 on: 23. 07. 2008 08:08 »
"Kuten Kari Lajusenkin esimerkki todisti, niin kyllä hitaammallekin yhteydelle vielä on käyttöä. Kyllä tähän asiaan nyt paneudutaan.
"
Ei Tapio ja Kari. Hitaammilla nopeuksilla ei ole enää käyttöä. Valtiovalta asetti muutama vuosi sitten laajakaistan perusnopeudeksi 1 megatavu.  Nyt kaikki operaattorit ovat nostamassa suomalaisen uudeksi perusnopeudeksi 2 megaa.

Se on tietysti bisnestä mutta on siinä takana jotain järkeäkin.  Liikuteltavien tiedostojen koko on jatkuvasti kasvanut. Tämä on siis saapuva nopeus.  Lähtevän nopeuden tulisi senkin olla 1-2 megatavus.

Esim. 512 nopeus pankkiyhteyksissä alkaa olla melko mahdoton juttu.  Pankeilla on käytössään ns. aikakatkaisu ja jos tössit kovin paljon niin sinut tipautetaan ja joudut rekkautumaan uudelleen.

Toki  8 megan nopeudella jo katselee nettitv:tä mutta elokuvien tilaamiseen  (OnDemand) tarvitaan jo 100:n megan nopeus.  Mitä suurempi verkon nopeus on, niin sitä nopeammin sivut avautuvat ja sitä enenmmän laaadukasta sisältöä saat koneellesi.  Siitähän tietoyhteiskunnassa on kysmys.

Operaattoreiden hinnoittelu on silkkaa bisnestä ja raakaa sellaista.  Ihmisten tarpeideh nkanssa sillä ei ole mitään tekemistä. 

Kuinka monta luukkua muuten Pikipruukkilla on, joihin uusi nopeampi yhteys tulisi?
« Last Edit: 23. 07. 2008 09:09 by Johansson »

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #139 on: 23. 07. 2008 10:10 »
Kuinka monta luukkua muuten Pikipruukkilla on, joihin uusi nopeampi yhteys tulisi?

Pikipruukki hallinnoi n. 3600 asuntoa. PikiNetikkakin on kuitenkin sellainen sopimus, että kukin solmii itse sopimuksen VLP.n kanssa ja maksaa yhteytensä suoraan VLP:lle. Pikipruukki on vain neuvotellut ehdot valmiiksi.

En pidä oikeudenmukaisena sitä, että kaikkiin asuntoihin laitettaisiin yhteys (käyttää tai ei) ja se sisällytettäisiin kaikkien vuokriin.

Mikään ei estä ymmärtääkseni tilaamasta muunkaan operaattorin yhteyttä omaan asuntoonsa.

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #140 on: 23. 07. 2008 11:11 »


En pidä oikeudenmukaisena sitä, että kaikkiin asuntoihin laitettaisiin yhteys (käyttää tai ei) ja se sisällytettäisiin kaikkien vuokriin.

 

Mutta pidät toisaalta varmasti oikeudenmukaisena sitä, että esim. pesutupamaksut sisällytetään vuokriin, käytti sitten yleistä pesutupaa, tahi ei.

Myös näytät pitävän oikeudenmukaisena sitä, että eri lähiöiden vajaakäyttö maksatetaan
sivullisilla, kuin myös nk. ilmaiskuukausia vuokraresursseista sponsoroiden.

            Tässä suhteessa jokin pikinetikka vaikuttaa kärpäsenläjältä, varsinaiseen asumistasoon
            oikeudenmukaisuuteen, kuin myös sen kysyntään liittyen.

Suurin osa tulevaisuuden Pikipruukin asukkaista tulee olemaan jossain vaiheessa uudempaa
sukupolvea, joille nykymedia päivän valmiuksineen tulee olemaan ja on sitä jo nyt
ensimmäisiä kriteereitä asumistasoa metsästäessään, ehkä toisin kuin sen mummon "punaisten lappujen" metsästys,  näissä halpakomponentti luukuissa asuessaan.

Nostalgiaa, tai ei, ajatteleppa vähän nuoremmin visioin..




Offline T.Tyly

  • Aktiivi vaikuttaja
  • ****
  • Posts: 488
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #141 on: 23. 07. 2008 12:12 »
Hei Tapio O.  Mikäli olen ymmärtänyt oikein niin pidät täysin kohtuulllisena että maksamme yhdessä myös Pikiruukin tyhjistä asunnoista?  Ymmärtääkseni esim. TOAS (Tampereen Opiskelija-asuntosäätiö) vetää piuhat jokaiseen luukkuun.

Miten on hissiremontin kanssa jos asut eka kerroksessa?

Nyt Tapio hieman lisää harkintaa.  Toimiva nettiyhteys on aivan eri asia.  Esimerkiksi vanhus joka ei itse käy vaasalaisia.info foorumissa,  voi kyllä käyttää nettiyhteyttä esim. hälytyksiin tms.

Tämä on niin tärkeä asia että se täytyy purkaa ja rakentaa monta kertaa.

3600 asuntoa eli yhteyttä on kenelle tahansa operaattorille niin iso paukku että he ovat varmasti valmiit hyvään sopimukseen.  Sopimukseen  täytyy vain soveltaa operaattoreiden omia konsteja.

Eli Pikiruukki tarjoaa operaattorille määräaikaista sopimusta eikä päin vastoin.   Sopimus voi olla 12 kk, 24 kk tai 36 kuukautta.  Pikiruukki tekee ostotarjouksen 10/2 megan, 24/2 megan tai 100 megan yhteydestä.  Muut eivät tule kysymykseen.

Ymmärrä että juuri nopeuksien pilkkominen on se konsti, jolla operaattorit lihottavat itsensä. Pikipruukin tarjouksen alin nopeus on 10/2.  Tuo kaksi on lähtevä nopeus ja se on lähes välttämätön jos aikoo jotain verkossa puuhata. 

Tarpeeksi kovat vääntäjät niin se onnistuu.  Sonera saattaa olla jopa kiinnostunut valokuidun vetämisstä pikiruukin kämppiin.

Miten olisi yhteistyö VOASin kanssa?  Molemmat yhdessä olisi sellainen houkutin että ainakaan VLP ei voisi siitä kieltäytyä.
« Last Edit: 23. 07. 2008 12:12 by T.Tyly »
Minäkin olen sitä mieltä, että ravirata on kaavoitettava asunnoille!

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #142 on: 23. 07. 2008 15:03 »
Hei Tapio O.  Mikäli olen ymmärtänyt oikein niin pidät täysin kohtuulllisena että maksamme yhdessä myös Pikiruukin tyhjistä asunnoista?  Ymmärtääkseni esim. TOAS (Tampereen Opiskelija-asuntosäätiö) vetää piuhat jokaiseen luukkuun.

Miten on hissiremontin kanssa jos asut eka kerroksessa?

Noille ei ole vaihtoehtoisia maksajia olemassa.

Nettiyhteydenhän voi nytkin kukin ottaa mistä edullisimmin saa ja niin leveänä kaistana kuin tahtoo. PikiNetikka oli lanseerauksen aikaan edullinen ja moni sen otti.

Pitää tutkia mitä tuo jokahuoneiston laajakaistayhteys tarkoittaisi vuokranmäärityksessä. Edullinen laajakaista on tietysti myös kilpailutekijä vuokra-asuntomarkkinoilla.

Quote
Valtiovalta asetti muutama vuosi sitten laajakaistan perusnopeudeksi 1 megatavu.  Nyt kaikki operaattorit ovat nostamassa suomalaisen uudeksi perusnopeudeksi 2 megaa.

Hieman ihmetyttää se kuka nuo tarpeet oikein kullekin asettaa?

Offline T.Tyly

  • Aktiivi vaikuttaja
  • ****
  • Posts: 488
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #143 on: 23. 07. 2008 15:03 »
"Hieman ihmetyttää se kuka nuo tarpeet oikein kullekin asettaa?
"
Kyllä se on Tapio niin, että nuo tarpeet asettaa palveluntarjoaja, koodinvääntäjä, yleinen mielipide, yhä raskaimmaksi käyneet tiedostot, uudet palvelut ja uudet tarpeet.  Usko nyt että netissä ei ole koskaan tarpeeksi nopeutta.

Joka luukkuun ulottuva nopea nettiyhteys on todella kova juttu asuntomarkkinolilla. 

Sonera aloittaa syksyllä valokuitukaaapeliyhteyksien tarjonnan ja siinä tulee käymään niin kuin muinaisen kaapeliyhteydenkohdalla.  Sitä käytetään asuntojen markkinolinnissa.

Vasta 100:n megan yhteydellä pystyt ottamaan uudet syntymässä olevat palvelut käyttöön kutentilauspohjainen elokuva.

Jo aivan lähitulevaisuudessa myös lähtevän datan merkitys kasvaa kun erilaiset "facebookit", kuva-albumit, sukulaisten keskeiset suljetut sivustot jne. yleistyvät.

 Näitäkin keskeisemmällä sijalla tulevat olemaan erilaiset verkko-opintomateriaalit, jotka liikkuvat opiskelijan ja opintojen ohjaajan välillä.  Nämä tiedostot saattavat olla hyvinkin isoja.

Koittakaa päättäjät tutustua ennakkoluulottomasti siihen, minkä jo tiedämme. 

Ruudulliselle paperille kosmoskynällä  kirjoitettu viesti ala-aulan ilmoitustaululla on vielä Pikipruukin arkea kun muualla huidelaan virtuaalimaailmassa.
« Last Edit: 23. 07. 2008 17:05 by vaasalainen »
Minäkin olen sitä mieltä, että ravirata on kaavoitettava asunnoille!

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #144 on: 23. 07. 2008 17:05 »
"Hieman ihmetyttää se kuka nuo tarpeet oikein kullekin asettaa?
"

Ruudulliselle paperille kosmoskynällä  kirjoitettu viesti ala-aulan ilmoitustaululla on vielä Pikipruukin arkea kun muualla huidelaan virtuaalimaailmassa.

Tämä on ikävä kyllä totta.

Suurimmaksi osaksi siitä syystä, että pitkäaikaisin johto perustuu legendaarisen kaupungin
Asuntotoimiston geeniperimään, juuret syvälle samaan byrokratiaan sitoen.

Uudempi nykyajan toiveisiin ja vaatimuksiin keskittyvä, sekä yleistä imagoa nostava porukka puuttuu.

Tilanne on kuin eläkettä odotellessa ja siitä kertoo yleinen hiljaisuus.

Kuin kusi sukassa..

Offline Kari Lajunen

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 7817
  • Gender: Male
  • Kerro tästä foorumista mahdollisimman monelle.
    • View Profile
    • Oivakaihdin Oy
    • Email
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #145 on: 23. 07. 2008 19:07 »
Esimerkkinä Pihapiiri.Fi

Pihapiiri.fi - Taloyhtiön oma kanava
Pihapiiri.fi-verkkopalvelu tarjoaa taloyhtiöille kanavan tiedottamisen ja kommunikaation parantamiseen.

Pihapiiri.fi palvelussa taloyhtiön asukkaat, - hallitus ja sidosryhmät kuten isännöitsijä ja huoltoyhtiö löytävät toisensa.
Palvelusta löytyvät keskustelupalstat, tiedoitteet, pöytäkirjat, kuvagalleria, kalenterit ja tietysti taloyhtiön ja sidosryhmien yhteystiedot.

Tätä olisi ehkä syytä vähän yksinkertaistaa jonkinlaisella esimerkillä.  Vasta nyt
itsekin alan ymmärtää asian ytimen.   Hieno tulevaisuuden verkostoajatus.
Lähetä tieto tästä ketjusta henkilölle jota arvelet sisällön kiinnostavan ja kavereillesi alareunan "Lähetä Aihe" nappulasta.  Tämä on ainoa keino kertoa tästä foorumista.

George

  • Guest
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #146 on: 23. 07. 2008 19:07 »
Nämä esimerkit ovat lähinnä yhden taloyhtiön talonsisäisen verkon käyttööotosta.  Samat periaatteet pätevät kuitenkin esim. Pikipruukkiin.  Näyttäisi siltä että kustannukset ovat vain murto-osa puhelinoperattoreiden tarjouksisgta.

Tämänsuuntaisen ratkaisun  toteuttaminen  edellyttää kuitenkin että huoneustojen haltijalla on käytössään tarvittava asiantuntemus ja että huonaustojen haltijalla on ymmärrystä ja visio siitä, mistä on kysymys.

Tässä se pullonkaula.


Soneran laajakaista taloyhtiöille

Lue erityisesti tämän loppuosa:

Taloyhtiön omistama verkko

Taloyhtiöverkko

googleta sanoilla: taloyhtiön oma verkko
« Last Edit: 23. 07. 2008 19:07 by George »

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #147 on: 23. 07. 2008 20:08 »
Joka luukkuun ulottuva nopea nettiyhteys on todella kova juttu asuntomarkkinolilla. 

Sonera aloittaa syksyllä valokuitukaaapeliyhteyksien tarjonnan ja siinä tulee käymään niin kuin muinaisen kaapeliyhteydenkohdalla.  Sitä käytetään asuntojen markkinolinnissa.

Onko se kuitenkin niin että asuntoihin tuleva yhteys ei sentään vaadi uusia kaapelivetoja vaan se tulee kuparia pitkin? (Vain uusimmissa taloissa, eli vain murto-osassa, taitaa olla ethernet kaapelit).

Offline Turisti

  • Kokelas
  • *
  • Posts: 3
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #148 on: 23. 07. 2008 20:08 »
Laajakaistan nopeudelle ei taida olla ylärajaa. kaikki nopeudet jäävät hitaiksi, kun tarpeeksi raskaita sovelluksia ajetaan. Seinän kokoinen taulutelevisio, jossa pyörii suorana terävällä kuvanlaadulla oleva laajakaistatelevisiolähetys talviolympialaisista ei varmaankaan onnistuisi Lajusen ja Osalan netillä.

Tulevaisuutta on laajakaistatelevisio, jolle nyt ei riitä mikään tällä hetkellä myynnissä oleva laajakaista. Antennikaapeliverkon kautta jaettava televisiolähetys alkaa teknisten mahdollisuuksiensakin puolesta olla mennyttä aikaa. Kohta kelataan kuparipiuhat pois koska kaikki kulkee kuidussa, jossa päästään laserilla aivan eri luokan tiedonsiirtonopeuksiin kuin kuparipiuhassa.
« Last Edit: 23. 07. 2008 20:08 by Turisti »

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #149 on: 23. 07. 2008 20:08 »
Tässä Osalalle lisää pohdittavaa.  Eikö Pikipruukin pitäisi kerralla astua nykyaikaan ja ryhtyä subventoimaan laajakaistayhteyksia vuokran yhteydessä, tietysti ilman vuokrankorotuksia.  Aivan yhtä tärkeätä olisi luoda koko Pikipruuukia koskeva verkotus tai sitten talokohtainen verkotus.  Esimerkkinä Pihapiiri.Fi



       Ten, and Ten points again.

       Kymppi idea tämän konservatiivisen Perintätoimistologiikan hautaamiseksi.

       Taloyhtiön oma kanava keskusteluineen.

                      Perinnekyssärit jatkuvasti nousevine tyytyväisyyskäyrineen
                      voisi kehystää siten jo vaikka Kaupunginarkistoon
                      tulevaisuuden hyyryläisiä askarruttamaan...

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #150 on: 23. 07. 2008 20:08 »
Laajakaistan nopeudelle ei taida olla ylärajaa. kaikki nopeudet jäävät hitaiksi, kun tarpeeksi raskaita sovelluksia ajetaan. Seinän kokoinen taulutelevisio, jossa pyörii suorana terävällä kuvanlaadulla oleva laajakaistatelevisiolähetys talviolympialaisista ei varmaankaan onnistuisi Lajusen ja Osalan netillä.



Totta. Jo pitemmän aikaa.

Toisaalta Osalan logiikka kertoo ajatuksesta myös varattomampien hyyryläisten suhteen
jossa kyseiset vimpaimet näkyvät lähinnä unikuvissa, jotakin uutta ja outoa maailmaa ennustaen.

Ts. Halviskomponentti kulttuuri jatkukoon.

      Se ei ole kuitenkaan ratkaisu itse käyttökatteiden stabilointiin, tai jopa tappiin ajamiseen
      koska laatusuhteen on päivän vaatimuksissa myös yhä noustava.

      Paskaa saa sitten  kylläkin  vaikka ilmaiseksi Hubertuksen talleilta..

Offline Loner

  • Kokelas
  • *
  • Posts: 18
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #151 on: 24. 07. 2008 07:07 »
[Esim nettiteeveen kohtuulliseen katseluun suositellaan n. 8 megan kaistaluokkaa...


Eihän tuo pidä paikkaansa!
Itselläni on 2M ja nettitv pyörii moitteettomasti, jopa F1-kisat pyörivät täysin moitteettomasti...vai onko syynä se, että minulla ei olekaan Netikka palveluntarjoana...

Offline vaasalainen

  • Tästä foorumista
  • Administrator
  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 5079
  • Gender: Male
  • Muista käydä Chatissa
    • View Profile
    • Email
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #152 on: 24. 07. 2008 09:09 »
"Itselläni on 2M ja nettitv pyörii moitteettomasti, jopa F1-kisat pyörivät täysin moitteettomasti...vai onko syynä se, että minulla ei olekaan Netikka palveluntarjoana...

Minun kokemukseni mukaan 2 megaa on aivan liian vähän nettitv:n katsomiseen mutta se voi tietysti johtua verkosta, todellisesta nopeudesta. omasta koneesta jne.
Tämä sivusto täytti 9 vuotta helmikuun 2 päivänä 2014.  Ylläpidän tätä vapaasta tahdostani.  Tämä on minun tapani osoittaa rakkauteni tätä hienoa kaupunkia kohtaan.

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #153 on: 24. 07. 2008 10:10 »
Minun mielestäni keskustelu Pikipruukki osiossa ohjautuu nyt jälleen kerran OFFTOPICCINA
johonkin laajakaistayhteyden oletettuun nopeuteen yksilötasolla, jolla ei ole mitään merkitystä
itse Pikipruukin jähmepisteen kanssa, joka on totista totta, yhä enenevästi taantuen.

     Tosiasia kuitenkin on, että Laatutason nosto tuonee tulevaisuudessa varmasti  lisää
     vakiasukkaita mikäli sitten tarkoituksena  ei ole synnyttää  jättimäistä hallitsematonta
     tulevaisuuden kolhoosia tappiin nousevat vuokrat kunnat ja valtio kustantaen.

     Tätä kombinaatiota tukee ainakin muinoinen ns. Asuntotoimenhoitajan tokaisu:

     Meille on aivan sama, kuka ne vuokrat maksaa, kunhan ne ovat ajallaan.

     That`s the point.

                Laittakaa niistä nopeuksista erillinen osio, mikäli entiset eivät riitä...
« Last Edit: 24. 07. 2008 10:10 by Professional »

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #154 on: 24. 07. 2008 11:11 »
"Itselläni on 2M ja nettitv pyörii moitteettomasti, jopa F1-kisat pyörivät täysin moitteettomasti...vai onko syynä se, että minulla ei olekaan Netikka palveluntarjoana...

Minun kokemukseni mukaan 2 megaa on aivan liian vähän nettitv:n katsomiseen mutta se voi tietysti johtua verkosta, todellisesta nopeudesta. omasta koneesta jne.
Näin on. Se johtuu monesta seikasta. Videon pakkaustekniikasta, videon alkuperäisestä toivotusta laadusta, koneesta, puskuroinnista. Esim. Sportin videoita pystuu kuulemma katsemaan 1M:n yhteydellä ihan hyvin.

Offline herkkoo

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 7220
  • Gender: Male
    • View Profile
    • Email
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #155 on: 24. 07. 2008 16:04 »

Perinteisellä tekniikalla saa 8-24 Mbitin yhteyksiä, jos ei tuolla pankkiyhteydet toimi tai youtubet lataannu niin silloin on vikaa etsittävä jostakin muualta kuin yhteyksistä...

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #156 on: 24. 07. 2008 18:06 »

   Koy Pikipruukin talouslogiikka pyörii kombinaatiolla jossa palvelut tuotetaan ilman laatuvalvontaa
   mahdollisimman halvalla, mutta kyseisestä laatuvalvomattomuudesta johtuen
   maksatetaan pitemmässä juoksussa aina kalliilla.

   Tällaisen palvelun välitykseen ja välistävedon mahdollistavaan( valvomattomuus )  perustuva
   kasööritoiminta on tulevaisuudessa laatusuhteeltaan tuhoon tuomittu, vuokratasonsa tappiin hilaten.

                Ja sillä kun taasen ei ole mitään tekemistä jonkin Laajakaistan nopeuden kanssa.

Offline massi

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 501
  • Gender: Male
  • ja eikun lapioimaan...
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #157 on: 24. 07. 2008 19:07 »
Hikipruukki on vuokriltaan yllättävän kallis, samoin on VOAS. Mistä johtuu nämä kalliit vuokrat?
Muutos on tahtotila

Offline Loner

  • Kokelas
  • *
  • Posts: 18
    • View Profile
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #158 on: 25. 07. 2008 06:06 »
Minun mielestäni keskustelu Pikipruukki osiossa ohjautuu nyt jälleen kerran OFFTOPICCINA
johonkin laajakaistayhteyden oletettuun nopeuteen yksilötasolla, jolla ei ole mitään merkitystä
itse Pikipruukin jähmepisteen kanssa, joka on totista totta, yhä enenevästi taantuen.

     Tosiasia kuitenkin on, että Laatutason nosto tuonee tulevaisuudessa varmasti  lisää
     vakiasukkaita mikäli sitten tarkoituksena  ei ole synnyttää  jättimäistä hallitsematonta
     tulevaisuuden kolhoosia tappiin nousevat vuokrat kunnat ja valtio kustantaen.

     Tätä kombinaatiota tukee ainakin muinoinen ns. Asuntotoimenhoitajan tokaisu:

     Meille on aivan sama, kuka ne vuokrat maksaa, kunhan ne ovat ajallaan.

     That`s the point.

                Laittakaa niistä nopeuksista erillinen osio, mikäli entiset eivät riitä...


No niin - aihe eksyi tosiaankin vähän itse asiasta mutta laitetaan nyt sitä asiaakin eli:

Pikipruukki nostaa säännöllisin ajoin vuokria - joka vuosi korotusten selitys on ollut "yleisten asumiskustannusten nousu". Onko Pikipruukki seurannut kiinteistöjensä kulutusmenoja tai onko se tehnyt mitään niiden kuriin saamiseksi?
Hyvänä esimerkkinä voinen ottaa erään Pikipruukin hallinnoiman kerrostalon:
Taloyhtiön sauna lämpiää keskiviikkoisin ja lauantaisin. Keskiviikkona saattaa enimmillään olla 2 saunavuoroa, lauantaina korkeintaan tuo 2. Ja kiuas huutaa klo. 23:00 saakka.
Olisiko syytä tarkistaa saunanlämmittämisen tarvetta? Melkoinen kustannuserä vuoden mittaan.
Kuivaushuoneen käyttö kesäisin voisi olla toinen tarkasteltava asia. Pesutuvan käyttäjistä lähes kaikki vievät kesäisinkin pyykit kuivaushuoneeseen vaikka ulkona on komea ja uusittu kuivausteline...
Tapio Osalalle esitän tässä yhteydessä kiitoksen kannanotoistaan. Pitkään asioita seuranneena voin todeta vaasalaisille päättäjille, että voisitte ottaa esimerkkiä em. henkilön toimista ja rohkeudesta tuoda asioita esille/kyseenalaistaa päätöksiä!!

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: KOY Pikipruukki
« Reply #159 on: 26. 07. 2008 06:06 »

     Tosiasia kuitenkin on, että Laatutason nosto tuonee tulevaisuudessa varmasti  lisää
     vakiasukkaita

     Meille on aivan sama, kuka ne vuokrat maksaa, kunhan ne ovat ajallaan.



No niin - aihe eksyi tosiaankin vähän itse asiasta mutta laitetaan nyt sitä asiaakin eli:

Pikipruukki nostaa säännöllisin ajoin vuokria - joka vuosi korotusten selitys on ollut "yleisten asumiskustannusten nousu". Onko Pikipruukki seurannut kiinteistöjensä kulutusmenoja tai onko se tehnyt mitään niiden kuriin saamiseksi?
Hyvänä esimerkkinä voinen ottaa erään Pikipruukin hallinnoiman kerrostalon:
Taloyhtiön sauna lämpiää keskiviikkoisin ja lauantaisin. Keskiviikkona saattaa enimmillään olla 2 saunavuoroa, lauantaina korkeintaan tuo 2. Ja kiuas huutaa klo. 23:00 saakka.
Olisiko syytä tarkistaa saunanlämmittämisen tarvetta? Melkoinen kustannuserä vuoden mittaan.
Kuivaushuoneen käyttö kesäisin voisi olla toinen tarkasteltava asia. Pesutuvan käyttäjistä lähes kaikki vievät kesäisinkin pyykit kuivaushuoneeseen vaikka ulkona on komea ja uusittu kuivausteline...
Tapio Osalalle esitän tässä yhteydessä kiitoksen kannanotoistaan. Pitkään asioita seuranneena voin todeta vaasalaisille päättäjille, että voisitte ottaa esimerkkiä em. henkilön toimista ja rohkeudesta tuoda asioita esille/kyseenalaistaa päätöksiä!!

Täytyy pitää mielessä, että olen vain yksi jäsen hallituksesta (7 jäsentä - kaksi asukkaiden valitsemaa). Osakeyhtiössä hallitus ei osallistu operatiiviseen työhön (se voi toki evästää toimitusjohtajaa).

Suurasiakkaana voi Pikipruukki pyrkiä neuvottelemaan asiakkailleen edullliset laajakaistayhteydet. Näin on tehty ja tehdään vastaisuudessakin. Nykyinen (256/128) ADSL- yhteys (kotisivutiloineen, sähköposteineen) on edelleen edullinen (14,70 €/kk) mutta alkaa yhä useammalle olla hitaanlainen. Nopeammat yhteydet olisi syytä saada edullisemmaksi.Tähän tulen esittämään toimenpiteitä.

Kiinteistöjen kulutusmenojen tarkkailusta tiedän ainakin tämän verran. Lähes kaikki talot ovat on-line nettiyhteyden kaukovalvonnassa. Netin kautta valvotaan ainakin ilmastointia, vedenkulutusta, lämmitysvettä, käyttövettä, lukitusta yms. Systeemin avullla voidaan säätää  lämpötiloja ja ilmaistointitehoja. Huoltomies saa järjestelmän kautta automaattisen ilmoituksen tekstiviestinä puhelimeensa poikkeavista arvoista. Säästöjä on saatu aikaan.

Varmaan ollaan tietoisia siitä, että inflaatiota esiintyy ja se kiihtyy. Se siis tarkoittaa "yleistä kustannustason nousua" suomeksi. Kiinteistöalaa se koskee erityisen voimakkaasti (energia, korot, jätekuljetus, vesi, jätevesi). Niin paljon on vaikea, ellei mahdoton,  saada säästöjä, asumismukavuuden siitä kärsimättä, että inflaation aiheuttama korotuspaine ei aiheuttaisi vuokrankorotuspainetta (tai vastaavasti yhtiövastikkeen) kiinteistöyhtiöillä.

Sauna- ja kuivahuoneasioihin osaan sanoa vain sen, että ne ovat kaikkien kerrostalojen "ikuisuuskysymyksiä" ja jupinan aiheita. (Lämmitetty sauna, jossa kukaan ei käy ovia avaamassa ja heittämässä vettä kiukaalle, kuluttaa aika vähän ylimääräistä energiaa seuraavaa saunojaa odotellessa. Siitä pitää termostaatti huolen.)

Kerrostaloissa on suuri määrä sellaisia asioita, joissa käyttäjä-maksaa periaate ei toimi. Parkkipaikka (sen investointi, tontinvuokra, kiinteistävero, puhtaanapito), jätteiden määrä, vedenkulutus, lämmönkulutus, pihakalusteiden käyttö, pyörävaja, kylmäkellari, pesutupa jne. Kustannukset kuitenkin jaetaan neliöiden suhteessa.


Kiitos "Lonerille" kannustavista sanoista.