Author Topic: Pikipruukki ja vuokrankorotukset  (Read 117759 times)

0 Members and 1 Guest are viewing this topic.

vanki

  • Guest
Re: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #320 on: 31. 01. 2010 13:01 »
ei ole mikään ihme että vuokrat nousevat pikipruukilla,  pikipruukki-ruusupuisto, taidekilpailuja, rautaläpisköitä pikipruukin tunnuksella rakennuksien seinille ja ilmeisesti on sitten tulossa jonkun muutaman sadan tuhannen taideteos patteriniemelle piiloon sisäpihalle ja asukkaat maksavat. olisi korkea aika yhdistää voas ja pikipruukki koska silloin pääsisi paljon pienemmällä hallintohenkilöstöllä, ja sopii kans vähän katsoa kuinka talot hoidetaan, kuinka talonmiehet hoitavat hommansa jne. . onkohan pikipruukilla laisinkaan uskottavuutta huoltoyhtiöissä, onko erikoissopimuksia, sellaisia jotka evät tulisi edes kysymykseen voasilla. eräs tuttavaperhe haki n. puolisen vuotta sitten asuntoa niin voasilta kuin pikipruukilta, voasilla ei ollut tarjota  asuntoa ja pikipruukista ei ole kuulunut mitään joten asuvat edelleen lähimaakunnassa josta käyvät lähimustasaaressa töissä. hyvään tapaan kuuluu kyllä jotai edes ilmoittaa.

Offline Kari Lajunen

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 7818
  • Gender: Male
  • Kerro tästä foorumista mahdollisimman monelle.
    • View Profile
    • Oivakaihdin Oy
    • Email
Re: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #321 on: 31. 01. 2010 14:02 »
  olisi korkea aika yhdistää voas ja pikipruukki koska silloin pääsisi paljon pienemmällä hallintohenkilöstöllä,

Tuo on varmasti totta mutta ovat muuten niin erilaisia asiakkaan arvostuksessa, että ei kuulosta hyvältä.  Tunnen noin 20 VOAS:illa asuvaa ja 20 sieltä poismuuttanutta mutta kukaan ei ole saanut yllätävää jälkilaskua vaan takuumaksu on tullut takaisin. 

Jos ynnätään se mitä keskusteluissa on tullut ilmi Pikipruukin kohtelusta kun asukas muuttaa (mikään ei kuitenkaan ole tullut todistetuksi niin seuraava on pelkkää huhua mutta ymmärrän hyvin, etteivät asiakkaat halua nimeään julkisuuteen.)

Niin ynnäyksen tulos olisi yllätysloppulaskuja ja tällaisella voi olla suuret seuraukset.  Asukkaat jotka tunnen ovat opiskelijoita joilla on ollut mahdollisuus valita ulkomaanopiskelujaksonsa ympäri mapalloa.  Yhdysvallat on suosituin kohde.  Eurooppaan suuntautuu ehkä 10% ja siitä Suomeen ehkä promille.  Vaasa on Suomen toiseksi suosituin paikka juuri heillä.  Vaasalla on imago hyvänä ja turvallisena ja ystävällisena sekä samaa imagoa kantaa VOAS joka harvoin pettää siten ettei asuntoa löytyisi tai yllätysjälkilaskulla.  Jos näitä yllätysjälkilaskuja alkaisi yllättäen VOAS:ilta tulla, voisi se katkaista yhdellä kertaa noin 300 opiskelijan mielenkiinnon Vaasaa kohtaan ja saattaisivat mennä jonnekin muualle.

Vain joka toisella eds Suomi on pääkohde vaan pääkohde on mennyt ja Suomi on ollut varakohde.

En suosittelisi näiden yhdistämistä missään tapauksessa.
Lähetä tieto tästä ketjusta henkilölle jota arvelet sisällön kiinnostavan ja kavereillesi alareunan "Lähetä Aihe" nappulasta.  Tämä on ainoa keino kertoa tästä foorumista.

Offline vaasalainen

  • Tästä foorumista
  • Administrator
  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 5079
  • Gender: Male
  • Muista käydä Chatissa
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #322 on: 03. 08. 2010 11:11 »
Talteen tämäkin
Tämä sivusto täytti 9 vuotta helmikuun 2 päivänä 2014.  Ylläpidän tätä vapaasta tahdostani.  Tämä on minun tapani osoittaa rakkauteni tätä hienoa kaupunkia kohtaan.

Offline vaasalainen

  • Tästä foorumista
  • Administrator
  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 5079
  • Gender: Male
  • Muista käydä Chatissa
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #323 on: 26. 08. 2010 12:12 »
Tämäkin saattaa kiinnostaa vielä josku.  Auittakaa muutkin ketjun elinkaarta.  Ketju poistuu lopullisesti jos siihen ei olekirjoitettu 300 vrk.  Elvyttäkää muutkin ketjuja, joiden sisältö on sellainen että niiden elinkaarta kannattaa jatkaa.

Tämä sivusto täytti 9 vuotta helmikuun 2 päivänä 2014.  Ylläpidän tätä vapaasta tahdostani.  Tämä on minun tapani osoittaa rakkauteni tätä hienoa kaupunkia kohtaan.

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #324 on: 09. 01. 2011 20:08 »

Hauska fuula tämäkin Pikipruukin toimitusjohtajan allekirjoittama mainoskikka:

Suurimman osan asuntojemme vuokrien hinta alenee.

Alennus perustuu pääosin pitkäjänteisten järkevästi
suunniteltujen remonttien kustannusten vähenemiseen.

Käytännössä kuitenkin hatustavedettyjen valvomattomien talobudjettien
niin arvioitujen, kuin toteutuneidenkin suurten kustannusten johdosta
asukkaiden jo ennakkoon maksetuista ylikustannuksista lohkaistut
pienet "osingot" siirretään, silmänlumeena nk. "vuokranalennuksiin"
muka joistain utopistisista säästöistä lohkaisten ?

Menee asukkaan pataan, kuin kääretorttu kainaloon.

Käytännössä kuitenkin jopa ns. "hyvätasoisetkin"  asuntokompleksit
kärsivät olemattomista, jopa puutteellisista remontti ja huolto
ongelmista, kyseiseen "pitkäjänteiseen" ja tarkkaan suunniteltuun
huolto korjaus ja ylläpito kombinaatioon viitaten.

Pitääkö Koy Pikipruukin hallinto asukkaitaan idiootteina

vaikka suurin osa vuokralaisista alkaakin jo olemaan
ulkomailta saapuneita, hyvin lukeneita valtion kustantamia
tyytyväisiä asukkaita.

Eikö hintaa voitaisi siinä suhteessa siis jopa nostaa ?

Jos puhutaan pruukin malliin TODELLISISTA KUSTANNUKSISTA
eli asukkan maksaman vastikkeen vastikkeista.

Ei silloin pitäisi puhua:   TODELLISUUDESTA ?


Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #325 on: 10. 01. 2011 07:07 »
Eikö se ole hyvä asia kun kaupungin suurin vuokranantaja ei korota vuokria?

Ei tunnu kaikille kelpaavan.

Se on osoitus muun muassa siitä, että pois muuttaneet ovat itse vastanneet heille sopimuksen mukaan kuuluneista kustannuksista eikä niitä ole sälytetty muiden maksettaviksi.

Offline Klaus Berg

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 1527
  • Gender: Male
  • Elämä on juoksukilpailu ajan kanssa
    • View Profile
    • Blogi
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #326 on: 10. 01. 2011 19:07 »
Kaupunki voisi myydä Pikipruukin pois. Talo kerrallaan tai koko puulaakin kerralla.

On todella väärin että kaupunki toimii koko alalla lainkaan. Kaupungin ei pitäisi sekaantua moiseen pääomabisnekseen.

Kaupunki saisi kyllä huikeat rahat tuosta puulaakista. On sinne niin paljon verorahaa laitettu vuosikymmenten aikana että ihan tautista.

Olikos se lottokansan miljardi kasvanut pörssiin laitettu 100 miljardiin, vai mitä ne tässä hiljan lehdessä laskelivat ? Mitähän nuo Pikipruukin rahat olisivat jos kaupunki olisi ne laittanut pörssiin vuosikymmenten aikana.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #327 on: 11. 01. 2011 16:04 »
Kaupunki voisi myydä Pikipruukin pois.

Kaupunki saisi kyllä huikeat rahat tuosta puulaakista. On sinne niin paljon verorahaa laitettu vuosikymmenten aikana että ihan tautista.

Jaa että mitenkä ja koska sinne on pantu "paljon verorahaa"?

Sen nettomaisuus on nyt reilu 200 M€ mutta osakepääoma vain pari milliä joka osin on tullut apporrttina. Omaisuus on karttunut, kuten kaikilla asuntosijoittajilla, vuokralaisten maksamista vuokrilla.

Kaupunki ei tue taloudellisesti Pikipruukkia vaan saa 4% korkoa  myöntämilleen tertiäärilainoille. Not bad...

Kymmeniä sosiaalitoimen toimintoja on Pikipruukin tiloissa, pääasiassa päiväkoteja, kohtuuvuokralla.

Pikipruukki maksaa kiinteistöveroja, tontinvuokria ja muita sellaisia maksuja muutaman millin vuodessa. Niin toki muukin omistaja joutuisi maksamaan.

Lisäksi Pikipruukki ostelee noin 500 000€lla kaupugilta vuosittain omien talojensa alta. Sitä summaa ei tarvitse veroina sitten kerätä.

---
Jos joku alkaa puhua valtion maksamista asumistuista niin tiedoksi, että niistä valtaosa menee kyllä yksityisten asuntosijoittajien taskuun. Kymmeniä asuntoja on tosin vuokrattu suoraan vaasalaisille teollisuusyrityksille, jotka käyttävät niitä ttyösuhdeasuntoina. Pikpruukkia ei kiinnosta kuka sen vuokran maksaa, se ei kuulu toimialan murheisiin.
--
Minua kiinnostaa miksi kaupunki on osakkaana (kaupunginjohtaja hallituksessa) eräässä grynderifirmassa, joka siis rakennuttaa asuntoja myyntiin vapaille markkinoille. Siinä on pohtimista sillä ala on riskibusinesta ja kaupunki on huonosti menevän firman osakepääomaa joutunut, ihan verovaroista, korottamaan.

Siinä olisi jollekin risteretken kohde.

Offline Niiskutti

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 1632
    • View Profile
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #328 on: 11. 01. 2011 17:05 »
Ei noussut vuokra vuodelle 2011 asunnossani sentin senttiä.

Jos joskus on purnaamisen aihetta ollut, niin nyt se on päinvastoin... tottakai se vetää suupieliä ylöspäin, kun joskus käy näinkin päin.

Kuten myös sitten päinvastoin, mutta silloin voin lueskella täältä viestejä taaksepäin, ja katsoa että jaa, ei ole pariin vuoteen kulut nousseetkaan...

Haha... ei meillä...

Iltasanomat: Vuokranmaksajille luvassa helpotusta

Eli, uutinen piti kuin pitikin sitten paikkaansa, tosin aiempien vuosien kokemuksiin perustuen en sitä uskonut.

Jollei se nyt ole laskenut, niin hyvä ettei ole noussutkaan. Ei ole myöskään yhtäkkiä läväytetty erillistä vesimaksua, mikä taitaa muilla olla jo luokkaa 20e/hlö/kk vai liekö ylikin.

Jos voisin, niin tuolta vuosien varrelta jotain pahimpia räksytyksiäni siivoaisin pois vaan sanottu mikä sanottu, ja nyt sitten sanotaan näin, kun on tilanne eri. Eli tikulla silmään sitä, joka vanhoja kaivelee...

Toivottavasti sama linja jatkuu mahdollisimman kauan.

Ja minun kotiani ei saa myydä muille kuin minulle, sopiiko näin :D (vitsi, loppukevennys)

Offline Kari Lajunen

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 7818
  • Gender: Male
  • Kerro tästä foorumista mahdollisimman monelle.
    • View Profile
    • Oivakaihdin Oy
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #329 on: 11. 01. 2011 18:06 »

Jollei se nyt ole laskenut, niin hyvä ettei ole noussutkaan. Ei ole myöskään yhtäkkiä läväytetty erillistä vesimaksua, mikä taitaa muilla olla jo luokkaa 20e/hlö/kk vai liekö ylikin.


Autoin vuokra-asunnon hankinnassa viime vuoden aikana 5-10 asuntoon.  Kallein vesimaksu oli 17 euroa.  Anomus tehtiin myös pikipruukille mutta tällä kertaa siellä ei löytynyt sopivaa.  Eli 20 eur vesimaksu olisi kyllä jo huippu koska se oli 17,-

Lähetä tieto tästä ketjusta henkilölle jota arvelet sisällön kiinnostavan ja kavereillesi alareunan "Lähetä Aihe" nappulasta.  Tämä on ainoa keino kertoa tästä foorumista.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #330 on: 11. 01. 2011 19:07 »
Pikaisen google-tarkastelun jälkeen vesimaksut ovat 14-20 e/kk/h. Ehkä keskiarvo 16-17€.

Seinäjoella peritään vesimaksu vuokra-asunnoissa (Pikipruukkia vastaava firma)
Quote
- vesimaksut: 3,10 €/m³ kylmä vesi ja 8,00 €/m³ lämminvesi

Itse asiassa tuo olis kyllä tulevaisuuden tapa periä vesimaksu. Se vaatii huoneistokohtaiset vesimittarit ja niiden asentaminen jälkeenpäin on kallista. Laskutuskin maksaa. Asumistuen/asumislisän saajille on myös ongelmallista kun vesimaksu ei ole vuokrassa ja vaihtelee kuukausittain.

Jonkun tutkimuksen olen nähnyt kauan sitten, että kun kerrostalo siirtyi laskuttamaan vedenkäytöstä todellisen kulutuksen mukaan väheni veden käyttö 40%.

Nythän veden säästäminen "e kannata" jos muut kuitenkin tuhlaavat...

Amerikoissa voi myös olla uusissa taloissa huoneistokohtainen lämmitys. Itse säädät termostaatilla kuinka lämmintä haluat pitää kämpässä ja maksat siitä sitten ihan itse. Silloin voisi kesälläkin pitää lämpöä surutta päällä!


Heikki Lamminmäki

  • Guest
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #331 on: 12. 01. 2011 13:01 »
Vesimaksun oikeassa hinnassa pitää lähtökohtaisesti huomioida kiinteistönlämmitysmuoto.  Kaukolämpö on vielä tällä hetkellä edullisin.  Laskennallisesti vesimaksuun pitää ottaa mukaan myös jätevesimaksu ja jos kiinteistön kylpyhuoneissa on käyttölämminvedellä lämpeävät patterit pitää myös niiden lämmönkulutus huomioida.  Lisäksi myös oman vaikutuksen antaa kiinteistön vuosikulutus Lit/henkilö.

Karkean arvion oikeasta vesimaksusta saa laskemalla 25 - 28%  lämmityskuluista/vuosi.  Oikea hinta on tänä päivänä mieluummin yli 20 €/henkilö, kuin alle 20 €.  Tätä ei kuintenkaan näin toteuteta, koska suurperheille tämä laskentakaava ei tee oikeutta.

vanki

  • Guest
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #332 on: 12. 01. 2011 21:09 »
Kaupunki voisi myydä Pikipruukin pois. Talo kerrallaan tai koko puulaakin kerralla.

On todella väärin että kaupunki toimii koko alalla lainkaan. Kaupungin ei pitäisi sekaantua moiseen pääomabisnekseen.



Herra Berg on oikealla linjalla, jotain kuitenkin täytyisi tehdä pikipruukille, herätys kaupunginhallitus!

Offline Niiskutti

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 1632
    • View Profile
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #333 on: 13. 01. 2011 00:12 »
Mitkä ovat ne perusteet että se pitäisi myydä?

Onko hienoo, että menevät esim. yksityisille, jollioin kaupungin maksamat toimeentulotuet yms. menee yksityisen sijoittajan lompakkoon?

Mulle on periaatteessa sama kenen lompakkoa lihotan, mutta toi kuulostaa aika pölhöltä munkin, vuokralaisen, mielestä..

Klaus Berg varmaan osaa mulle kertoa että miksi se olisi järkevää? Voihan Vankikin valottaa asiaa??


Offline Kari Lajunen

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 7818
  • Gender: Male
  • Kerro tästä foorumista mahdollisimman monelle.
    • View Profile
    • Oivakaihdin Oy
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #334 on: 13. 01. 2011 09:09 »
Minulle ei tule yhtään järkevää syytä.

Päinvastoin oman kritiikkini tarkoitus on ollut viedä palautetta jollaiset ovat aina hyödyksi.

Virheet ja epäkohdat pystyy siten korjaamaan.

Jotenkin kankealta toiminta vaikuttaa.  Kun haluaa vuokra-asuntoa vaikkapa keskustasta niin joutuu tekemään anomuksen johon sitten vastataan jos vastataan.  Käytännössä mitään varmuutta ei asunnosta ole joton samalla on tehtävä hakemus toisaalle.  Kokemus on osoittanut, että hakemus toisaalle jostain syystä "vetää" paremmin.  Syy näyttäisi olevan  se, ettei hakemukseen saa vastausta.  

Olen ollut henkilökohtaisesti mukana kahdessa tapauksessa kun asuntohakemus Pikipruukille on täytetty.  Molemmissa päädyttiin muualle.  Se, että päädyttiin muualle on varmaa mutta se, että vastattiinko hakemukseen, en koskaan ole kysynyt.  Mutta oletan, että ei koska lopputulos tukee oletusta.

Ehkä noin suuren asuntomäärän käsittely vaatii kankealta näyttävän organisaation.  Mitään vikaahan siinä ei sinänsä ollut.  Kielitaitoa löytyy virkailijoilta ja he tekevät kaiken niin hyvin, ettei paremmin voisi tehtä.  Asiakaspalvelusta eli kaikesta näkyvästä toiminnasta 10 pistettä.  Vika on siinä, ettei asunto ja hakija kohtaa toisiaan ainakaan näissä minun kohdalleni sattuneissa tapauksissa.

Tunnen monia jotka asuvat Pikipruukilla ja enimmäkseen he ovat tyytyväisiä.  Vasta muuton hetki saattaa tuoda yllätyksen (asioista puhuttu täällä aiemmin joten en toista) ja se tietty on paha paikka sillai, että se on varma tapa häätää asiakas toisaalle ikuisesti.

Vuokrankorotuksista en voi sanoa mitään kun en tiedä miten muut ovat toimineet mutta ainahan se on hyvä jos vuokra ei korotu.
Lähetä tieto tästä ketjusta henkilölle jota arvelet sisällön kiinnostavan ja kavereillesi alareunan "Lähetä Aihe" nappulasta.  Tämä on ainoa keino kertoa tästä foorumista.

Henry E klund

  • Guest
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #335 on: 14. 01. 2011 13:01 »
Ne vuokraa asunnot mamuille ja kukaan ei valita takuuvuokran kohtalosta eli maksetaanko takaisin vai ei, sosku maksaa ja ne tietää joutuvansa maksamaan kun sen takuun myöntävät. Samoin tein myönnetään uudet takuut ja taas tietävät joutuvansa maksamaan. Lähistöllä asuville yksityisille osakkeen omistajillekkin pitäisi maksaa korvausta kun alueen maine menee ja lähiympäristön asunto osakkeiden arvo suorastaan romahtaa.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #336 on: 14. 01. 2011 15:03 »

Jotenkin kankealta toiminta vaikuttaa.  Kun haluaa vuokra-asuntoa vaikkapa keskustasta niin joutuu tekemään anomuksen johon sitten vastataan jos vastataan.  Käytännössä mitään varmuutta ei asunnosta ole joton samalla on tehtävä hakemus toisaalle.  Kokemus on osoittanut, että hakemus toisaalle jostain syystä "vetää" paremmin.  Syy näyttäisi olevan  se, ettei hakemukseen saa vastausta.  
Yli 300 jonottaa keksustan (+Palosaaren-Vörkkärin) asuntoja...

Pitäsikö vastata joka päivä: sorry ei vielä. Ehkä vastataan vasta sitten kun löytyy?

--
Jos vuokrat on maksettu ja asunto moitteettomasti siivottu ja mitään ei ole rikottu, ei pois muuttaessa ole mitään ongelmia. Vuokravakuus palautetaan kahden  viikon kuluessa (muistaakseni), lyhentämättömänä.

Pikipruukin myyntiä on perusteltu velkataakan keventämisellä. Tasearvo on reippasti positiivinen, eli omaisuuttaa on enemmän kuin velkaa. Käypä arvo ylittää velkataakan yli 200 M€:lla.

Aivan vastaava tilanne kuin jos minä haluaisin keventää jonkun asuntovelallisen velkataakkaa kun hän on jo maksanut velkaansa 20 vuotta ja enää vähän jäljellä. Ottaisin siis asunnon ja velan vastaan jalomielisesti ja hups! velallinen olisinkin minä! Valitettavasti tuo alkuperäinen velallainen joutuisi kyllä kadulle.

Pikipruukkia oltiin myymässä 2,5 M€:lla. Lupasin heti kymmenen kertaa enemmän... Onneksi asia saatiin jäihin.

Offline syntyperainen

  • Kokelas
  • *
  • Posts: 34
    • View Profile
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #337 on: 25. 01. 2011 07:07 »
Tietääkö joku mitkä juhlat Pikipruukki järjesti Hotelli Tropiclandiassa joulukuun alussa viime vuonna, taisi olla perjantai-ilta?

Mukana oli kuulemma iso joukko porukkaa!


Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #338 on: 25. 01. 2011 10:10 »
Tietääkö joku mitkä juhlat Pikipruukki järjesti Hotelli Tropiclandiassa joulukuun alussa viime vuonna, taisi olla perjantai-ilta?

Mukana oli kuulemma iso joukko porukkaa!

Huhuja liikkuu, yksi toimittajakin soitteli. Kilpailu alallahan on kova. Pahimman kilpailijan johdossa on jopa kj Markku Lumio.

Totuus on että toimitusjohtaja täytti 50 v. ja Tropiclandiassa pidetiin päivällä (ei siis mitään iltajuhlia) tavanmukainen synttärivastaanotto. Rakennusliikeet ja muut sidosryhmät kävivät tervehtimässä.



Offline Original Wiik,

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 2699
  • Gender: Male
    • View Profile
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #339 on: 25. 01. 2011 11:11 »


Pikipruukkia oltiin myymässä 2,5 M€:lla. Lupasin heti kymmenen kertaa enemmän... Onneksi asia saatiin jäihin.


Jos käypä arvo on ollut 2,5 Milj €  On vain hyvä ettei tarjoustasi ole hyväksytty. Olisit nyt kusessa suoraan sanoen.  Kiinteistö sijoittaminen on vaativa tehtävä,  jos haluaa että se tuottaa.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #340 on: 25. 01. 2011 15:03 »


Pikipruukkia oltiin myymässä 2,5 M€:lla. Lupasin heti kymmenen kertaa enemmän... Onneksi asia saatiin jäihin.


Jos käypä arvo on ollut 2,5 Milj €  On vain hyvä ettei tarjoustasi ole hyväksytty. Olisit nyt kusessa suoraan sanoen.  Kiinteistö sijoittaminen on vaativa tehtävä,  jos haluaa että se tuottaa.

Kioy Pikipruukilla on useita kerrostaloja, jotka ovat  velattomia ja Arava-rajoituksista vapaita. Ne voi myydä heti vaikka kenelle. Vuodessa ei olisi mikään temppu saada esim. 25M€ myynnistä tilille....

Minusta olisi omistajaa kohtaan suuri virhe mennä sitä myymään. Omistaja (me kaikki vaasalaiset) ei ole siihen juuri mitään koskaan sijoittanut omia varojaan. Sen nykyinen käypä nettoarvo on yli 200M€. Tuo omaisuus on kiskottu asuntoja vuokranneilta. Pikipruukki on monella tavalla arvokas kaupungille. Sen tiloissa toimii useita sosiaaliviraston toimintoja, mm. päiväkoteja ja vanhusten tiloja.

(Kaupunki saa 4 %:n korkoa myöntämilleen Pikipruukin tertiäärilainoille. Itse se saa lainaa huomattavasti halvemmalla. Voittoa ei Pikipruukki pyri tuottamaan koska laki estää kuitenkin osingon jaon. Kaikilla kaupungeilla on vastaavat yhtöt, lukuunottamatta Rovaniemeä ja muutamaa maailmanlopun pikkukaupunkia, koska se on tärkeä asuntopoliittinen instrumentti)


Offline syntyperainen

  • Kokelas
  • *
  • Posts: 34
    • View Profile
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #341 on: 26. 01. 2011 07:07 »
"Totuus on että toimitusjohtaja täytti 50 v. ja Tropiclandiassa pidetiin päivällä (ei siis mitään iltajuhlia) tavanmukainen synttärivastaanotto. Rakennusliikeet ja muut sidosryhmät kävivät tervehtimässä."

Ai, sitä näköjään saa nykyään viettää omia 50 v juhlia firman laskuun, hienoa!

Oliko asuntojen vuokralaisetkin kutsuttu?

Offline Original Wiik,

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 2699
  • Gender: Male
    • View Profile
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #342 on: 26. 01. 2011 10:10 »
Kuormasta syöminen on näemmä jo maan tapa kuntatasollakin, ei ole ihme ettei verot kevene.

Uusi idän kymmenen vuoden nousu,  vie tällä menolla suomen kivikauteen takaisin. Eikö olisi jo aika tervehtyä, työhön kohdistuvat verot täytyy lopettaa ensimmäisenä.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #343 on: 26. 01. 2011 14:02 »
"Totuus on että toimitusjohtaja täytti 50 v. ja Tropiclandiassa pidetiin päivällä (ei siis mitään iltajuhlia) tavanmukainen synttärivastaanotto. Rakennusliikeet ja muut sidosryhmät kävivät tervehtimässä."

Ai, sitä näköjään saa nykyään viettää omia 50 v juhlia firman laskuun, hienoa!

Oliko asuntojen vuokralaisetkin kutsuttu?


Haloo, elättekö ihan pimeydessä.

KAIKKI työnantajat, myös kuntatyönantajat, kustantavat johtajilleen vastaanoton. Se on mitä mainioin PR-tilaisuus. Samassa yhteydessä samalla "hoidetaan busineksia" ja suhteita.  Myös asukkaiden edustajat kävivät vastaanotolla. Kakkukahvit ei paljoa maksa.

(Vertailun vuoksi, kaupugnjohtajamme piti todella näyttävän vastaanoton Maaherrantalolla, lisäski vielä toiset synttärit Kuntsilla)

Offline Jorma Kivimäki

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 2826
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #344 on: 26. 01. 2011 14:02 »
Haloo, elättekö ihan pimeydessä.

KAIKKI työnantajat, myös kuntatyönantajat, kustantavat johtajilleen vastaanoton.

Mahtaako olla yksityisellä puolella kovinkaan yleistä ? Itse en ainakaan muista yhtään johtajien 50 v synttäreitä, joita olisi firman piikkiin juhlittu. Eläkkeelle lähtöä ja firman pitkää palvelua toki tavataan juhlia. 

belurisk

  • Guest
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #345 on: 26. 01. 2011 15:03 »
Niin.
Pitäiskö kaupunginjohtajan hautajaisetkin vielä rahoittaa kaupunkilaisten toimesta?
Vai riittäisikö meidän kaikkien yhteinen sureminen - ehkä vielä nimien keruulla adressiin?

ps. pysykää erossa Pikipruukista, mikäli voitte vain välttää.
ps. 2.: Tiedustelkaa mitä mieltä Käräjäoikeus on Pikipruukista ja sen naisjohtajista, jotka kyseenalaisilla toimeksiannoillaan/ haasteillaan ruuhkauttavat ja työllistävät kovin innokkaasti.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #346 on: 26. 01. 2011 16:04 »
Haloo, elättekö ihan pimeydessä.

KAIKKI työnantajat, myös kuntatyönantajat, kustantavat johtajilleen vastaanoton.

Mahtaako olla yksityisellä puolella kovinkaan yleistä ? Itse en ainakaan muista yhtään johtajien 50 v synttäreitä, joita olisi firman piikkiin juhlittu. Eläkkeelle lähtöä ja firman pitkää palvelua toki tavataan juhlia. 

Nyt ei siis ollut kyse synttärijuhlista vaan päiväsaikaan tapahtuvasta syntymäpäivävastaanotosta. Se tapahtui halliitksen aloitteesta ja siellä hoidetttin nimenomaan sidosryhmäsuhteita. Hyvä tilaisuus ja tarpeelliinen kakkukahvitilaisuus.

belurisk

  • Guest
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #347 on: 26. 01. 2011 19:07 »
Haloo, elättekö ihan pimeydessä.

KAIKKI työnantajat, myös kuntatyönantajat, kustantavat johtajilleen vastaanoton.

Mahtaako olla yksityisellä puolella kovinkaan yleistä ? Itse en ainakaan muista yhtään johtajien 50 v synttäreitä, joita olisi firman piikkiin juhlittu. Eläkkeelle lähtöä ja firman pitkää palvelua toki tavataan juhlia. 

Nyt ei siis ollut kyse synttärijuhlista vaan päiväsaikaan tapahtuvasta syntymäpäivävastaanotosta. Se tapahtui halliitksen aloitteesta ja siellä hoidetttin nimenomaan sidosryhmäsuhteita. Hyvä tilaisuus ja tarpeelliinen kakkukahvitilaisuus.

Varmaan myös samalla hyvä pr-tilaisuus (ehkä).  Mutta, siis kuka maksoi viulut tai miten kustannuksia jaettiin? Miten synttärijuhlat ja syntymäpäivävastaanotto eroavat toisistaan. Ajankohta tässä huolettaakin, päiväsaika kun on virka-aikaa!!

Offline Pentti Suksi

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 2215
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #348 on: 26. 01. 2011 20:08 »
Kysymys herää, kenen syntymäpäiväjuhlista oli kysymys?  Oliko Pikipruukin toimitusjohtajan vai kaupunginjohtajan syntymäpäivät? Lumion syntymäpäivävastaanotto oli maaherran talossa viime huhtikuussa.

Kuinkahan monta kertaa olen ollut syntymäpäivä vastaanotolla, en muista. Mutta monta ollut.
Ja vastaanotto on maksettu firman edustuskuluista, siitä saa firma pikkuisen verohelpotusta. Lahjat tulee johtajalle ja firmankulut pr-tilille edustuskuluihin. Näin se menee ja sen hyväksyy verottajakin.

Synttärijuhlat ovat vanhempien maksamia kemuja lapsille. Syntymäpäivävastaanotto on juhlallisempi
muoto ja pukukoodina on tummapuku. Syntymäpäiväsankari pukeutuu frakkiin, päivällä mustaanliiviin ja
illalla valkoinen liivi sekä kunniamerkit. Syntymäpäiväsankari kättelee vieraat ja vastaanottaa onnittelut
ja skoolataan shamppanja/ kuohuviini maljalla. Sankarilla on tietysti alkoholiton, muuten menisi puolessa välissä pöydän alle. Yksityisellä puolella tämä on hyvin yleinen käytäntö, että firma järjestää vastaanoton toimitusjohtajalle tai hallituksen puheenjohtajalle. Kutsuminen on tarkkaa, että kaikki mahdolliset sidosryhmät ja yhteistyökumppanit tulee kutsutuksi.

Pentti Suksi

Offline Jorma Kivimäki

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 2826
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #349 on: 26. 01. 2011 22:10 »
Pikipruukkin toimitusjohtajastahan tässä on tietysti kysymys. Osala otti kaupunginjohtajan vastaanoton vain vertailuksi.

En tiedä sitten missä umpiossa olen elänyt, mutten ole viimeisen 24 vuoden aikana kuullut yksistäkään elintarvikealan toimitusjohtajan syntymäpäivien vastaanotosta. Yrityksiä on toimialueella kuitenkin melkoinen määrä. Sellaisia ei ollut aikanaan myöskään Strömbergillä (ABB). Olen siis onnistunut olemaan työelämässä 43 vuotta ilman, että olisin edes kuullut muiden kuin Lumion (ja nyt tämä) syntymäpäivävastaanotosta firman piikkiin.

Sen sijaan firma on saattanut täyttää vuosia tai sitten on juhlittu palkitsemalla pitkään palvelleita. Laihian Mallas järjestää syksyisin elonkorjuujuhlan, johon yritys kutsuu nimenomaan sidosryhmiä, mihin he ovat laskeneet myös ay-liikkeen. Suksen pukeutumiskoodia siellä ei ole kylläkään noudattanut kukaan, ei myöskään toimitusjohtaja.

Offline syntyperainen

  • Kokelas
  • *
  • Posts: 34
    • View Profile
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #350 on: 27. 01. 2011 05:05 »
Kyllä täytyy ihmetellä, että yhteiskunnan eli vaasalaisten omistama firma maksaa toimitusjohtajan 50 v juhlat, ennen kuulumatonta. Ymmärtäisin juhlat jos Pikipruukki olisi täyttänyt 50 v.

Jos Pikipruukki haluaa tehdä pr-työtä siihen on varmasti parempia tapoja.

Kuvatulla menettelyllä ikään kuin pakotetaan firmat tuomaan johtajalle lahjoja.

Kuka maksaa verot? 

Asia kuuluu samaan kastiin kuin Tikanoja yms. "Konsultit toimikaa" sanoo eräs jäsenn täällä forumilla
 


Offline Pentti Suksi

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 2215
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #351 on: 27. 01. 2011 11:11 »
Olen ollut Vaasan suomalaisen seurakunnan kirkkoherra Perälän juhlavastaanotolla kirkon kryptassa,
ministeri Toivo Salorannan 50 ja 60 vuotisjuhlavastaanotolla. Perälä yhtymän tiloissa kauppaneuvos Perälän vastaanotolla. Jos Lumio pitää vastaanoton maaherran talolla niin ei se nyt paljon maksa. Olen ollut monissa
juhlavastaanotoissa, en muista kuinka monissa. Pukukoodi on yleensä tummapuku, ettei mennä paskasissa haalareissa. Ei se ole minkäänlaista ihmettä, se on vakiintunutta käytöstä. Itse olen pitänyt firmani laskuun 50-vuotisjuhlat ja 60-vuotisjuhlat ravintolassa. Sain veroherlpotusta.

Tottakai se on PR jos mikään, juhliin kutsutaan nimenomaan avainhenkilöt, yhteistyökumppanit, tottakai, se on sitä PR-työtä . Jos pikipruukin toimitusjohtaja on pitänyt Tropiclandiassa juhlavastaanoton
niin eihän se ole edes kaupungintiloja. Ja syntymäpäiväsankari maksaa laskut. Ei meillä ole siihen mitään sanomista,  se kuulu meille millään tavalla. Tämä on pelkkää kateutta. Jokainen juhlii tavallansa. Olin kerran rahvaan syntymäpäivillä, juhlakalu nukkui lapåaantuneena lattialla. Että hyvää syntymäpäivää.

Pentti Suksi

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #352 on: 27. 01. 2011 12:12 »
Jopa minä pidin 50-v syntymäpäivävastaanoton!

On todella hämmästyttävää jos Kivimäki ei tällaisesta traditiosta ole kuullut. Välttämättä noille ei kutsuta ammattiyhdistysväkeä? Ei niille kai muutenkaan juuri ketään kutsuta, vaan annetaan jotenkin muuten tietää. Pikipruukin tj:stä taisi olla lehtijuttu pari päivää aikaisemmin.
Sekin on muuten tapana kun 50 v täyttää, että paikallislehti tekee haastattelun. Ihan samaan traditioon tämän lasken. Kyse ei siis ole sisäpiirin ja tuttavien synttärijulista (Lumiolla oli sellaiset Kuntsilla). Ne yleensä maksetaan ihan itse.

Nämä 50 v vastaanotot ovat sellainen PR-tilaisuus, jossa kyllä liikeasioistakin saatetaan puhua. Kukkia tavataan viedä ja kakkukahvit tarjotaan. Onhan niitäkin jotka "ovat matkoilla" eivätkä viitsi noita järjestää.  Yksi oli kerran "puolukassa"....

Kateellisten panettelua.

Offline Jorma Kivimäki

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 2826
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #353 on: 27. 01. 2011 13:01 »
Alun perin totesin, etteivät henkilökohtaiset syntymäpäivät vietot (vastaanotot) ole yksityisellä sektorilla kovin yleisiä. Pidän väitteestä kyllä yhä kiinni.

En suinkaan todennut tuota sen takia, ettei minua ole kutsuttu. Kyllä noista työnantajien juhlista yleensä muutenkin tieto kantautuu. Olen monen yrittäjän kuullut täyttäneen tasavuosia, mutta niitä on käsittääkseni vietetty tai oltu viettämättä siinä missä palkansaajakin. Jos taas yritysjohtaja saa verohelpotusta syntymäpäiviensä vastaanotosta, saattaa se tietenkin houkuttaa niitä pitämään.
Eikös tämä syntymäpäivien vietto noin yleensäkin liene aika pohjoismainen tapa. Kansainvälisillä yritysjohtajilla (vaikkapa ABB) tuskin on edes relevanttia järjestää tämänkaltaisia vastaanottoja.

On aivan eri asia, että poliitikot (Saloranta tai vaikkapa Osala) pitävät syntymäpäivä vastaanottoja. Poliitikoilla on tapana keksiä pienistäkin aiheista vastaanotto tai lehdistötilaisuus. Julkisuustarve on ilmeinen politiikassa yleensäkin.

Kuinka yleistä tämä on julkishallinnossa, en todellakaan osaa sanoa. Oikeastaan en ole ottanut ollenkaan kantaa tähän, oliko Pikipruukkin toimitusjohtajan vastaanotto tarpeellinen vai ei. En taida ottaakaan, kun en kyseisen firman asunnossa asu. Sen sijaan voin vakuuttaa, etten näitä mielipiteitä ainakaan kateellisuudesta ole kirjoittanut.
Itse en ole juhlinut vanhenemista (tasavuosia) juuri millään tavalla.




Olin kerran rahvaan syntymäpäivillä, juhlakalu nukkui lapåaantuneena lattialla. Että hyvää syntymäpäivää.


On se hyvä, että Suksi pääsee frakkeine, smokkeine ja kunniamerkkeineen kunnon vastaanotoille. Omat ohuet kokemukseni näistä hienoista vastaanotoista ovat aika ikävystyttäviä, sellaisia jäykistelytilaisuuksia.
Meikäläinen on käynyt pääosin juuri rahvaan synttäreillä ja hauskaa on ollut. Joskus on oltu jopa juovuksissa, mutta koskaan en muista kenenkään rähisseen tai ”lapaantuneen” lattialle. Kukin taaplaa tyylillään.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #354 on: 27. 01. 2011 16:04 »
Tällaisia vastaanottoja tosiaan pitävät pääasiassa paikalliset toimijat, joilla on sidosryhmiä, alihankkijoita, yhteistyökumppaneita paikkakunnalla.
Jos oikein muistan niin Vaasa Oy:n johtaja tuollaisen vastaanoton taannoin piti.

Kyse ei siis ole mistään kosteista ja kalliista JUHLISTA vaan vastaanottotilaisuudesta missä juhlakalu kilistää vastaanotolle tulevien kanssa tervetulomaljan, kuuntelee pienen puheen, ottaa vastaan kukat ja sitten vieraat saavat kakkukahvit. What's the big deal? Kun vierasvirrassa tulee tauko niin juhlalaku käy vähän seurustelemassa vieraiden kanssa ja samalla voi hoidella tarpeellisiakin asioita.

En osaa arvioida, onko tuo julkisella sektorilla yleisempää kuin yksityisellä. Vaasan suuremmat firmat tahtovat olla vientiyrityksiä mutta enpä usko Atriankaan karjankasvattajin vuoksi vastaanottoja järjestävän.

Panen tämän kohun pahantahtoisuuden ja tietämättömyyden piikkiin. Ja koska peräti toimittajat oli pantu liikkeelle, saattaa myös olla kilpailijat taustalla.

On hyvä myös muistaa, että Pikipruukin osakeyhtiöhallituksessa on 2/7 asukkaiden valitsemaa täysivaltaista jäsentä.
Monellakaan kilpailijalla ei asukasedustajia hallituksessa ole. Tuskin kenelläkään Vaasassa.

belurisk

  • Guest
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #355 on: 27. 01. 2011 17:05 »
Syntymäpäiväjuhlat, siis merkkipäivät 50 v ja 60 v esim., ovat yksityisiä juhlia ja yksityisesti kustannettavia.
Työehtosopimukset myöntävät vapaapäivän noiden merkkipaalujen saavuttamiselle. Muusta en tiedä.
Kaikenlaista voidaan järjestää, mutta sitten mennään veronmaksajan kukkarolle. Yksityinen sektori ja työnantaja/työntekijä-kuviot ovatkin sitten eri asia.

Offline Pentti Suksi

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 2215
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #356 on: 27. 01. 2011 17:05 »
Voi tätä tietämättömyyden  määrää.Olemme vissiin Kivimäen kanssa  eri planeetoilta kotoisin. Etteikö syntymäpäivävastaanotoilla ole muka hauskaa??? Kyllä on ja puhun kokemuksen syvällä rintaäänellä.
Kun Ab Firma Oy:n toimitusjohtaja ja suurin osakikeenomistaja täyttää vuosia, niin tottakai firma johtajalleen järjestää hienon vastaanoton. Miksi? Selitys on yllättävän yksinkertainen.

Saadaan kiva yhteenolotilaisuus sidosryhmille, asiakkaille, poliitikoille pitämään rattoisa ilta hyvän ruuan ja hyvän viinin kera. Eihän näissä riemuissa näy työmiestä. Kutsuttavat valikoidaan tarkoin, että se tuottaa Firma Oy:lle  jatkossa  hyviä tilauksia ja toimituksia. Tämä on tarkoin laskelmoitua ja on budjetoitua. Firman
talousarvioon on varattu edustus- ja PR-kuluina tietty summa jolloin se voidaan verotuksessa vähentää. Näin firma Oy:n toimitusjohtaja  näin epävirallisissa merkeissä saa tavata mukavia kolleegoja ja saa yhteyksiä eri toimijoihin.

Minulla on ollut sellainen työ, että olen saanut olla niin tavallisten kuin herrojenkin pippaloissa. Hauskaa on ollut  vaikka  olenkin lähtenyt ajokuntoisena kaikesta huolimatta. Mutta sanon sen, ettei se ole mikään sosiaalikysymys kun noissa juhlissa joissain vaiheessa karkaa mopo käsistä.

Beluriskille kerron ettei johtajaa koskettele työehtosopimuksen määräykset, ne kuuluu työnteikijöille
joille unohtuu lähettää kutsu. Noissa synttäreissä käydään täysin laillisesti veronmaksajain kukkarolla.

Pankit piti tärkeille asiakkailleen kutsut pari kertaa vuodessa. Kun asiakkaat ja pankkin työntekijät lähtee kotiinsa, niin tulee paikalle pitopalvelun auto ja tarjoilijat. Velallisia ei niissä juhlissa näkynyt. En ole kuullut, että ulosottoviraston johtaja olisi pitänyt asiakkaille vastaanottojuhlia.

Se pitää muistaa että herrat herroja helevissäkin, niillä on siellä vähän lauhempaa.

Pentti Suksi

belurisk

  • Guest
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #357 on: 27. 01. 2011 18:06 »
Beluriskille kerron ettei johtajaa koskettele työehtosopimuksen määräykset, ne kuuluu työnteikijöille
joille unohtuu lähettää kutsu. Noissa synttäreissä käydään täysin laillisesti veronmaksajain kukkarolla.

Pentti Suksi

Aha!
Kiitos Pentti Suksi

Offline Jorma Kivimäki

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 2826
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #358 on: 27. 01. 2011 18:06 »
Minulla on ollut sellainen työ, että olen saanut olla niin tavallisten kuin herrojenkin pippaloissa. Hauskaa on ollut  vaikka  olenkin lähtenyt ajokuntoisena kaikesta huolimatta. Mutta sanon sen, ettei se ole mikään sosiaalikysymys kun noissa juhlissa joissain vaiheessa karkaa mopo käsistä.

Ei ole sosiaalikysymys niin, sen minäkin olen joskus todennut.

Kirjoitit sävyyn, josta voisi kuvitella, että nämä vastaanotot fiineinen frakkeineen ovat jotakin hienompaa ja sinulle sopivampaa.

Tähän tapaan: ”Synttärijuhlat ovat vanhempien maksamia kemuja lapsille. Syntymäpäivävastaanotto on juhlallisempi muoto ja pukukoodina on tummapuku. Syntymäpäiväsankari pukeutuu frakkiin, päivällä mustaanliiviin ja illalla valkoinen liivi sekä kunniamerkit.”

Kun sitten vielä seuraavassa viestissä ilmoitit ” Olin kerran rahvaan syntymäpäivillä, juhlakalu nukkui lapåaantuneena lattialla. Että hyvää syntymäpäivää.”

Tietysti tuli automaattisesti sellainen käsitys, että viihdyt juuri näissä fiineissä piireissä, et rahvaan juhlissa. Puhumattakaan tavallisista synttäreistä, jotka ovat mielestäsi "kemuja lapsille"..

Mutta kuten sanottu, kukin taaplaa tyylillään. Sinä näytät viihtyvän frakissa, minä en edes solmio kaulassa. Sinä luultavasti vastaanotolla, minä ihan tavallisilla synttäreillä. Olen minäkin sen verran fiineissä juhlissa ollut, että voin sanoa etten niissä viihdy. Tietämättömyydestä ei ole kysymys. Olemme tosiaan eri planeetalta.

Offline Pentti Suksi

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 2215
    • View Profile
    • Email
Vs: Pikipruukki ja vuokrankorotukset
« Reply #359 on: 27. 01. 2011 19:07 »
Huomauta Kivimäelle, että en koskaan ylitä enkä alita mitä etiketti määrää. Jos kutsussa sanotaan, että miehet pukeutuu tummaan pukuun ja kunniamerkkeihin. Koska minulla on ritarikunnan komentajamerkki niin etiketti määrää komentajamerkin kanssa on käytettävä frakkia. Mutta minun pitää ottaa etukäteen selville riittääkö pelkkä tummapuku ilman kunniamerkkejä. Etiketti kieltää ylipukeutumisen kuin myös alipukeutumisen. Pitää olla kohtelias isäntäväkeä kohtaan. Vieras ei saa pukeutua hienommin kuin isäntä.

Etiketin mukaan kakaroille pidetään synttäreitä ja aikuisille syntymäpäivävastaanottoja. Mitä pahaa sinä siitä näet. Se on hieman  isäntäväelle ikävää jos vieraat ei viihdy. Minun syntymäpäivävastaanotolla ovat vieraat aina viihtyneet ja odottavat koska minä taas täytän vuosia, oli niin hauskaa. Silloin kun täytin 50 vuotta oli syntymäpäivilläni kolmen maan suurlähettiläät, silloin tottakai pukeuduin asianmukaisesti frakkiin.
Mutta ei frakki ole suinkaan itsetarkoitus, vaan etiketti, joka määrää miten pukeudutaan.

Mutta tämä keskustelu valitettavasti ajautuu aika pahoinkin sivuraiteelle Pikipruukin vuokrankorotuksille ei vaikuta minun frakkini millään tavoin.

Mutta isännöitsijänä minulla on sormi bilanssin päällä, seuraan tarkoin asumiskustannusten rakentumista.
Asunto-osakeyhtiössä ei ole voiton tavoittelu pääasia. Pääasia on selvitä aina kuiville. Viime vuoden asumiskustannusten kallistuminen  oli 8%:in luokaa. Se siirtyy vuokriin ja yhtiövastikkeisiin. Eihän se voi mennä siten, että lattia on korkeammalla kuin katto. Silloin talo on ylösalaisin. Pikipruuki ei elä kaupungin kassasta vaan sen on tultava omillaan toimeen. Tämä on totuus ja kyllä niitä on asunto-osakeyhtiöitä
ajettu konkurssiin, kun  on yritetty olla korottamatta vuokria.


Pentti Suksi