Author Topic: Virkamiesmoraali  (Read 202283 times)

0 Members and 1 Guest are viewing this topic.

Offline Timo Rintamäki

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 1386
    • View Profile
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #800 on: 04. 07. 2009 13:01 »
Korruptio ja väärinkäytökset ovat seurausta siitä, että julkisia varoja siirtelevä hallinto ja ulkopuoliset tahot ovat varmistaneet ettei säännöllistä vaihtuvuutta avaintehtävissä ole.

Johtavien virkamiesten urat ja vaihtuvuus pitäisi sitoa määräaikaiseen kaupunginjohtajaan tai pormestariin. Kun määräaikainen kaupunginjohtaja tai pormestari vaihtuu niin vaihtuu myös kaikkien virastojen ja hallinnonhaarojen johtavat virkamiehet. Vain näin saadaan peli sekoitettua ja korruptiota ainakin vaikeutettua, kun tutut henkilöt katoavat avainpaikoilta.

Jos pormestarimalliin mennään niin pormestarin pitää olla kuntalaisten suoralla vaalilla valitsema ja pormestarilla pitää olla oikeus valita itselleen alaiset johtamaan virastoja ja hallinnonhaaroja. Kuntalaisilla pitää olla oikeus erottaa pormestari, josta seuraa samalla koko hänen hallintonsa erottaminen ja uuden pormestarin valinta ja hänen suorittama uuden hallinnon perustaminen.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #801 on: 04. 07. 2009 16:04 »
!Siksi olihienoa, että nämä asiat saatiin yhteiseen tarkasteluun.
Tarvittiinko Liito-oravien laskuun konsulttiapua, siihen varmaankin valtuutettu Osala voi vastata?!


Ihan hyvä juttu, että konsulttimäärärahojen määrä "paljastettiin". Itse asiassa sen olisi pitänyt näkyä budjetissa vaan ei taida näkyä. Se olisi tarkastuslautakunnan asia vaatia niitä aina erikseen kultakin hallintokunnalta näkyviin, sekä budjetissa, että tilintpäätöksessä.

Tärkeää olisi siis seuraavaksi saada tietää KILPAILUTETAANKO kaikissa hallintokunnissa konsulttityöt asianmukaisesti. Myös on tarkastulautakunnan asioita.

KSV:ssa on paljon väkeä mutta biologeja niukasti, jos lainkaan. Uuden rakennuslain (n. 19 v vanha!) vaatimuksiin on herätty hitaasti KSV:ssä. Monta kaavaa on ehtinyt kompastua juuri laissa vaadituijen selvitysten puutteisiin. Yksi selvitettävä asia on luontoselvitykset (kasvi/eläin) toinen esim. arkeologiset. Myös sosiaaliset vaikutukset tulisi arvioida. (Tämä mahtava selvitysten määrä on "hinta" siitä, että kaavasta tulee valtuuston päätöksellä lainvoimainen, ellei muustosta kukaan hae. Aikaisemmin valtio/Ymp.Min tarkasti nuo asiat ja vahvisti sitten kaavan jos kaikki oli kunnossa)
Näiihin ei ole pätevää henkilökuntaa riittävästi Kaupunkisuunnitelussa ja työt ostetaan usein konsulteilta.



Offline massi

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 501
  • Gender: Male
  • ja eikun lapioimaan...
    • View Profile
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #802 on: 07. 07. 2009 20:08 »
Ei muutakun kaikki yli 10 000€ laskut syyniin- eli onko tilattu suoraan vai onko kilpailutettu.

Pidän ihmeellisenä jos ei yli 10 000 urakoita/tilauksia ei ole kysytty muualta.

Esimerkkinä voi vaikka toimia torin infokoppi joka on blogin jutun mukaan maksanut 22 000€ ja näyttää

noin 10 000€ kopilta kaikkine kustannuksineen ( teko, suunnittelu, kuljetukset)
Muutos on tahtotila

Offline Roy Rabb

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 1289
    • View Profile
    • Music Mega
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #803 on: 01. 08. 2009 14:02 »
Potilasturvallisuus - aihetta huoleen

Ylilääkäri Markku Sirviön sikainfluensaa ja hygieniaa käsittävä asia tuolla paraatisivulla tuo hakematta mieleen Vaasan sairaanhoitopiirin skandaalit ja keskussairaalan toiminnan merkillisyydet.

Aluksi pitää kysyä: Mitä on tehty ja tehdään sairaalainfektioiden torjumiseksi? Kuolintodistuksen mukaan sairaalabakteerit tuntuvat vaikuttaneen ratkaisevasti vaimoni kuolemaan.

Toiseksi: Onko vakavasti sairaiden potilaiden kuskaaminen edestakaisin Tampereelle järjestetty parhaalla mahdollisella tavalla? Taannoin tuttavapiiriin kuuluva henkilö vietiin Tampereelle leikattavaksi aivoverenvuodon takia. Leikkaus onnistui, mutta potilas kuoli Vaasan keskussairaalassa keuhkokuumeeseen.

Kolmanneksi: Näinä päivinä lähipiirini henkilö vietiin Tampereelle leikkaukseen myös aivoverenvuodon takia. Leikkaus ilmeisesti onnistui. Mutta sitten potilas kuskattiin heti takaisin Vaasaan 240 kilometriä invataksilla. Nyt potilas vuotaa haavasta verta ja potee taas päänsärkyä.

Aivoleikkaus - kuljetus 240 km invataksilla....uskomatonta.

Neljänneksi: Hoitaja jonka kanssa keskustelin ei uskaltanut kertoa nimeään. Tuntuu tosiaan siltä, että Vaasan keskussairaalan toiminnassa on yhä edelleen paljon selvitettävää.




Offline Sonja Viitamaa

  • Omalla nimellä
  • Kokelas
  • *
  • Posts: 17
    • View Profile
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #804 on: 02. 08. 2009 17:05 »
Potilasturvallisuus - aihetta huoleen

Ylilääkäri Markku Sirviön sikainfluensaa ja hygieniaa käsittävä asia tuolla paraatisivulla tuo hakematta mieleen Vaasan sairaanhoitopiirin skandaalit ja keskussairaalan toiminnan merkillisyydet.

Aluksi pitää kysyä: Mitä on tehty ja tehdään sairaalainfektioiden torjumiseksi?



Tämän ensimmäisen asian kohdalla, sairaala-infektioiden leviämisen ehkäisemisessä, ihmettelen seuraavaa:

Olin kaksi kuukautta keskussairaalassa sairaala-apulaisena muutamia vuosia sitten.
Hämmästyin, (ja olen kyllä jo ”hämmästynyt” aikaisemminkin vanhainkodissa), nykyisen siivouskoulutuksen oppeja.
Oma oppini antiseptiikasta ja aseptiikasta, (”vanhanaikainen, mihinkään kelpaamaton oppi?), joita sairaala-oloissa siivotessa tulisi noudattaa, ei ollut enää kelvollista…

Tartuntavaarallisissa huoneissa, - ruiskujen, neulojen, veripisaroitten, yms. käsittelypaikoissa - koulutuksen saaneet siivoojat ”neuvovat” aloittamaan puhdistuksen ”ensin näistä puhtaimmista paikoista” edeten viimeisenä pahimpaan, so. itse käsittelypaikkaan, tartuntojen ytimeen.

Bakteerien ym. taudinaiheuttajien kohdalla voitaisiin asiaa ajatella näin:
- Sinulla on tuhkakasa huoneen pöydällä, pölyhiukkasia siitä on varmasti jo levinnyt ympäristöön vaikka eivät olekaan näkyviä.
Neuvotaan aloittamaan pyyhkiminen puhtaimmasta ympäristöstä kohti kasaa, viimeisenä läpätään rätti siihen pahimpaan, - tuhkakasaan…
Aivan varmasti tuhkahiukkasia levisi tällä keinoin takaisin jo puhdistetuille pinnoille,
(vrt. tuhkaa pöpöihin, eivät ne ole silmälle näkyviä!).

Ennen korostettiin sitä, että ENSIMMÄISENÄ puhdistetaan tuo näkymättömiäkin hiukkasia sisältävä, LIKAISIN kohta, jotta eliminoidaan hiukkasten levittäminen.

Onko nykyinen opetus siivoamisessa vain ”näköisyys-siivoamista” ilman aseptista ajattelua edes sairaala-oloissa? Vai ovatko silmälle näkymättömät pöpöt muuttaneet käyttäytymistään?

Pannaanko VKS:n siivoojat vain suoraan koulusta, ilman sairaala-olojen aseptiikan opetusta, työhön?
Miten on aseptiikkaa toteutettu toimenpidehuoneissa?
Toimitaanko siellä samoilla siivousperiaatteilla?

Tartuntojen ehkäisyyn ei kuulu ainoastaan käsien pesu, siihen kuuluu myös kunnollinen, aseptinen paikkojen siivous.
(Aseptiikka, parhaaksi valittu vastaus:  http://www.napsu.fi/vastaukset/kysymys/4518   )

Ivailevaa palautetta sain kyllä kosolti tuona lyhyenä aikana käsityskannoistani, naurua synnytti jopa se, että kehtasin ”pyyhkiä veriä pyörätuoleista siinä kahvitauon aikana” –
tämä päivystyspoliklinikalla.



Offline Klaus Berg

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 1527
  • Gender: Male
  • Elämä on juoksukilpailu ajan kanssa
    • View Profile
    • Blogi
    • Email
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #805 on: 03. 08. 2009 15:03 »


Tässä kuva venäläisten synnytyssairaalasta Kimryn kaupungissa. Sisällä ei saanut kuvata, mutta ulkopuoli olikin paremmassa kunnossa.

Tuolla voisi olla käyttöä hygeniaopeille ?

Offline SonjaVii

  • Kansalaisaktiivi
  • ***
  • Posts: 134
    • View Profile
    • Email
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #806 on: 03. 08. 2009 19:07 »


Tuolla voisi olla käyttöä hygeniaopeille ?


Mahtaako auttaa sairaalabakteeriin meillä...

Olisiko tämä se suomalainen asiainhoitotapa; haetaan esitettäviä puutteita muualta ja suljetaan silmät mahdolliselta virhetoiminnalta.

Pahimmissa tapauksissa on suljettu joskus saastunut osasto, palkattu lisää väkeä ja toteutettu hetki järkevämpää aseptiikkaa...

Vaikka mistäpä tuon minä tiedän, ehkä esitys on järkevä...

Sonja Viitamaa

AD

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #807 on: 03. 08. 2009 19:07 »


Tässä kuva venäläisten synnytyssairaalasta Kimryn kaupungissa. Sisällä ei saanut kuvata, mutta ulkopuoli olikin paremmassa kunnossa.

Tuolla voisi olla käyttöä hygeniaopeille ?

Mitähän mieltä on mm. Reino Kolmonen tästä, kuvaako se hänen mielestään sitä suurta ihanuutta johon hän haluaa muuttaa, vai onko tuokin taas paskapropagandaa jota valkolaiset pahuudessaan yrittää esittää ?

Offline Jorma Kivimäki

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 2826
    • View Profile
    • Email
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #808 on: 03. 08. 2009 21:09 »
Potilasturvallisuus - aihetta huoleen

Onko vakavasti sairaiden potilaiden kuskaaminen edestakaisin Tampereelle järjestetty parhaalla mahdollisella tavalla? Taannoin tuttavapiiriin kuuluva henkilö vietiin Tampereelle leikattavaksi aivoverenvuodon takia. Leikkaus onnistui, mutta potilas kuoli Vaasan keskussairaalassa keuhkokuumeeseen.

Kolmanneksi: Näinä päivinä lähipiirini henkilö vietiin Tampereelle leikkaukseen myös aivoverenvuodon takia. Leikkaus ilmeisesti onnistui. Mutta sitten potilas kuskattiin heti takaisin Vaasaan 240 kilometriä invataksilla. Nyt potilas vuotaa haavasta verta ja potee taas päänsärkyä.

Aivoleikkaus - kuljetus 240 km invataksilla....uskomatonta.

En minä tuossa invataksin paluukuljetuksessa ole osannut nähdä mitään kummallisempaa. Kuvittelisin, että siihen on mahdollistettu makuupaikka samalla tavalla kun ambulanssissakin.

Omakohtaisten (äiti) kokemuksen mukaan paluukuljetus tapahtuu vasta muutaman päivän kuluttua leikkauksesta. Kai se hoitava yksikkö, tässä tapauksessa TAYS on vastuussa siitä päätöksestä, milloin potilas on kuljetuskunnossa. Tuskin lääketieteellistä päätöstä etänä Vaasassa tehdään.

Nykyään ”aivoleikkaus” tehdään pääsääntöisesti (yli 90 %) suonensisäisellä menetelmällä, missä aneurysman aiheuttama vuoto hoidetaan ilman varsinaista leikkausta. Tämä menetelmä on kehitetty vasta 90-luvulla. Aikaisemmin homma hoidettiin kokonaan avoleikkauksella, nyt vain vaikeimmat (sijaintipaikka) tapaukset hoidetaan näin. Voinpa kertoa kokemuksesta senkin, että näissä menetelmissä on eroa kuin yöllä ja päivällä mitä tulee potilaan toipumiseen.

Offline Reino Kolmonen

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 1396
  • Gender: Male
  • Kansalle voimaa työväenliikkeestä
    • View Profile
    • reino kolmonen
    • Email
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #809 on: 03. 08. 2009 21:09 »

Tässä kuva venäläisten synnytyssairaalasta Kimryn kaupungissa. Sisällä ei saanut kuvata, mutta ulkopuoli olikin paremmassa kunnossa.

Tuolla voisi olla käyttöä hygeniaopeille ?

Mitähän mieltä on mm. Reino Kolmonen tästä, kuvaako se hänen mielestään sitä suurta ihanuutta johon hän haluaa muuttaa, vai onko tuokin taas paskapropagandaa jota valkolaiset pahuudessaan yrittää esittää ?


Ei tuosta kuvasta ole apua maamme sosiaali ja terveyspalveluiden huonoon tilaan. Nyt on vielä oikeistohallitus panemassa vielä ahtaammalle kunnalliset sosiaali ja terveyspalvelut. Mutta pääseehän sitä yksityiselle, jos on rahaa!
« Last Edit: 04. 08. 2009 19:07 by Reino Kolmonen »

Offline vaasalainen

  • Tästä foorumista
  • Administrator
  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 5079
  • Gender: Male
  • Muista käydä Chatissa
    • View Profile
    • Email
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #810 on: 04. 08. 2009 07:07 »
Lopettakaan lainaamasta kuvaa jokaiseen postaukseen. Pelkka linkki tai viittaus riittää.
Tämä sivusto täytti 9 vuotta helmikuun 2 päivänä 2014.  Ylläpidän tätä vapaasta tahdostani.  Tämä on minun tapani osoittaa rakkauteni tätä hienoa kaupunkia kohtaan.

Offline Roy Rabb

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 1289
    • View Profile
    • Music Mega
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #811 on: 04. 08. 2009 12:12 »
Vaasan keskussairaala ja potilasturvallisuus

Olen keskustellut seuraavien tahojen kanssa:
- Terveyden ja hyvinvoinnin laitos, (www.thl.fi)
- Keskussairaalan potilasasiamies, (puh.32310809)
- Hygieniahoitaja (3232405)
- Palolaitoksen sairaankuljetusosasto

Yleisenä piirteenä kaikessa on raha, kustannusvastaavuus. (Jostakin rikkaiden veronalennukset on rahoitettava). Osaston vastaava lääkäri päättää mitä kuljetusmuotoa tilataan pelastuslaitokselta tai yksityisiltä invataksiyrittäjiltä. Vaasa päättää kuljetuksesta Tampereelle ja Tampere päättää kuljetuksesta Vaasaan. Selostamassani tapauksessa liikuttiin Vaasasta ambulanssilla mutta Tampereelta invataksilla. Vaasan seudulla käytetään lähiliikenteessä myös pariakymmentä yksityistä invataksiyrittäjää.
   Käytettävät autot ovat normaaleja autoja siinä kunnossa kuin tehtaasta tulevat. Ambulansseihin lisätään sisustusvarustelua.
   Sairaalainfektioita seurataan ja pyritään estämään. Infektio saattaa tulla potilaasta itsestään tai ulkoa. Vaasan tilanne lienee parempi kuin Tampereen.
   Vaasa haluaa leikatut potilaat heti pois Tampereelta, sillä jokainen ostopalveluvuorokausi maksaa.

Siivous Vaasan keskussairaalassa ei liene suoranaisesti ulkoistettu, vaan siinä on oma tulosyksikkö. Kustannuksia, menetelmiä ja mitoituksia arvioidaan kyseisen ajankohdan riskien mukaan. Valtakunnallista oppia ja koulutusta on. Siivouspäällikkö johtaa ruohonjuuritasolla. Mielestäni Sonja Viitamaan huoli on aiheellinen.

Seuraan aiemmin selostamaani tapausta. Potilas on vielä hengissä. Toivotaan parasta. Neuvona ihmisille sanoisin; älkää sairastuko, varokaa ettette joudu sairaalakuntoon. Ehkä helposti sanottu.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #812 on: 07. 08. 2009 21:09 »
Huomiseen Pohjalaiseen on tulossa juttu kaupunginjohtaja Lumion roolista seinäjokelaisen kiinteistöyhtiön hallituksen puheenjohtajana (Pohjanmaan YH-Asunnot Oy) ja hänen asemastaan Vaasan kaupungin konsernijohtajana. Seinäjokelainen yhtiö on jo toiseksi suurin Vaasassa (kun VOASia ei lasketa, sehän on lähinnä opiskelija.-asuntojen tarjoaja). Se osti muutama vuosi sitten VVOn asuntokannan Vaasassa ja sille on juuri myönnetty Teirinkadulta kolme kaupungin kerrostalotonttia.
Pikipruukki hakee tontteja vapailta markkinoilta....

Tässä Pohjalisen juuri ilmestynyt osa jutusta netissä:
Quote
Pikipruukin asuntojonossa on 300 ihmistä, jotka haluaisivat Vaasan keskustasta, Vöyrinkaupungilta tai Palosaarelta tilavan yksiön tai pienen kaksion. Niitä ei ole. Pikipruukki ei ole saanut Vaasan keskustasta tontteja.
Vaasan kaupungin vuokra-asuntoyhtiön Pikipruukin hallituksen puheenjohtaja, kaupunginvaltuutettu Tapio Osala (vihr.) sanoo, että kaupungin sataprosenttisesti omistama yhtiö kärsii tonttipulaa, kun seinäjokelainen Pohjanmaan YH-rakennuttaja menee edelle.
Syynkin Osala tietää.
Vaasan kaupunginjohtaja - kaupunkikonsernin johtaja - Markku Lumio kuuluu Pohjanmaan YH-rakennuttajan hallitukseen ja on sen tytäryhtiön YH-asuntopalvelut-yhtiön hallituksen puheenjohtaja. Tämä antaa YH:lle Osalan mukaan etulyöntiaseman tontinjaossa.
- Eikö synny ristiriitaa, kun Markku Lumio on oman yhtiön pahimman kilpailijan hallituksen puheenjohtaja?
Tähän kysymykseen Osala on tivannut vastausta vuosikausia. Ilman tulosta.
Osala muistuttaa, että osakeyhtiölaki velvoittaa hallituksen jäseniä toimimaan yhtiön hyväksi.
Kaupunginjohtaja Markku Lumio ei ymmärrä ollenkaan, miten Osala kaupunginvaltuutettuna ja Pikipruukin hallituksen puheenjohtajana voi heittää epäilyjään.

---
Tässä faktaa:

Pohjanmaan YH-rakennuttajat Oy halusi omasta aloitteestaan rakennuttaa
Koy Pikirpuukillle talon Mäkikaivon aluelle.

Rakennukseen suunniteltiin  yhdessä Vaasan sosiaalitoimen kanssa
palveluasuntoja ja pieniä tavallisia asuntoja. Sosiaalitoimi olisi
vuokrannut palveluasunnot.

Sosiaalitoimi ilmoitti, että se on hankkeessa mukana vain jos
Pikipruukki tulee omistamaan talon. Sosiaalitoimellahan on
entuudestaan kymmeniä toimintoja (päiväkoteja, palvelutaloja) Pikirpuukin
omistamissa/hallinnoimissa taloissa  ja yhteistyö sujuu mainiosti.

Kun pitkä suunnittelutyö oli valmis ja sopimukset piti allekirjoittaa
tontin omistaja Pohjanmaan YH-Rakennuttajat Oy kanssa, muuttuivat
suunnitelmat yhtäkkiä ja omistajaksi tulikin Pohjanmaan YH-Asunnot Oy,  jossa Vaasan kaupunginjohtaja Markku Lumio on hallituksen puheenjohtajana.

Päätös on tehty tuossa hallituksessa.

Koy Pikipruukille ei ole kerrottu syytä miksi Pikipruukki ja sosiaalitoimen toive sivuutettiin. Nyt siis sosiaalitoimi joutuukin vuokraamaan kipeästi tarvitsemansa palveluasunnot Lumion johtamalta seinäjokelaisfirmalta.

Kaupunkikonsernin etu sivuutettiin.


Kyseiseen kohteseen olisi tullut kymmenkunta pientä "tavallista" vuokra-asuntoa.... Pikipruukin jonossa on 300 perhekuntaa tuollaisiin asuntoihin...

Pikipruukin strategia on myydä tyhjiä asuntoja (liian suuria, väärässä paikassa) ja rakentaa lisää sinne missä kysyntää on.


Koska osakeyhtiölaki velvoittaa hallituksen jäsenten työskentelemään vain ja ainoastaan yhtiön parasta ajatellen (ääritapauksessa jopa voi joutua korvausvelvolliseksi, jos ei tätä noudata) niin minusta kaupungin ja ko. vieraan yhtiön intressiristiriita on ilmeinen, eikä sama henkilö voi olla molemmissa johtavassa asemassa.

Jos siis pystyy vaikuttamaan tonttijakoon ja vaihtoehtoja on kaksi: toisessa istuu vastuunalaisessa (ihan oikeasti) tehtävässä hallituksen puheenjohtajana ja muuten sattuu olemaan kaupunkikonsernin johtaja. Konserniin kuuluu kilpaileva yhtiö.

Kummalleko yrittää tontteja voimaperäisemmin?



Miksi sitten minä nostan tämän KISSAN pöydälle? No, siksi, että asemani Koy Pikipruukin hallituksen puheenjohtajana velvoittaa minut näin tekemään. Muuten laiminlöisin vastuuni.

Myös kaupunginvaltuutettuna on minun syytä olla huolissani jos vaikuttaa siltä että yhteisessä omistuksessa olevan yhtiömme etu on vaarassa.

Kerrottakoon nyt sekin, että olen sitkeästi yrittänyt saada asian hoidettua "siistimmin" mutta valitettavasti ei tähän kukaan, jolla valta olisi, ole halunnut puuttua. Olen jättämässä sidonnaisuuksien julkistamisesta valtuustoaloitteen seuraavassa kokouksessa. Tämä tuore konkreettinen tapaus kuitenkin sai minut tulemaan julkisuuteen jo nyt. Minusta selkeät jääviydet on purettava heti. Mieluiten oma-aloitteisesti.

On toki kolmaskin vaihtoehto. Voi vain päivitellä kadunkulmissa asiaa mutta olla tekemättä mitään. Näin ne vastuulliset poliitikot, joihin olen ottanut yhteyttä, ovat toimineet. On kiva olla "nice-guy/girl". Mulle se ei oikein passaa.

-----

Selvennettäköön nyt vieä Pohjanmaan YH-Rakennuttajat Oy:n taustaa. Sen on perustanut 8 pohjalaiskaupunkia joskus 70-luvulla haalimaan Arava-lainoja alueelle (kun kaupungit eivät niitä riittävästi saaneet valtiolta). Se onnistuikin siinä hyvin ja toimi samalla rakennuttajana kaupunkien omistukseen tuleville vuokrataloille. Näin esim. vielä Mäkikaivon alue tuli Pikipruukin omistukseen.

Noin kymmenen vuotta sitten uudisrakentaminen hiipui ja em. yhtiö muutti strategiaa ja alkoi itse rakentaa tytäryhtiöilleen (sekä ostaa) vuokra-asuntotaloja.

Ei siinä mitään pahaa ole sinänsä (vapaa maa) mutta se, että kaupunginjohtaja(t) istuu hallituksessa samaan aikaan kun omalla talollla on samalla alalla ja samalla paikkakunnalla toimiva yhtiö niin...

Jääviyksissä on kysymys siitä MILTÄ SE NÄYTTÄÄ, ei niinkään siitä onko asemaa käytetty oikeasti väärin.

Minusta Vaasan tulisi luopua kyseisen yhtiön osakkeista (niitä on ehkä 20%?) ja keskittyä vain omien yhtiöidensä asioihin.

Onhan tietysti mahdollista, että en ole ymmärtänyt villakoiran ydintä/ideaa tässä seinäjokisten Vaasan vuokra-asuntomarkkinoiden valloituksessa vaasalaisvoimin.

Ehkä ne vastaukset saamme jo lukea huomisesta lehdestä?
« Last Edit: 07. 08. 2009 22:10 by Tapio Osala »

belurisk

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #813 on: 08. 08. 2009 01:01 »
Huomiseen Pohjalaiseen on tulossa juttu kaupunginjohtaja Lumion roolista seinäjokelaisen kiinteistöyhtiön hallituksen puheenjohtajana (Pohjanmaan YH-Asunnot Oy) ja hänen asemastaan Vaasan kaupungin konsernijohtajana. Seinäjokelainen yhtiö on jo toiseksi suurin Vaasassa (kun VOASia ei lasketa, sehän on lähinnä opiskelija.-asuntojen tarjoaja). Se osti muutama vuosi sitten VVOn asuntokannan Vaasassa ja sille on juuri myönnetty Teirinkadulta kolme kaupungin kerrostalotonttia.
Pikipruukki hakee tontteja vapailta markkinoilta....

Jos siis pystyy vaikuttamaan tonttijakoon ja vaihtoehtoja on kaksi: toisessa istuu vastuunalaisessa (ihan oikeasti) tehtävässä hallituksen puheenjohtajana ja muuten sattuu olemaan kaupunkikonsernin johtaja. Konserniin kuuluu kilpaileva yhtiö.

Onhan tuo Lumion asema ko. seinäjokisen kiinteistöyhtiön hpj:na erikoinen ja mielenkiintoinen.  Lumion juristina ja kunnallispolitiikan "konkarina" arvioisi tietävän esteellisyys- ja jääviysasiat.  Johtavan virkamiehen tulisi pysyä erossa vastaavista tehtävistä.  Miksi Lumio on pyydetty ja järjestetty ko. tehtävään ja asemaan??
Mitkä lienevät tarkoitusperät ja motiivit - miksi Lumio on suostunut juristina ja kj:nä?  Meillähän on korruption sijaan ja  "rajoittamiseksi" erilaiset hyvä veli-kuviot :).
Osalan asema on toisenlainen luottamushenkilönä Pikipruukissa.  Vaikkei Pikipruukin kaikkia toimintatapoja tulisikaan kriitikittömästi ja sokeasti puolustella.   Pikipruukin toiminta ja moraali on kokemukseen perustuen hyvinkin härskiä.
« Last Edit: 08. 08. 2009 05:05 by belurisk »

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #814 on: 08. 08. 2009 05:05 »
Lehtijutussa jää ehkä vähälle huomiolle se, että Pohjanmaan YH-Rakennuttajat-konserni on vasta nyt alkanut OMISTAA asuntoja ja näin kilpailla vuokra-asuntomarkkinoilla. Kuten sen nimikin sanoo, toimi se aluksi vain rakennuttajana (joka siis tekee toisen puolesta rakentamisen, siis kilpailuttaa, hankki lainat, valvoo yms. mutta toki itse tule sitä taloa omistamaan!).
Tuolloin ei kilpailutilannetta syntynyt. Nyt se on ilmeinen.

Nyt siis Yh-asunnot rakentaa uusia taloja itselleen. Ja vuokraa asuntoja. Ja kai myykin. Ihan kuin vaikka Konte tai YIT. Voisiko siis kaupungin johtava viranhaltija yhtä hyvin istua rakennusliikkeen hallituksessa?

Mikä on periaatteellinen ero?

Vaasalla on vaikkapa Vaasan Sähkö Oy - voisiko johtava viranhaltija istua Vattenfallin hallituksessa? No, ei totta maar voisi vaikka Vaasa muutaman osakkeenkin sieltä sattuisi omistamaan.

Summa summarun - kahta herraa ei voi palvella samaan aikaan jos herrat kilpailevat samalla alalla.
« Last Edit: 08. 08. 2009 23:11 by Tapio Osala »

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #815 on: 08. 08. 2009 23:11 »
  Vaikkei Pikipruukin kaikkia toimintatapoja tulisikaan kriitikittömästi ja sokeasti puolustella.   Pikipruukin toiminta ja moraali on kokemukseen perustuen hyvinkin härskiä.
Eikö tuo nyt ollut vähän, eikä niin vähänkään, asian sivusta.

Kaikillla vuokranantajilla on ennemmin tai myöhemmin eriasteisia kahnauksia vuokralaisten kanssa. Aina ei ole syy vuokranantajassa.

Täällä nyt kuitenkin puhuttiin jääviydestä. Ja siitä tuleeko kaupungin työntajana sallia johtajansa toimiminen kilpailijan hallituksissa. (Minusta mahdollinen krittiikki jomman kumman yhtiön käytännön toimissa ei kuulu tähän lainkaan.)

belurisk

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #816 on: 09. 08. 2009 05:05 »
  Vaikkei Pikipruukin kaikkia toimintatapoja tulisikaan kriitikittömästi ja sokeasti puolustella.   Pikipruukin toiminta ja moraali on kokemukseen perustuen hyvinkin härskiä.
Eikö tuo nyt ollut vähän, eikä niin vähänkään, asian sivusta.

Kaikillla vuokranantajilla on ennemmin tai myöhemmin eriasteisia kahnauksia vuokralaisten kanssa. Aina ei ole syy vuokranantajassa.

Täällä nyt kuitenkin puhuttiin jääviydestä. Ja siitä tuleeko kaupungin työntajana sallia johtajansa toimiminen kilpailijan hallituksissa. (Minusta mahdollinen krittiikki jomman kumman yhtiön käytännön toimissa ei kuulu tähän lainkaan.)

Myönnetään, oli asian sivusta.  Kyse oli ns. assosiaatiosta, kun Pikipruukki kuitenkin oli aiheen osapuoli.

kylanpaa

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #817 on: 09. 08. 2009 11:11 »
Quote from: belurisk

Pikipruukin toiminta ja moraali on kokemukseen perustuen hyvinkin härskiä.

Myönnetään, oli asian sivusta.  Kyse oli ns. assosiaatiosta, kun Pikipruukki kuitenkin oli aiheen osapuoli.


Tuo assosiaatiosi on aivan väärä!

Pikipruukki on erittäin hyvä vuokranantaja. Esim. joku Voutilainen sai meidän surkeaan (Pohjalainen) lehteemme jutun, jossa ei ollut oikein mikään totta. Kyseinen Voutilainen ei ollut edes asunnon vuokraaja! (Eli ei edes oikeutta reklamoida.) Hänellä oli omat intressinsä ja Pohjalaisen nuori toimittaja meni halpaan. Täällä vaasalaisia.infossa on Kari Lajunen syyttänyt Pikipruukkia kaksoislaskutuksesta. Täyttä potaskaa osoittautui olleen tuokin väite.

Ystävällisesti Belurisk, korjaa asennettasi Pikipruukkia kohtaan. Sillä 99% asukkaista ovat tyytyväisiä, mutta aina löytyy joku vuokralainen, joka on saattanut itse sotkea mahdollisuutensa Pikipruukin kanssa. Pohjalainen meni jo halpaan, älkää te muut menkö.
« Last Edit: 09. 08. 2009 12:12 by kylanpaa »

kylanpaa

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #818 on: 09. 08. 2009 12:12 »
Quote from: belurisk

Onhan tuo Lumion asema ko. seinäjokisen kiinteistöyhtiön hpj:na erikoinen ja mielenkiintoinen. Lumion juristina ja kunnallispolitiikan "konkarina" arvioisi tietävän esteellisyys- ja jääviysasiat. Johtavan virkamiehen tulisi pysyä erossa vastaavista tehtävistä.

Miksi Lumio on pyydetty ja järjestetty ko. tehtävään ja asemaan??

Mitkä lienevät tarkoitusperät ja motiivit - miksi Lumio on suostunut juristina ja ja kaupunginjohtajana?
Meillähän on korruption sijaan ja "rajoittamiseksi" erilaiset hyvä veli-kuviot.  :)


Pari asiaa tuli mullekin vielä mieleen:

Kaupunginjohtaja Lumio kun on Vaasan kaupungilla töissä ja hänen tulee hoitaa vain työnantajansa Vaasan kaupungin intressejä. (Siitä Vaasa hänelle maksaa ja sitä etua kaupunginvaltuusto ja tarkastuslautakunta valvoo.)
 
Kääntäen asia menee juuri toisinpäin. Seinäjokinen rakennusliike/asuntojen vuokraaja, maksaa Lumiolle siitä, että Lumio hoitaa täysillä heidän intressejään. (Ymmärtääkseni Lumion Seinäjokinen rakennusliike vuokraa kymmeniä asuntoja Vaasasta.) Eturistiriitahan on aivan selkeä.

Mitä on (taas) mennyt meidän rakas kaupunginjohtaja tekemään?!!

Miettikääs nyt kansalaiset. Kun Vaasan kaupungilla on omistuksessaan vuokranantaja Pikipruukki, niin voisiko kaupunginjohtaja olla myös esim. asuntojen vuokraaja Schauman säätiön hallituksessa? Vastaus on aivan selvä, ei voisi!! Miten hän sitten voi istua vastaavanlaisen Seinäjokisen firman hallituksessa, (jopa puheenjohtajana) joka operoi massiivisesti Vaasassa? Ei tietenkään voi!!

Entäs kummastako Lumio itse on enemmän huolissaan? Ja kummalleko hän antaisi sellaisen tontin, jotta asunnot varmasti täyttyisivät? Eikö hän muka voi vaikuttaa tonttien jakoon? Eikö hän muka voi halutessaan muuttaa alaisensa päätöstä? Meillä on kaikilla muistissa hänen Vaskiluodon ”mummon mökki” kauppa, jossa Lumio vain hyvää hyvyyttään osti mummolta pois hänen surkean mökkinsä…

Tuli vielä mieleen, että pääseekö Seinäjoen YH-Rakennuttajien Lumio, Vaasan kaupunginjohtaja Lumiona tutkimaan (Vaasan kaupungin omistaman yhtiön) Pikipruukin tietoja, jopa liikesalaisuuksia?

Tällä kertaa kaikki on sitä miltä se näyttää!

Offline Marko Heinonen

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 755
  • Gender: Male
  • Marko Heinonen
    • View Profile
    • Email
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #819 on: 09. 08. 2009 16:04 »
Mielestäni suurempi, ja mielenkiintoisempi kysykymys on se, miksi kaupunki on osakkaana yhtiössä, joka kilpailee sen itsensä kanssa? Tuo Lumion puheenjohtajuushan on ihan hyvä homma, seinäjoella tai kokkolassako sen pitäisi olla? Nythän se on saatu Vaasaan, kun kyseessä on monen pohjalaiskunnan yhdessä omistama kiinteistöyhtiö. On siitä varmaan olleet muutkin osakaskunnat kiinnostuneita. Ja tuskin Lumiolla on mitään "veto oikeutta" tuossa tontinjako asiassa, varsinkaan kaupungin nykyisen organisaatiomallin mukaan, jossa hänen vastuualueenaan on kaupungin keskushallinto. Teknisenpuolen kj. on lisäksi eri puolueen miehiä, eli eiköhän näitä tonttihommia pyöritä ihan eri henkilöt.
« Last Edit: 09. 08. 2009 17:05 by Marko Heinonen »
MARKO HEINONEN
kaupunginvaltuutettu (kok)
-Vaasa-
"kova kokoomuslainen, jonka sisällä asuu pieni vihreä perussuomalainen demari"

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #820 on: 09. 08. 2009 18:06 »
Mielestäni suurempi, ja mielenkiintoisempi kysykymys on se, miksi kaupunki on osakkaana yhtiössä, joka kilpailee sen itsensä kanssa?
Kaupunki on aikoinaan mennyt osakkaaksi rakennuttajayhtiöön, ei kiinteistöyhtiöön jonka olisi ollut tarkoitus omistaa ja näin kilpailla osakaskuntansa kanssa vuokramarkkinoilla.

Päätös vaihtaa toimialaa on periaatteessa voinut syntyä vaikka Vaasa olisi ollut asiasta eri mieltäkin (osuus on alle 20%).

Sitä asiaa, kannattaako edelleen olla osakkaana ko täyysin muuttuneessa yhtiössä ei ole koskaan kukaan Vaasassa julkisesti pohtinut, saatikka, että siitä olisi joku päätös tehty.

Minä näen asian siis näin. Koska alkuperäinen tarkoitus on sivuutettu/lopetettu ja Vaasalla on toiset instrumentit hoitaa kyseistä toimialaa, luovumme osuudesta ko yhtiössä.

Se on kunnallisessa päätöksenteossa kovin, kovin vaikeata tehdä muutoksia ja uudelleen arvioida tilannetta vaikka maailma ympärillä muuttuisi.

Olisi ilahduttavaa, jos uudet valtuutetut alkaisivat uskaltaa kyseenalaistaa vanhoja käytäntöjä.

Sehän ei koskaan tule edes tuottamaan osinkoakaan osakkailleen. Se tuo työpaikkoja ja hyvinvointia sijaintipaikkakunnalleen (Seinäjoki). Ne imetään pääasiassa Vaasan alueelta (600 asuntoa nyt - 3 kerrostaloa Suvilahteen suunnitteilla). Yli puolet yhtiön omistamista asunnoista on tietääkseni nimenomaan Vaasassa. No, hallituksen jäsenelle henkilökohtaisesti se tuo tietty jotain etuja ja tuloa.
« Last Edit: 09. 08. 2009 18:06 by Tapio Osala »

kylanpaa

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #821 on: 09. 08. 2009 20:08 »
Ei täällä mökillä näe lehteä lukea, kun tuo pirun Pohjalainen ei laita nettisivuilleen juttuja kokonaisuudessaan. Rehellisenä ihmisenä, minä en periaatteessakaan maksa vielä erikseen näköislehden lukemisesta, kun minulle jo (tuo huono) lehti paperiversiona tulee ja minulla lukutunnuksetkin ovat... joilla ei Pohjallisen politiikan mukaan pääse veloituksetta näköislehteen. Kätevää kaksoislaskutusta Pohjalaiselta. (En siis saanut kaikkia tietoja vielä aikaisemmin.)


Mielestäni suurempi, ja mielenkiintoisempi kysykymys on se, miksi kaupunki on osakkaana yhtiössä, joka kilpailee sen itsensä kanssa? Tuo Lumion puheenjohtajuushan on ihan hyvä homma, seinäjoella tai kokkolassako sen pitäisi olla? Nythän se on saatu Vaasaan, kun kyseessä on monen pohjalaiskunnan yhdessä omistama kiinteistöyhtiö. On siitä varmaan olleet muutkin osakaskunnat kiinnostuneita. Ja tuskin Lumiolla on mitään "veto oikeutta" tuossa tontinjako asiassa, varsinkaan kaupungin nykyisen organisaatiomallin mukaan, jossa hänen vastuualueenaan on kaupungin keskushallinto. Teknisenpuolen kj. on lisäksi eri puolueen miehiä, eli eiköhän näitä tonttihommia pyöritä ihan eri henkilöt.



Minä näen asian siis näin. Koska alkuperäinen tarkoitus on sivuutettu/lopetettu ja Vaasalla on toiset instrumentit hoitaa kyseistä toimialaa, luovumme osuudesta ko yhtiössä.

Vaasan alueelta (600 asuntoa nyt - 3 kerrostaloa Suvilahteen suunnitteilla). Yli puolet yhtiön omistamista asunnoista on tietääkseni nimenomaan Vaasassa.


Ai niitä asuntoja olikin yli 600 kpl tuolla Pikipruukin kilpailija yhtiöllä. Vaasa omistaa Pikipruukin 100%:sti kokonaan ja tuosta toisesta yhtiöstä 20%, jolloin siitä omistaa Vaasan ulkopuoliset tahot 80%, eikö niin?

Kertokaas onko matematiikkani oikeaa:

Pikupruukin tuotoista (lue omaisuusmassan kasvusta) Vaasa saa kaiken, eli 100%. Kun yhtiö ei saa tuottaa voittoa, niin osinkoja ei omistajille jaeta, mutta kirjanpidollisen omaisuusmassan kasvattaminen tuottaa taseeseen rahasto-osuuksia ja kun yhtiö joskus myydään, se tuottaa Vaasalle tuossa vaiheessa.

Pohjanmaan YH-Rakennuttajista Vaasan kaupunki omistaa vain 20%, vaikka kyseinen yhtiö operoi määrällisemmin juuri Vaasassa. Näistä tuotoista menee Vaasan ulkopuolelle 80%. Järjetöntä, sanon minä!

Mikäli olen ymmärtänyt oikein, niin Vaasan valtuustossa ja/tai muissa kaupungin johtoelimissä ei nyt suojella Vaasan etua. Tämä alkaa käsittääkseni olemaan aivan 100% matemaattinen fakta.

Sitä on kenenkään turha sanoa, ettei Lumiolle kuulu Pohjanmaan YH-Rakennuttajien tai oman mummon mökkinsä kaavoittaminen. Tiedän, ettet Marko Heinonen ole noin sinisilmäinen. Tottakai Lumiolla nimenomaan on ”veto-oikeus.”  Hänenhän ei tarvitse kuin sanoa kaverilleen kahvipöydässä, että tuo me tarvittaisiin, niin asia on sillä selvä.

Miksi hän muuten olisi ostanut mökkitontin Vaskiluodosta tai mitä annettavaa hänellä muuten olisi tuolle Pikipruukin kilpailijayhtiölle. Lumiota ei tässä tehtävässään suojele muu kuin hänen korkea moraalinsa. Eli Vaasan ei todellakaan tarvitse olla huolissaan! :)

Tulee myös mieleen viime aikoina Lumion pääpromoottorina suorittamat kaavoitukset asuntomessujen tiimoilta. Vaikka Lumiolla ja Ullakolla ei ollut mitään oikeutta käyttää asuntomessujen rahaa lisäkaavoitukseen, eikä oikeutta hoitaa teknisen viraston (eri kaupunginjohtajan aluetta) sitä osastoa, niin niin he vain tekivät. Se siis siitä veto-oikeudesta tai esimerkistä, kuinka asioita kavereiden kanssa junaillaan.

Eivät puuttuneet kakkoskaupunginjohtajat tuolloin selvään virheeseen. Ei siihen puuttunut valtuusto, ei puutu tarkastuslautakunta. Saa nähdä mitä tekee Marko Heinonen.

Tässä jääviysasiassa on nimenomaan kyse siitä, että tämä ei näytä hyvältä. Mahdollisuus eturistiriitaan tulee poistaa. (Muuten 80% tuotosta menee Lumion ansiosta tai Lumiosta huolimatta, muualle.) Olisi moraalia tai ei, niin matematiikka sen ainakin paljastaa kuka häviää, kuka hyötyy. Eli Vaasa häviää.

Tähänhän täällä on totuttu. Kun Vaasa tuottaa lähikunnille palvelut, maksaa niistä leijonanosan ja lähikunnat siivestävät. Tämä YH-Rakennuttajat 20/80% on tästä taas selvä esimerkki. Kukas muu onkaan puikoissa, kuin herra Lumio. (Sekä herra Ullakko.) Ja aina Vaasa maksaa.


PS. Epäilen, että nuo kolme kerrostaloa Suvilahteen ovat suunnitteilla juuri sille alueelle, jota Ullakko ja Lumio olivat yhdessä kaavoittaneet Vaasan asuntomessurahoilla. Eikä tarvitse edes vastata!!

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #822 on: 10. 08. 2009 10:10 »
Pohjalaisen mukaan Lumio sanoi:
Quote
Kaupunginjohtaja Markku Lumio ei ymmärrä ollenkaan, miten Osala kaupunginvaltuutettuna ja Pikipruukin hallituksen puheenjohtajana voi heittää epäilyjään.


Kaupunginjohtajan sidokset ovat julkisia, tai ainakin pitäsi olla. Niitä voi kuka tahansa arvostella. Varsinkin jos sattuu olemaan esim. kaupungin jonkun elimen vastuunalaisessa tehtävässä ja jos NÄYTTÄÄ siltä, että kaupunginjohtajan sidos voi aiheuttaa eturistiriidan.

Minun VELVOLLISUUTENI on tuolloin" heittää epäilyjä".

Eihän tuo kytkös mikään salaisuus voi olla joka ei kestä päivänvaloa?

Jos olen väärässä niin kyllä minä pyydän anteeksi epäilyjäni mutta minusta tämä eturistiriita on pläkkiselvä.

Kuten ehkä muistamme, niin Vaskiluodossa olevan mökin kaavamerkintä muuttui pelkällä kj:n "juttelulla" puistosta omakotitontin sallivaksi VAIKKA kaava-asiat kuuluvat tekniselle kaupunginjohtajalle.

Koska kunnassa on kuntalain mukaan vain yksi vastuullinen kunnajohtaja (Vaasassa Lumio) niin hänellä on aina oikeus ottaa asia käsiteltäväkseen alaisiltaan apulaiskaupunginjohtajilta. Näin esim. Lumio esitteli viime talvena Museotoimen uuden organisaatioehdotuksen vastoin apulaikaupunginjohtajan kantaa. (se esitys tosin onneksi torpedoitiin valtuustossa)

On täysin absurdi tilanne jos tekninen apulaiskaupunginjohtaja yrittää järjestellä suotuisasti oman Pikipruukin asioita (joska hänen tehtäviinsä kuuluu) ja samalla kaupunginjohtaja hoitelee suotuisasti kilpailevan yhtiön asioita (koska on niistä enemmän vastuussa).

Näin ei voi jatkua.

---

Kun Lumio aikoinaan oli vihreiden haastattelussa, ennen valintaansa, kysyin häneltä voiko hän luvata toimia avoimesti ja ilman kähmintää. Hän lupasi.

Pohjanmaan YH-rakennuttajien muuntuminen kiinteistöyhtiöksi ja Pikipruukin kilpailijaksi ei ole
tapahtunut avoimesti eikä julkisesti. Vaasan kaupungin osallistumisesta tuollaiseen yhtiöön ei ole olemassa mitään päätöksiä.
« Last Edit: 10. 08. 2009 18:06 by Tapio Osala »

Vierailija

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #823 on: 10. 08. 2009 18:06 »
Tämä Virkamiesmoraali-ketju on avoin, rohkea ja rehellinen yritys lisäta avoimmuutta kunnallispolitiikaaan. Kiitos lankeaa erityisesti Tapio Osalalle joka kirjoittaa omalla nimellään.

Muutoinkin tämä foorumi on ainakin minun arvioni mukaan melko yksin sarjassaan.  Merkillistä että Pohjalainen ei ole millään tavoin tätä noteerannut, mutta ei myöskään muu media.

Jos joskus jaellaan sananvapauspalkintoja niin tämä foorumi on sellaisen ansainnut.

VOX POPULI

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #824 on: 10. 08. 2009 18:06 »
On varmaan utopistista toivoa, että viranhaltijat (tai "virkamiehet" kuten heitä hieman halveksuvasti myös kutsutaan) ajaisivat vain työnantajansa etua.

Virkavastuulaki kyllä antaa selekät suuntaviivat kenen leivissä sitä ollaan. Mutta viranhaltijalle ei suinkaan aina riitä oma palkka vaan myös taloudellisia lisätienestejä otetaan vastaan.

Joskus se tapahtuu täysin laittomasti (lahjukset) joskus rimaa hipoen "liikelahjoina" tai "tavanomaisena kanssakäymisenä".

Viranhoidon ulkopuoliset tehtävät täytyisi minusta hyväksyttää työnantajalla. Erilaiset kytkökset muihin organisatiohin täytyvät olla julkisia ja läpinäkyviä.

Tulen näistä viimeksimainituista tekemään valtuustoaloitten seuraavassa kokouksessa.

Offline Into Poika

  • Aktiivi vaikuttaja
  • ****
  • Posts: 324
    • View Profile
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #825 on: 10. 08. 2009 19:07 »
Vaasan kaupunginjohtaja Markku Lumio on siis seinäjokelaisen kiinteistöyhtiön Pohjanmaan YH-Asunnot Oy:n hallituksen puheenjohtaja.  Tietääkö kukaan millaista korvaus/kokouspalkkioita hän nostaa tästä tehtävästä?

Muistan myös lukeneeni että Lumiolla on mojova asuntoetu.  Mitä muita etuja ja palkallisia/palkkiollisia luottamustoimia Lumiolla on . Eikö niiden kaikkien pitäisi olla julkisia, myös korvauksen osalta? 

Jos niiden hoito tapahtuu virka-aikana niin eihän niistä voi silloin nostaa palkkioiata.

Mitä konkreettistä hyötyä vaasalasille on tästä kaksoisroolista vai onko hyöty vain Lumion hyöty?

Jos YH on nyt myös vuokranantaja niin liittyykä tähän jonkinlaisia välityspalkkioita, "hyvänmiehen lisiä?
Minäkin kuulun niihin, joiden mielestä  Vaasan Ravirata kuuluu ihmisille.

Offline massi

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 501
  • Gender: Male
  • ja eikun lapioimaan...
    • View Profile
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #826 on: 10. 08. 2009 19:07 »
Ei varmaan kylläkään kannata myydä omistusta yhtiössä.

Mutta Lumion tilalle vaihdettaisiin joku muu, jolla ei ole suurta mahdollista vaikutusvaltaa tonttiasioissa.

Mielestäni kilpailu Vaasan vuokra-asunnoissa on ihan hyvä asia siinä mielessä että pikipruukki ei kuitenkaan

ole sieltä halvimmasta päästä vuokranantajana.


Kaavoitusasiat olisi syytä tarkistaa
Muutos on tahtotila

kylanpaa

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #827 on: 10. 08. 2009 20:08 »
Massi,

Tervettä kilpailua vastaan tuskin kenelläkään on mitään ja kilpailua kyllä on luonnostaan jo paljonkin.

Vaikka joku tarjoaja jäisi pois, niin vuokra-asuntojen määrä tuskin isommasti putoaisi. Voi käydä jopa toisin päin. Mielestäni hinnat eivät sen mukaan putoa, jos on useita tarjoajia, vaan kustannusrakenteen nousun tai laskun johdosta muutokset tulee. Kilpailuhan lisää kuluja, eli siten nostaa vuokria.

Pääpoitti on mielestäni kuitenkin se, että Pikipruukin omaisuusmassan kasvu jäisi 100% Vaasalle. Tuo YH-rakennuttajien 20% osuus vain luo epätervettä kilpailua ja on välillisesti kustannus Vaasalle. Siis kun 80% tuotosta menee muualle.

Minä kehtaan epäillä Lumion tarkoitusperiä. Hänelle kun on itselleen selvää taloudellista etua ajaa YH-rakennuttajien (vai mikä sen firman nimi on) etua Pikipruukia vastaan. Vaasalle tästä Lumion käytöksestä ei etua tule, päinvastoin.

Nythän Lumion kaveri Keijo Ullakko on tämän Seinäjokisen rakennuttajafirman toimitusjohtaja. Kukas se onkaan ajanut hänet tähän vakanssiin... Niinpä niin, Lumiohan tietenkin. Tää on niin tätä. (Oliko se sama YH-firma, vai sen firman tytäryritys?)

EDIT:  Niin ei Lumio ole Vaasalle tässä asiassa se suurin ongelma, vaan nimenomaan itse tuo firma, jonka hallitusta Lumio johtaa. Tuosta YH-firmasta Vaasan tulee siis päästä eroon. Se 20% tulee myydä pois!

Offline massi

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 501
  • Gender: Male
  • ja eikun lapioimaan...
    • View Profile
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #828 on: 10. 08. 2009 20:08 »
juu nämä kyseenalaiset kytkennät pitäisi saada pois politiikasta ja virkamieskunnasta vähitellen.

Suomessa näihin hommiin liittyy usein törkeää korruptiota ja veronmaksajien rahojen törkeää väärinkäyttöä kuten arkadianmäen tapauksista voimme päätellä vaikkei mitään pystyttäisi todistamaan

Muutos on tahtotila

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #829 on: 10. 08. 2009 21:09 »
Peli on pientä mutta rehellistä...

Olisikin.

Pikipruukin ja Vaasan sosiaalitoimen yhteinen talohanke (tuiki tarpellinen palvelutalo + pieniä vuokra-asuntioja kelle vaan) lipsahtikin kalkkiviivoilla Pohjanmaan YH_Asunnot Oy:lle.
Kyse oli arava-lainalla rahoitettu kohde. Olisi tietysti vienyt vuosikynniä ennekuin lainat olisi pois maksettu mutta jokskus kuitenkin. Nyt se omaisuus kertyy siis seinäjokelaiselle firmalle (josta tosin Vaasan omistaa tuon parikymmentä prossaa).

On se jotenkin outoa, että oma pomomme, meidän maksamalla ajalla, on täällä kartuttamassa seinäjokelaisten omaisuutta. Kun voisi kartuttaa ihan oman yhtiönkin...

Kilpailua olla pitää, ei siinä mitään. Mutta ennen peliä tehdään joukkueet ja Lumion pitäsi tietääkseni olla Vaasa-joukkueessa mutta juuri potkaisi Mäkikaivon alueella omaan maaliin komean maalin.

Ei ne YH-asuntojen asunnot mihinkään katoa. Mutta ne on juuri hankittu ja rakennettu lainarahalla ja varmasti 100% velkaisia. Nyt niistä kannattaisi Vaasan heti päästä eroon, mitään ei hävittäisi.

---
Olen melko varma, ettei missään noista kahdeksassa kaupungissa ole käsitelty asiaa avoimesti ja kerrottu päättäjille, että Pohjanmaan YH-Rakennuttajien pääasiallinen toimiala muuttui (tytäryhtiöiden kautta).

Eihän se muita kaupunkeja oikein koskekaan kuin niitä, joissa YH omistaa itse asuntoja.

Mutta silti on toimialamuutos ilmoitettava työnantajalle. Omistajat joutuivat maksamaan lisää rahaa Pohjanmaan YH:lle vuosi-pari sitten. Tarvittiin lisää pääomaa.
Quote
OSAKEPÄÄOMAN KOROTUS/POHJANMAAN YH-RAKENNUTTAJA OY

Kaupunginhallitus       02.11.2004       425   621/2004

Rahoitusjohtaja RT

   Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy:n anomus liite
   Yhtiöjärjestys liite

   Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy:n osakepääoman vähimmäismäärä on 65 593,29 € ja enimmäismäärä 262 373,16 €. Nykyinen osakepääoma on vähimmäispääoman suur-suuruinen. Yhtiön 26 osakkeesta Vaasan kaupunki omistaa 4 osaketta eli 15,4 %.

   Yhtiön liikevaihdon määrä oli tilinpäätöksessä 2003 1,7 milj.  € ja taseen loppusumma 6,7 milj. €.

   Yhtiö esittää osakepääoman korottamista 262 373,16 euroon, sillä perustella, että tä-mänhetkinen osakepääoma 65 593,29 € on liiketoiminnan volyymiin nähden liian al-hainen.

   Osakepääoman korottaminen toteutetaan uusmerkinnällä siten, että jokaisella osak-keenomistajalla on oikeus merkitä uusia osakkeita omistamiensa osakkeiden mukai-sessa suhteessa merkintähinnan ollessa osakkeiden nimellisarvo 2522,82 €.

   Osakepääoman korottaminen enimmäismäärään 262 373,16 euroon tarkoittaa, että kukin osakas merkitsee uusia osakkeita nelinkertaisen määrän nykyiseen osakeomis-tukseen verrattuna. Vaasan kaupungin osuus uusmerkinnästä on 12 osaketta hankinta-hinta yhteensä 30 273,84 €. Määräraha tätä varten  sisältyy v. 2005 talousarvioon.

Apulaiskaupunginjohtaja HL  1

   Kaupunginhallitus päättää sisällyttää vuoden 2005 talousarvioon Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy:n osakepääoman korottamiseksi 12 osaketta a’ 2522,82 € yhteensä 30 273,84 € .

Päätös   Merkittiin, että kaupunginjohtaja Lumio oli esteellinen ja hän poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

   Päätösesitys hyväksyttiin.




-----
Tällaisen löysin:
Quote
Tonttivarausten jatkaminen Metsäkallio/Pohjanmaan YH-Rakennuttajat

Kaupunginhallitus      22.12.2008      622   80/2005

Projektijohtaja Pirkka Kärki, puh. 040-521 0450, pirkka.karki@vaasa.fi

   Kaupunginhallitus päätti 8.1.2007 varata kahdeksi vuodeksi Metsäkalliossa
AKR-tontit:

   40-21-1 rakennusoikeus 2250 ke-m2
   40-21-2 rakennusoikeus 2700 ke-m2

   YH-Rakennuttaja Oy aikoo siirtää näiden kohteiden toteutusta 1-2 vuodella. Suvilah-den Teirinkadun kohteet ovat etusijalla.

   YH-Rakennuttajat pyytää, että kaupunki jatkaisi tonttien varausaikaa 31.12.2010 saakka. Yhtiö on jo aikaisemmin kahteen kertaan maksanut varausmaksut 2 x 840 eu-roa/tontti eli yhteensä 1.680euroa/tontti.

Apulaiskaupunginjohtaja TM

   Kaupunginhallitus myöntää AKR-tonteille 40-21-1 ja 40-21-2 kahden vuoden jatkova-rauksen 31.12.2010 saakka. Varausmaksua ei tässä tapauksessa peritä.

Päätös   Merkittiin, että kaupunginjohtaja Lumio ilmoitti olevansa esteellinen ja hän poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

   Esittelijä muutti päätösesitystä siten, että jatkovaraus myönnetään 31.12.2009 saakka.

   Muutettu päätösesitys hyväksyttiin.
Quote
Tontinvarausanomukset AK-tontit 25-17-4 ja 5 Teirinkatu/Peab Seicon Oy ja Pohjan-maan YH Rakennuttaja Oy/Suvilahti Teirinkatu

Kaupunginhallitus      26.11.2007       562   920/2007
Kaupunginhallitus      22.12.2008      621   920/2007

Projektijohtaja Pirkka Kärki, 040-521 0450

   Kysymyksessä on yhteisvaraus eli PEAB Seicon Oy ja Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy haluavat varata tontit yhdessä samanaikaisesti. Korttelin tehokkuus on suuri ja niinpä pysäköinti on järjestettävä kannen alle. Anojat pyrkivät varausaikana selvittä-mään tonttien rakennettavuutta ja erilaisia toteutusvaihtoehtoja sekä hallintomuotoja. Rakennusoikeudet ovat 7000 + 7000 ka-m². Tontit rakennetaan vaiheittain vuosien 2009 – 2013 aikana. Rinnakkaistielle on liittymäkielto.

   Anojat ovat tietoisia uudesta varausmaksukäytännöstä. Vuokrasopimukset tai kauppa-kirjat ovat tehtävissä aikaisintaan 1.9.2008 eli asuntomessujen päättymisen jälkeen.

   LIITTEET      Kartta ja hakemus

Apulaiskaupunginjohtaja HL 14

   Kaupunginhallitus varaa Suvilahden kaupunginosasta Teirinkadulta tontit AK 25-17-4 ja 5 yhteisesti PEAB Seicon Oy:lle ja Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy:lle perustet-tavien yhtiöiden lukuun. Varausaika on 1.1.2008 – 31.12.2008. Varausmaksu on 25 % kummankin tontin alentamattomasta vuosivuokrasta, joka on 2 x 47.250 euroa. Tontti-en normaali vuosivuokra on 47.250 euroa/tontti.
   
   Varaukset tulevat virallisesti voimaan, kun lainvoimaisen varauspäätöksen jälkeen varausmaksut on maksettu. Muut ehdot kaupunginhallituksen päätöksen 19.11.2008 /
   § 520 mukaisesti.

Päätös   Hyväksyttiin.

----------------------------------
Kaupunginhallitus 22.12.2008

Projektijohtaja Pirkka Kärki, 040-521 0450

AK-tontin 25-17-5 varausajan jatkaminen Peab Seicon Oy ja Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy/
Teirinkatu, Suvilahti

   LIITE   Kirje 9.12.2008

   AK-tontin 25-17-5 ensimmäinen varausaika kesti vain vuoden eli 1.1.2008-31.12.2008. Varausmaksu oli täysimääräinen 47.250 euroa. Normaalisti ensimmäinen perusvarausaika on 24 kuukautta. Peab Seicon Oy ja Pohjanmaan YH-Rakennuttaja pyytävät, että kaupunki jatkaa varausta 31.12.2009 saakka. Tontin vuokrasopimus tehdään varausajan puitteissa Peab Seicon Oy:n aloitteesta perustettavan yhtiön lu-kuun.

   Voidaan katsoa, että toinen varausvuosi on hoidettu ensimmäisen varausvuoden va-rausmaksun puitteissa.

Apulaiskaupunginjohtaja TM

   Kaupunginhallitus myöntää AK-tontille 25-17-5 kahdentoista (12) kuukauden jatkova-rauksen 31.12.2009 saakka. Varausmaksua ei tässä tapauksessa peritä.

Päätös   Merkittiin, että kaupunginjohtaja Lumio ilmoitti olevansa esteellinen ja hän poistui kokouksesta asian käsittelyn ajaksi.

   Päätösesitys hyväksyttiin


Kun näitä YH-asioita selailin arkistosta niin sanallakaan ei käy ilmi tytäryhtiöiden perustaminen ja niiden toimilalat.

Lumion osallistuminen rakennuttajayhtiö Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy:n hallitukseen on kaupunginhallituksessa käsitelty MUTTA EI  hallituksen jäsenyyttä sen tytäryhtiössä (joka siis on se kiinteistöyhtiö, joka kilpailee oman konserniyhtiön kanssa).

Tämä ei ole hyvä asia. Vaikuttaa siltä kuin asia olisi haluttu salata.

Myöskään emoyhtiön (Pohjanmaan YH-Rakennuttaja Oy) syyskuussa 2000 kaupparekisteriin tehdystä muutoksesta yhtiön toimialaan ne ole enne kuulut enkä löytänyt siitä tietoa kaupungin arkistoista. Itse hankin tiedot suoraan kaupparekisteristä.Tuo toimialamuutos juuri mahdollisti asuntojen omistamisen tytäryhtiöiden kautta.

Juuri tuolloin olisi herätyskellojen pitänyt soida - jos vaan olisi tiedetty....

Aika vaivihkaa sitä touhutaan yhteiskunnan omistamissa yhtiöissä (siis perustetaan m.m peruskuntien tietämättä tytäryhtiöitä, jotka alkavat pyörittää riskaabelia kiinteistöbusinessta).

Hälyttävää on, että tuoreimmat tilinpäätöstiedot kaupparekisterissä ovat vuodelta 2006 (P YH-Asunnot Oy). Ne pitäsi sinne lähettää 6 kk kuluessa tilikauden päättymisestä, eli siellä pitäsi jo olla vuosi 2008...

Kuka tuota touhua valvoo? Alkaa käydä mielenkiintoiseksi.

Tytäryhtiöt  on ovat tontteja saanet ja uudisrakennuksia Vaasaan rakentaneet..

Kyllä tässä on avoimuus kaukana. Minulle ei avaudu millään mikä intressi kaupungilla on olla korottamassa pääomaa seinäjokisessa yhtiössä (osuus kai 17,8%).
« Last Edit: 10. 08. 2009 23:11 by Tapio Osala »

kylanpaa

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #830 on: 11. 08. 2009 08:08 »
Kyllä näyttää aika selvältä.

Lumio saisi vielä ihan ite valita jääkö Vaasalle vai siirtyykö YH:lle töihin.
Pian päätöksen tekee muuten joku muu. (Hurraa!)


Poistun keskustelusta. Hyvää jatkoa!

Offline Professional

  • Veteraanivaikuttaja
  • *****
  • Posts: 4930
  • Yhtä köyttä Yhdistykset Siperiaan.
    • View Profile
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #831 on: 11. 08. 2009 09:09 »


Tapio Osalan intressi, eli kiinnostus Pohjanmaan Yh Rakennuttajien, sekä kaupungin johtajan
suhteeseen Vaasan vuokra asunto symbioosiin liittyen, tukee vain yhtä ja ainoaa asiaa:

Koy Pikipruukin monopolia vuokra asunto tarjontaan.

Tämä tarkoittaa käytännössä lähinnä kahta vaihtoehtoa, eli joko, tai.

Pikipruukin yksipuolinen tarjonta, tai omarahoitteinen asunto.

Väliä tilkittäisiin sitten niillä harvoilla yksityisillä vuokra asunnoilla, elikkä nykyistä
arpapeliä pelaamalla.

Mikä yllättävintä, tai sanotaanko läpinäkyvintä:

Kyseinen Koy Pikipruukin Puheenjohtaja on aiemmin ollut mopoleja vastaan.

             Alkaako tästä siis uuden aallon kolhoosiyhteiskunta
             jolle kasvava trendi, eli Lama, on luomassa uudet raamit.

Nyt vaaditaan siis selkärankaa tällaisia kolhoosi agitaattoreita vastaan.

Eli hyvät ihmiset. Lisääntykää ja täyttäkää maa.

Muuttakaa maaseudulle.

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #832 on: 11. 08. 2009 09:09 »

Tapio Osalan intressi, eli kiinnostus Pohjanmaan Yh Rakennuttajien, sekä kaupungin johtajan
suhteeseen Vaasan vuokra asunto symbioosiin liittyen, tukee vain yhtä ja ainoaa asiaa:

Koy Pikipruukin monopolia vuokra asunto tarjontaan.

Tämä tarkoittaa käytännössä lähinnä kahta vaihtoehtoa, eli joko, tai.


Ei kiinteistöyhtiö Pohjanmaan YH-Asunnot Oy eikä sen omistamat 600 asuntoa Vaasassa mihinkään katoa vaikka edustajamme sieltä hallituksesta lähtisikin.

Yhtiö vaan joutuisi samalla viivalle muiden yhtiöiden kanssa.

Kyse on siitä voiko palkkaamamme johtaja tehdä työtä kilpailijan lukuun.

Kaupunginjohtaja saa siis palkan siitä, että se ajaa konserniyhtiöiden etua, ei kilpailijoiden.

Vierailija

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #833 on: 11. 08. 2009 10:10 »
Lumio hoitelee 80% PYH tuotosta Vaasan ulkopuolelle, eturistiriidat, etc.

kylanpaa

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #834 on: 11. 08. 2009 10:10 »
Vielä tuli mieleen, että Lumiohan ajoi vähän aikaa sitten kovaakin tuota Pikipruukin myyntiä muistaakseni jollekin Kuntien Asunnot Oy:lle. Tavoitteena varmaan se, että sieltähän hänelle olisi irronnut suurimpana osakkeenomistajana hallituksen puheenjohtajan paikka etuineen.

Onko siis Pikipruukin myyntiajatuksen taustalla se, että Lumio voisi huoletta jatkaa tuon
Pohjanmaan YH-Asunnot Oy (meniköhän nimi nyt oikein?) kiinteistöyhtiön hallituksessa?

Usein, yksi plus yksi saadaan tulokseksi kaksi...

Kyseessä on siis kiinteistöyhtiö/vuokranantajayhtiö, eikä rakennusyhtiö.
Pysyttekö mukana? Toivottavasti tätä lukee myös median väki.


(Moro!)

vanki

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #835 on: 11. 08. 2009 11:11 »
Kyse on siitä voiko palkkaamamme johtaja tehdä työtä kilpailijan lukuun.

Lumiolla tämä tehtävä ei ole ansiotyötä vaan arvostettu luottamustehtävä josta Vaasalaiset voivat ylpeillä, näitä tehtäviä kun maan tavan mukaan kuuluukin kunnanjohtajilla ollakin mutta ainahan joku kateellinen keksii osalat päästäkseen tehtävään.

Vierailija

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #836 on: 11. 08. 2009 14:02 »
onko vangilla ajatuksia
kerro jos sellaanen tuloo

juorahan kakkukahveet

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #837 on: 11. 08. 2009 15:03 »
Kyse on siitä voiko palkkaamamme johtaja tehdä työtä kilpailijan lukuun.

Lumiolla tämä tehtävä ei ole ansiotyötä vaan arvostettu luottamustehtävä
Siitä saa palkkaa (palkkion ym etuja) ja se "luottamustehtävä" muuttui matkan varrella vaivihkaa kilpailijan palvelemiseksi. Aikaisemmin kun ei omistettu Vaasassa satamäärin vuokra-asuntoja oli tilanne toinen.
En  pyri tehtävään, ei kiinnostaisi olla kartuttamassa sjokelaisfirman omaisuutta.

Kun kaksi eri yritystä toimii samalla toimilalla, samalla alueella, sitä kutsutaan kilpailuksi.

Kun molemmilla yrityksillä on ylikapasiteettia (esim. tyhjiä asuntoja) ja halu parentaa tarjontaa (uusia tontteja halutimmilla paikoilla) voidaan katsoa kilpailun olevan jopa kovaa.

On ennenkuulumatonta, että sama henkilö voisi olla toisella kokopäivätyössä ja saada toiselta rahallisia korvauksia ollen siinä johtavassa asemassa.
« Last Edit: 11. 08. 2009 15:03 by Tapio Osala »

Offline Tapio Osala

  • Omalla nimellä
  • Veteraanivaikuttaja
  • *
  • Posts: 3634
    • View Profile
    • http://TapioOsala.com
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #838 on: 11. 08. 2009 16:04 »
Kunnan itresseissä on pitää huolta, ettei paikkakunnalla ole asuntopulaa. Sitä varten kunnat omistavat omiakin vuokra-asuntoja. Ja ovat hyvin tyytyväsiä kun muutkin osallistuvat vuokra-asuntojen tarjoamiseen.
Vaasassa oli asuntopulaa n 400 vuotta, aina vuoteen 200o asti.

Nyt on määrällisesti liikaakin tarjontaa, mutta perusasian kannalta se on vain hyvä. Asuntojen ylitarjonnan myötä on myös asukasluku ollut samaan aikaan kasvussa. Ei ehkä sattuma.

Yleishyödyllisten (ei-voittoa-tuottavien) vuokra-asuntotarjoajien tarkoitus on pitää vuokrat kohtuullisina.

Asuntitilanne on siis yleisesti ottaen varsin hyvä mutta vuokra-asuntoja omistavien tahojen kannalta ylitarjonta on ongelmallista. Tyhjien asuntojen kulut on kaikkien peitettävä jotenkin ja lähes ainoa tapa on sälyttää tyhjien asuntojen kustannukset asuttujen asuntojen vuokriin. Näin se toimii kaikilla, myös yksityisillä, lyhyellä tai pitkällä tähtäimellä.

Pikipruukki myy tyhjiä asuntoja ja yrittää rakentaa uusia sellaisia millä varmasti on kysyntää. Tällöin tarvitaan uudisrakennustontteja.

Näissä on kaupungin oma organisaatio avainasemassa (riippuu kaavoituksesta ja oman tonttimaan kohtalosta kuka ja mitä mihinkä sa rakentaa). Viime aikoina on "omat" tontit usein kilpailutettu. Nyt myös on usein annettu tontteja seinäjokiselle YH-taholle ilman kilpailua, kysymättä Pikipruukin kiinnostusta.


VIC20

  • Guest
Re: Virkamiesmoraali
« Reply #839 on: 11. 08. 2009 19:07 »
Paljonko tämä Lumion hallinnoima PYH tilittää voitoista Vaasan kaupungille 20% omistusosuudella?

Ajattelin vaan kun täällä itketään, että 80% tuotoista menee Vaasan ulkopuolelle. Jos tuotto on merkittävä, niin kyllähän tuohon kannattaa satsata, kun muistaakseni Pikipruukilla toiminnan ylin päämäärä on olla tekemättä voittoa eli olla myös tulouttamatta osinkoja Vaasan kaupungille.

Itse muuten tunnen erään henkilön, joka on asunut useamman vuoden PYH:n asunnossa. Ei kuulemma mitään valittamista ollut. Muutenkin PYH:n asukkaiden kritiikkiä kuulee harvemmin julkisuudessa (esim. Pohjalaisen tekstaripalsta). Tämä tuttuni kertoi, että asunnot omisti ennen VVO, joka ei pahemmin korjannut paikkoja, mutta  kun omistaja vaihtui, niin kaikenlaista remonttia alettiin tehdä.

Ja vuokrakin on kuulemma kilpailukykyinen Pikipruukkiin nähden. Vesimaksu sisältyy vuokraan, mutta itse saa päättää haluaako maksaa nettiliittymästä.

Pikipruukin pesutupamaksun osalta vielä sen verran palautetta Osalalle, että mitä olen itse asunut kahdessa as.oy-talossa, niin molemmissa on peritty kiinteä 4-6 eur/kk pesutupamaksu riippumatta siitä, paljonko pesutupaa käyttää.

Yleensähän pesutuvan käyttö menee niin, että talossa on suurkäyttäjiä (lapsiperheet ja siivousintoiset keski-ikäiset naiset) sekä toisaalla yksin asuvat miehet, jotka eivät pesutupaa juuri koskaan käytä.

Samoin nettiliittymän suhteen voi sanoa, että sekin on monelle yli 60-vuotiaalle kustannuserä, josta he maksavat vuokran yhteydessä turhaan. Sama koskee ihmisiä, joille pikinetikka ei riitä tai sovellu (on esim. kesämökki ja sitä varten hankittu mokkula monen vuoden sopimuksella)

Tällaiset asiat pitäisi jättää mahdollisimman pitkälle asukkaan itsensä päätettäväksi, että mistä asioista haluavat maksaa vuokrassa. Mutta iloitkaamme vielä niin kauan, kun  Osalan puolueen Tuija Brax yhdessä Suvi Lidenin ja Kimmo Sasin kanssa eivät vielä laskuta vuokrassa/vastikkeessa mediamaksua, ja  ihan riippumatta siitä, omistatko TV-vastaanottimen vai et.

Näin se totalitaarinen Neuvostoliitto tulee meitä joka päivä yhä lähemmäksi.