Kun tässä nyt kaivellaan asioita ja näitä asuntomessuja.
On hyvä mielestäni muistaa pari asiaa.
-Asuntomessualue joutui lutakkoon lento-oravien paskojen vuoksi.
-Kaupunginhallitus päätti kyseisistä messuista, ehkä johdateltuina, kuitenkin.
"lento-oravien paskoista" ei ollut kyse. Mitä ne sellaiset yleensä ovatkaan?
EU luontodirektiivi, Suomen luonnonsuojelulaki ja Maankäyttö- ja rakennuslaki asettavat puitteet kuinka Suomessa kaavoitetaan/rakennetaan. Hetken hurmiossa (ja ehkä huuruissakin) ei siis kaupunginhallitus voi Suomessa vapaasti päättää että huitaistaanpa Asuntomessut Oy:n hanke vaikkapa Kuparisaareen.
Lainmukainen kaavoitus vaatii aina monia selvityksiä. Kunnille annettiin uuden lain myötä monopoli kaavojen (ennen kaavat hyväksyi ministeriö tarkastettuaan luonto-, muinaismuisto ym. asiat) lopulliseen hyväksymiseen. Hinta tästä yksinmääräämisoikeudesta oli tarkkojen selvitysten laatiminen ennen kaavan hyväksymistä.
Ne tuossa Kuparisaaren ensimmäisessä Asuntomessu-kaavassa unohdettiin. Jos niitä ei olisi tehty, olisi valtio valittanut kaavasta (kuten Mustikkamaan kaavasta) ja se olisi tullut hylätyksi.
Alunperin oli kolme vaihtoehtoa Asuntomessuille, ne toiset oli Gerbynniemi ja Sundom. Gerynniemi ja Sundom tulevat rakennetuksi muutenkin, joten niihin investointi ei olisi ollut "ylimääräinen" menoerä. Mutarannan massanvaihdot tulivat ja tulevat kalliiksi.
Jos siis alunperin olisi tehty selvitykset, ei Kuparisaarta olisi kukaan ehdottanutkaan. Eikä silloin olisi tietysti tullut mieleenkään mutaiselle lahdelle rakentaa.
Viimeistään silloin kun selvä lainmukainen este kovalle maalle rakentamiseen löytyi olisi pitänyt veronmaksajien edun nimissä ottaa järki käteen. Olisi kannattanut luopua koko hankkeesta mutta jos nyt aivan pakko olisi ollut tuollainen "imagotemppu" tehdä niin sitten Sundomiin tai Gerbynniemeen.
Se, että EU:ssa ei muualla esiinny liito-oravia ja Eu vaatii niiden elinympäristöjen tiukkaa suojelua, ei ole vihreiden, luonnonsuojelijoiden eikä kukkahattutätien keksintöä. (Mitä liito-oravien papanoihin tulee, niin niiden löytyminen ei mitään kaavoitusta estä. Kyllä eläinten esiintymisestä tehdään pätevät tutkimukset niiden olemassaolosta, ei siinä papanoita lasketa.).
