Topic: KOY Pikipruukki

[Niiskutti]

http://www.pikipruukki.com/Documents/vko08_2011.pdf

"Pikipruukki tarjoaa yhden kuukauden vuokravapaan asumisen!
Nyt sinun kannattaa perheinesi muuttaa Kappelinmäelle, Alkulaan tai Vanhaan Vaasaan.
Kun vuokrasopimuksesi Pikipruukin kanssa alkaa maalis - huhtikuu 2011 aikana saat
13 kk:n asumisen jälkeen 14. kk:n vuokran ilmaiseksi.
Vuokravapaatarjous koskee vain Kappelinmäen, Alkulan ja Vanhan Vaasan kohteitamme
ja ainoastaan uusia vuokrasopimuksia, jotka alkavat maalis - huhtikuun 2011 aikana."

Vastaavanlaisia mainoksia aiemminkin katselleena tekee nyt mieli sanoa, että *********!!!!

Tässä on asuttu mainoksen mukaan viihtyisällä alueella luonnon keskellä lähellä palveluita tasokkaassa ja edullisessa vuokra-asunnossa tasan 108 kuukautta, joista olen jokaisesta joutunut maksamaan.

Tänne ei tarvitse väenvängällä hinata mitään pummilla asuvia jollei sijainti muutoin kelpaa.

Ja joo, jos menee niin hyvin, että on "varaa" tarjota ilmaisia vuokrakuukausia, niin se kelpaisi varmaan vallan hyvin meille jo täällä asuville vai pitääkö täältä muuttaa pois?

Asiaa voidaan tietysti perustella sillä, että alueella on tyhjäkäyttö suhteellisen suurta, ja että jos sitä saadaan pienennettyä se hillitsee vuokrien korotuspaineita.

Maksan vaikka enemmän siitä, että on sitten niitä tyhjiä kämppiä, kuin että naapurin vuokra maksetaan minun pussistani.

Muutoin olen ihan tyytyväinen mutta kyllähän tällänen pistää verenpaineen kohoamaan.

Ei tänään sitten muuta.

[AD]

Vielä tuosta sisäänmuuttokunnossa olevasta asunnosta, tai lähinnä sen varustetasosta.
Kyseinen kompleksi sisälsi melkoisen ryppään asuntoja, VIERASPAIKKOJA en vain itse löytänyt.
Kadunvarrella molemminpuolin oli pysäköintikielto, mielestäni täysin aiheetta.
Olisikohan Pikipruukin aihetta tehdä jotain konkreettista asialle?
OT Niiskutti, kyseiseen asuntoon ei ollut vapaakuukausiakaan tarjolla.

[syntyperainen]

Tietääkö joku minkälaisia ulkomaanmatkoja Pikipruukin hallitus on tehnyt, torilla puhutaan jostain Kosovon tms. matkasta pari kolme-vuotta sitten, pitääkö paikkansa?

Kuinka usein näitä matkoja on tehty jos on tehty?

Mitä lisäarvo matkat tuovat Pikipruuukile ja sen vuokralaisille?

Kuka oli Pikipruukin hallituksen puheenjohtaja/ hallituksessa matkasta/ matkoista päätettäessä?

[vaasalainen]

Pikipruukki ostaa Vaasan Palosaarella Tehtaankatu 1:ssä sijaitsevan opiskelija-asuntolan Svenska Österbottens förbundilta. Rakennukseen tulee muutostöiden jälkeen noin 90 pienasuntoa.
Rakennus vapautuu uuden omistajan remontoitavaksi viimeistään ensi vuoden lopussa, ja muutostöiden arvioidaan kestävän noin vuoden.

[PeppiP]

Kuka on tämä kylanpaa -nimimerkkinen henkilö, joka tänne on kirjoitellut? Kuinka hän on tietävinään, ja kirjoittelee tänne internetpalstalle, sellaisia asioita, joiden pitää olla vain vuokrasopimuksen tehneiden osapuoleten tiedossa?

Kylanpaa, olit huolissasi siitä, että Pohjaisen julkaisema artikkeli kylmästä, ilmastoimattomasta Pikipruukin asunnosta, olisi oikeusmurha Pikipruukkia kohtaan. Itse olet kirjoittanut tuossa asunnossa asuneista henkilöistä monen monta erittäin herjaavaa viestiä tänne keskustelupalstalle Pikipruukkia puolustellen. Kumpi mahtaa olla se "heikompi" osapuoli? Kukaan ei kerro asioista elleivät ihmiset itse sitä tee. Pohjalaista ei pakotettu tekemään juttua, ei varmasti. Ja Pikipruukin kantakin jutussa esitettiin. So? Mikä mättää? Itse nimittelit jutun henkilöitä ties millä nimityksillä. Vai pitäisikö kaikesta vaieta? Sellainenko täällä Vaasassa on tapana?

Taisi kolahtaa kovasti, kun noin paljon jaksoit asiasta valittaa. Sitäpaitsi kyseiset henkilöt eivät takuulla ole riippuvaisia Pikipuukista, kaikkea muuta. Jotakuta harmittaa nyt vain ihan kamalasti, kun toiset kertovat asiat niinkuin ne ovat. Ja alapas kertoa, miten olet tosiaan tietävinäsi sellaisia asioita joiden pitäisi olla vain Pikipruukin ja tämän asunnon vuokranneiden henkilöiden tiedossa??

[Kari Lajunen]

Kuka on tämä kylanpaa -nimimerkkinen henkilö, joka tänne on kirjoitellut?

Emme halua tietää kuka on nimimerkki PeppiP -niminen henkilö.  Se on nimimerkin idea.

Emme myöskään samasta syystä halua tietää kuka on nimimerkki Kylanpaa -niminen henkilö.

Nimimerkkien selvittely on kiellettyä.

[PeppiP]

Nimimerkkien selvittely lienee kiellettyä sitten, mutta miksi kylanpaalla on oikeus täällä netissä kirjoitella, ettei M.V ollut vuokrasopimuksen osapuolena Pohjalaisen julkaisemassa Pikipruukki-jutussa. Se on tieto, joka kuuluisi olla vain Pikipruukin ja sen kyseisen asunnon vuokraajan tiedossa.

[toisen luokan kansalainen]

Vaasan asumisoikeustalot siirtymässä Pikipruukin omistukseen

http://yle.fi/alueet/pohjanmaa/2011/11/vaasan_asumisoikeus_aiotaan_lakkauttaa_3055399.html

[Henry Eklund]

Meillä lapseton pari asuu omassa kolmiossa, eihän se tunnu järkevältä mutta nyt on edulliset kustannukset ja vaimo on pitkäikäistä sukua niin voi se sittenki kannattaa kun vaikutusvaltaa on enemmän ja naapurit mukavia vaikka vaihtuu usein kun kaksioon syntyy lapsi mutta kaikki on tehnyt voittoa. Myös sisustaminen on vapaampaa, ainakin meillä. Kylppäriremonti oli kysymystä vaille kuten jäähdytyslaitteen asennnnus, kyllä hallituksen puheenjohtaja kävi katsomassa ja kun näki tekijän tiesi ettei fuskata. Tuli yksi auto lisää meidän perheeseen niin viikossa tehtiin kolme paikkaa lisää ja mä lupasin hommata koneen tekemään niin se olikin hyvä idea ja taloyhtiö teki sen vaikka olisin saanut koneen ilmatteeksi. Että jokin tässä voittaa vuokralla asumisen, lähistöllä olevat pikipruukin asunnot on ainut ongelma.

[toisen luokan kansalainen]

kun näki tekijän tiesi ettei fuskata.

Hienoa että Vaasasta vielä löytyy tekijöitä, jotka eivät fuskaa. Vielä enemmän täytyy onnitella, jos tekijä on sellainen että pitää sanansa vaikka ei edeltä käsin joka asiaa sovita paperilla allekirjoitusten kera.

Tuo asumisoikeusjärjestelmä on idean puolesta kopioitu Ruotsista, ja muistaakseni siinä oli hommaa vetämässä vaasalainen kansanedustaja Håkan Nordman. Järjestelmä olisi kannattanut kopioida suoraan ja sellaisenaan, koska suomalainen versio on epäonnistunut monessa kohdin. Pääkaupunkiseudulla toimii näennäisesti paremmin, kun ihmisten on pakko asua ja osaketaloissa asunnot kohtuuttoman kalliita eikä vuokralle pääse.

[Henry Eklund]

Vuoden aikana on kolme tuttavaa lähtenyt osaomistusasunnosta kun oppivat laskemaan kulunsa. Yksi rakenti OK talon ja kaksi osti osakkeen ihan tästä samoilta seuduilta.

[Kari Lajunen]

Laski miten laski niin omistusasunto on kaikkein edullisin vaihtoehto asumiselle kun lasketaan siten,
että asunto ostetaan, siinä asutaan ja sitten se myydään ja tässä pisteessä lasketaan kulut.

Poikkeuksen tekee tietoiysti jos saa jonkun toisen maksamaan kulut.  Eli jos on oikeutettu
vuokratukeen niin silloin se on paras mahdollinen asumismuoto.

[toisen luokan kansalainen]

Laski miten laski niin omistusasunto on kaikkein edullisin vaihtoehto asumiselle kun lasketaan siten,
että asunto ostetaan, siinä asutaan ja sitten se myydään ja tässä pisteessä lasketaan kulut.

Poikkeuksen tekee tietoiysti jos saa jonkun toisen maksamaan kulut.  Eli jos on oikeutettu
vuokratukeen niin silloin se on paras mahdollinen asumismuoto.

Yksi olennainen tekijä, joka tekee omistusasumisesta edullisemman, on vuokratalojen korkeammat hoitokustannukset. Saman alueen kerrostaloissa ero vuokratalojen ja osaketalojen hoitokustannuksissa voi olla jopa yli euro per asuinneliömetri.

[vanki]

Poikkeuksen tekee tietoiysti jos saa jonkun toisen maksamaan kulut.  Eli jos on oikeutettu
vuokratukeen niin silloin se on paras mahdollinen asumismuoto.

Onhan omistusasunnossakin asuva samalla lailla oikeutettu asunistukeen ja sitä paitsi "omassa" asuvat saavat muutakin tukea kuten veroissa ym...

[vanki]

Pienehkö seikka, joka taannoin pisti miettimään Pikipruukin laskutusta.

 Ihmetyksen aihe oli se, että laskussa oli korostettu yliviivaustussilla sanat maksukehoitus ja heti. Onko tämän päivän työelämässä jollakin aikaa värittää käsin laskuja tai sitten niitä on todella vähän. Mi

Lapsellista touhua tuo yliviivaus, ilmoitus siitä hallituksen puheenjohtajalle niin asia muuttuu varmasti.

[Kari Lajunen]

Lapsellista touhua tuo yliviivaus, ilmoitus siitä hallituksen puheenjohtajalle niin asia muuttuu varmasti.

Ihmiset näkevät saman asian niin eri tavalla.

Tuo on tapa silloin kun halutaan tehdä hyvää palvelua.  

Näkisin sen hyvänä palveluna joka on syntynyt Tuomikosken aikana.

Jos ei muuta syytä ole moittia Pikipruukkia niin tämä syy on mielestäni huono.
 

[Kari Lajunen]

Onhan omistusasunnossakin asuva samalla lailla oikeutettu asunistukeen ja sitä paitsi "omassa" asuvat saavat muutakin tukea kuten veroissa ym...

Mielenkiintoista.  Olen kuullut jonkun sanovan omistusasujalle joka haki asumistukea.

"Myy asuntosi"

Tämän jälkeen henkilöllä ei enää sitten olisikaan vakuuksia esim. lainaan tai vaikkapa vain
luottokorttiin.

Mutta tuo mitä sanoit kumoaa tämän ja se on hyvä asia.  

Omistusasunto on paras tae lainalle mitä jokainen joskus tarvitsee.

Omistusasunto on edullisin asumismuoto.  Vuokranantaja ottaa aina voittoa tai sitten
ei vuokraa etkä voi hätätilassa muuttaa asuntoa rahaksi.

[Kari Lajunen]

Onhan omistusasunnossakin asuva samalla lailla oikeutettu asunistukeen ja sitä paitsi "omassa" asuvat saavat muutakin tukea kuten veroissa ym...

Olisin kiinnostunut josko minulla olisi mahdollisuus johonkin tuohon.  Saako kiinteistöverosta
esim. alennusta vai jopa kokonaan vapautusta jollain syyllä?  Tosin en ole koskaan kuullut
mokomasta.

Omistusasujallahan on kuluja mitä vuokralaisella ei ole.  Esim. tontti on usein pakko vuokrata.

[toisen luokan kansalainen]

Onhan omistusasunnossakin asuva samalla lailla oikeutettu asunistukeen ja sitä paitsi "omassa" asuvat saavat muutakin tukea kuten veroissa ym...

Olisin kiinnostunut josko minulla olisi mahdollisuus johonkin tuohon.  Saako kiinteistöverosta
esim. alennusta vai jopa kokonaan vapautusta jollain syyllä?  Tosin en ole koskaan kuullut
mokomasta.

Omassa osakehuoneistossa tai omakotitalossa asuva voi saada asumistukea, mutta käytännössä tuo mahdollisuus on lähinnä teoreettinen, koska silloin puhutaan niin pienistä tuloista, että toimeentulotuki on ensisijainen tuki, ellei henkilöllä ole muuta varallisuutta asunnon on lisäksi. Tilanne on lohdullisempi eläkeläisillä, ja varsinkin kun kiinteistössä on tehty mittava ja kallis peruskorjaus, jota lyhennetään rahoitusvastikkeella.

Mitä sitten tulee yllä mainittuun verotukeen (asuntolainojen korkovähennys), niin siitähän ollaan pikku hiljaa luopumassa. Vimeisen 10 vuoden aikana vähennyksestä ovat hyötyneet lähinnä suurituloiset, joilla on ollut iso asuntolaina. Yksinelävälle pienituloiselle vähennyksellä ole koskaan ollut suurempaa merkitystä.

Omakotitalossa asuva voi hakea asumistukea samoilla kuluilla kuin kerrostalossa asuva: lämmitys, vesimaksut, vakuutukset, tontin vuokra, kiinteistövero, asuntolainojen korot.

[toisen luokan kansalainen]

YLE:n vaalikone rankkasi Pikipruukin Ilkka Raatikaisen kaikkein epäsopivammaksi ehdokkaaksi kuntavaaleissa.

https://vaalikone.yle.fi/

[Kari Lajunen]

Kari,

Oletko yllättynyt, kun kaksoislaskutusta ei löytynytkään?!! Harmittaako?

Olin yllättynyt mutta nyt näyttää siltä, että se oli mahdollista.

[vito]

Onhan omistusasunnossakin asuva samalla lailla oikeutettu asunistukeen ja sitä paitsi "omassa" asuvat saavat muutakin tukea kuten veroissa ym...

Olisin kiinnostunut josko minulla olisi mahdollisuus johonkin tuohon.  Saako kiinteistöverosta
esim. alennusta vai jopa kokonaan vapautusta jollain syyllä?  Tosin en ole koskaan kuullut
mokomasta.

Omistusasujallahan on kuluja mitä vuokralaisella ei ole.  Esim. tontti on usein pakko vuokrata.

muakin kiinnostaisi alennukset kiinteistöveroon. mulla on tästä kämpän kiinteistöstä pitkälti yli 600 euroa verot!! se on musta paljo se.
muita kuluja okt asujalla mitä kerrostalolaisilla ei ole  on esim nuohouksesta. lukuisista rakennusaikaisista törkeistä liittymämaksuista puhumattakaan.

[Kari Lajunen]

Jostain syystä allaoleva kirjoitus ei saanut huomiota vaikka sen tuloksista suorastaan väännettiin kättä ja minulta vaadittiin dokumentteja.  Nyt minulla on ja tein siihen vuoden töitä.  Teinkö ihan turhaan?  Eikö asia sitten kiinnosta ketään?  Tosin se
"vääntäjä" ei enää ole aikoihin kirjoitellut.  Asunto myös videoitiin sentti sentiltä paitsi heh hellan takaa mahdollisten
väitteiden jälkiselvittelyä varten.

Kuten allaolevasta täyttämästäni lomakkeesta ilmenee, asunto oli täynnä korjausta vaativia vikoja.   Vaikka lomakkeen tiedot
olivat tiedossa, en kuullut, että mitään vikoja olisi tultu korjaamaan.  Tarkastajan laskutusyrityksestä voi kuitenkin huomata,
että rahastettu niistä olisi.  Oli onni, että kirjasin palapeilit erilliselle liitteelle niin tarkastaja ei heti sitä huomannut, eikä vaivautunut
täyttämään uutta lomaketta vaan vain ruksasi arvioimansa 200 euron maksun yli.

Jos rahastaa siitä, että patteritermostaatti on irti niin eikö sitä tarvitse silloin tarkastajan toimesta kiinnittää.

Omistan yrityksen ja Jos itse rahastaisin asiakasta tekemättömästä työstä niin se olisi aika vakava juttu.  Jos pysyisin
kannassani niin siitä seuraisi kuluttaja-asiamieskäsittely ensin ja sen jälkeen uhkasakkoa.  Tosin en ole päästänyt koskaan
asioita edes noin pitkälle.

Asiat ovat nyt tuotu dokumentein esille ja ne voidaan korjata kaikessa hiljaisuudessa.  Jos niitä ei korjata niin joku päivä
tarkastuslautakunta tai vastaava elin saattaa kiinnostua asiasta.

Ystäväni muuttivat Pikipruukkiin.  Rajarinne 2.   Vaadin päästä mukaan
täyttämään lomakkeen sillä olin kuullut täällä foorumilla tapauksia joissa
asukasta on rahastettu esim. palapeileistä ja siivoamattomasta komerosta
jonka olemassaolosta he eivät ole olleet tietoisia.  Tapio Osala piti
tällaista dokumentoinnin arvoisena. 

Koska uudet asukkaat olivat ystäviäni ja ulkomaalaisia niin kerroin, että asunto pitää
perusteellisesti kuvata ja lomake täyttää huolella.  Teimme sen niin huolella,
että alkuperäinen lomaketila ei riittänyt vaan tein erillisen liitteen joihinkin
kohtiin.

Lähtiessä asunto oli paljon paremmassa kunnossa. Lattiat kiilsivät.  Mutta
allaoleva kertoo karua kieltä.

Jokainen kuva suurenee kun sitä klikkaa.


Yritin täyttää lomakkeen huolella.  Kirjasin liat mutta en sentään vetänyt liettä
sijoiltaan.  Se oli virhe, sillä huoltomiehellä oli aikaa vetää se ulos. 
Näin emme voi sanoa oliko siellä likaa ennen muuttoa.  Mainitsin lieden kahvan olevan vino.
Ihmettelin, että mikä voima voi vaada lieden kahvan vinoon ja selvisihän se.
Se vedetään aina sijoiltaan vanhan asukkaan lähtiessä ja vääntyyhän se siitä.

Välttääksemme ikävän yllätyksen sillä olimme kuulleet huhun, että Pikipruukki
saattaa rahastaa takuumaksusta edellisen asukkaan jo maksamat vauriot. 
Olin kuullut, että lomaketta täyttäessä pitäisi olla vainoharhainen.
Yritin parhaani mutta sekään ei riittänyt. 

Kun näin nämä palapeilit niin kerroin, että vaikka ne eivät ole vika niin
niistä täytyy hoksata mainita tai voi joutua maksamaan.  He eivät millään
tahtoneet uskoa sillä Kiinassa, mistä he tulevat, asiat tehdään usein monimutkaiseksi
ja joskus jopa epärehelliseksi mutta ei näin epärehellisesti.   Mutta jyräsin tahtoni läpi ja
kirjasin peilit lomakkeeseen.

Se on ollut hyvä, sillä joku on kirjannut tähän 200 euron maksun.
Ruksi ilmoittaa, että tällä kertaa näistä peileistä ei maksua saa mutta ehkä ensi kerralla sillä
uusi asukas on jo tulossa.  Se, että lomakkeessa mainitaan "Asunto siivottu huonosti."  Epäilen, että se
on vale.  Mutta myönnetään, että hellaa ei revitty sijoiltaan eikä siellä epäillysti vuosikynneistä
likaa havaittu.  Mutta onhan tämä hyvä kokemus.  Repikää hella sijoiltaan kun muutatte sisään ja
kirjatkaa lika tai maksatte kuten tässä tapauksessa.

Neuvokas tarkastaja ei palapeilejä saa irti vaikka hoksasi ne kirjata mutta silti hän keksi vetää sähkölieden
sijoiltaan ja kas vain.  Onhan siellä epäillysti sama lika kuin viime vuonna. 

Vaikka asunto siivottiin paljon parempaan kuntoon kuin sisäänmuuttaessa tuli maksua
huonosta siivoamisesta.  Se on epäillysti väärin.

Voin vain epäillä, mitä kaikkea olisi tullut maksaa jos tätä lomaketta
ei olisi täytetty vainoharhaisesti.

Mielestäni tällainen on väärin.  Tuo hellan veto oli jo liikaa.  Laskussa
mainitaan myös patteritermostaatit.  Vähän he ihmettelivät kun ne irtosivat
jos niihin koski mutta eivät he niille mitään osanneet tehdä.  Pikipruukki
ei kuitenkaan yllättänäyt tässäkään asiassa vaan rahasti jostain syystä.
Luultavasti kiinnityksestä.

Näillä kuvaliitteillä en syytä ketään enkä mitään.  Ainoastaan kerron
tapahtuneen tosiasian koska Osalan Tapio pyysi dokumenttia.  Halusin
olla sanani mittainen ja hankin ajan kanssa nämä dokumentit.

Patterien termostaateista en sano mitään mutta huono siivoaminen on  epäillysti vale.

Tästä voi kuitenkin vetää epäillyn johtopäätöksen.  Joku epäili, että esim. palapeilien irroittamisesta
rahastetaan useampaan kertaan.  Epäilen, että tässä oli sellaisen yritys.  Epäilen myös, että
lieden sijoiltaan repiminen on kikka jolla rahastetaan useammin mutta näitä asioita ei
korjata. 


Voi miksi en edes hipaissut termostaattia.  Se olisi saattanut olla irti ja
siitä olisi tullut mainita.

Voin vain kuvitella miten paljolta maksulta vältyttiin kun dokumentoin lähes
joka senttimetrin.  Tästäkin revitystä hyttysverkosta oli maininta.

Epäilen, että rahastetaan työstä mitä ei tehdä.

Epäilen, että tästä tekemättömästä työstä rahastetaan useaan kertaan.

Epäilen, että se olisi jopa lainvastaista.

Epäilen, että se on ainakin väärin.

En haasta Pikipruukkia oikeuteen koska asia ei kosketa minua.  Ainoa tarkoitukseni
on olla sanani mittainen sillä foorumilla käytyjen keskustelun perusteella aloin itsekin
epäillä näitä asioita ja Osala vaati näyttöä.  Vaikka kysymyksessä oli vain epäilys
niin sanalla on dokumenttien mukana enemmän painoarvoa.  Mutta pääasiassa
halusin vain vastata Osalan pyyntöön, esittää dokumenttia.  Halusin
olla sanani mittainen ja hankin ajan kanssa nämä dokumentit.

Patterien termostaateista en sano mitään mutta huono siivoaminen on

[vito]

Jostain syystä allaoleva kirjoitus ei saanut huomiota vaikka sen tuloksista suorastaan väännettiin kättä ja minulta vaadittiin dokumentteja.  Nyt minulla on ja tein siihen vuoden töitä.  Teinkö ihan turhaan?  Eikö asia sitten kiinnosta ketään?  Tosin se
"vääntäjä" ei enää ole aikoihin kirjoitellut.  Asunto myös videoitiin sentti sentiltä paitsi heh hellan takaa mahdollisten
väitteiden jälkiselvittelyä varten.

No mun huomion sai, olin siihen tainnut vastatakkin omilla kokemuksilla. eli kun rakensin taloa 2007 ja olin myynyt edellisen kämpän niin jouduin asumaan reilun vuoden vuokralla pikipruukilla. kämpät oli vaasan mittakaavassa uudehkoja melaniemessä mutta täysiä paskakasoja ilmastoinnin ja kaiken mahdollisen puolesta. pikipruukki kusetti laskuttamalla pienestä kolosta sisäovessa (n.1cm2 alueelta painunut 3mm kun otti pakastimen nurkkaan) 80€ väittäen että ovi täytyy vaihtaa kun se on hajotettu. eipä siinä mitään mutta kuin sattumalta eräs työkaverini muutti oman rakentamisensa ajaksi juuri samaan asuntoon. kysyessäni n. puolenvuoden päästä tästä suunnattomasta oven vauriosta niin hän kertoi sen siinä olevan edelleen. eli poitti oli se että laskutetaan jos pienikin mahdollisuus siihen on mutta asioita ei kuitenkaan korjata. eli voisinko minä karhuta takaisin sen 80€ sen vuoksi koska ovea ei oltukaan vaihdettu joten laskutukselta putoaa pohja pois? joku seuraavista asukkaista maksaa vielä moneen kertaan samat jäljet.

summa summarum
ehkä siksi tämä karin juttu ei saa kovasti huomiota koska tätä pidetään pikipruukin tapauksessa normaalina itsestäänselvyytenä koska se on aina toiminut näin. eli ns. uutisarvo puuttuu.
väärinhän se on tietenkin, siitä ei pääse mihinkään. ja tuskimpa ne joilla on jotain sidonnaisuuksia pikipruukkiin viitsivät aihetta ruokkia ja pitää pinnalla. liekö tämä syy siihen että mm. osala on lopettanut kirjoittamisen kokonaan ja ainoastaan anonyyminä lukee näitä tekstejä päivittäin.

[vaasalainen]

Selkeintä on kun videoi ja valokuvaa Pikipruukin kämppänsä heti seuraavana päivänä muuton jälkeen ja viimeaisenä päivänä ennen poismuuttoa.  Kannattaa otta myös ulkopuolinen "uskottu mies" mukaan.  Mieluimmin sellainen jolla on rakennusalan ja rempaamisen kokemusta.

[Kari Lajunen]

Selkeintä on kun videoi ja valokuvaa Pikipruukin kämppänsä heti seuraavana päivänä muuton jälkeen ja viimeaisenä päivänä ennen poismuuttoa.  Kannattaa otta myös ulkopuolinen "uskottu mies" mukaan.  Mieluimmin sellainen jolla on rakennusalan ja rempaamisen kokemusta.

Niin se näyttäisi olevan mutta miten sen saisi vuokralaisten tietoon?

[Henry Eklund]

Moniko Pikipruukin vuokralaisista on itse maksanut takuuvuokran josta kolhut peritään, väitän ettei monikaan. Perustuun jutteluun naapuroston kanssa, hienoja ihmisiä mutta ikinä eisaisi takuuvuokraa kasaan ja mamut päälle.

[Kari Lajunen]

Tämä esimerkkitapaukseni pariskunta maksoi mukisematta.  Tarjosin mahdollisuutta näine dokumentein mennä peräämään väärin perustein otettua takuumaksua mutta heille riitti kun pääsi näin vähällä.  Minähän säästin heiltä jo 200 euroa. 

He eivät enää koskaan tule Pikipruukille eivätkä suosittele muillekaan.  Sen verran petetyksi tuleminen harmittaa.

[köyhä jarrumies]

Pikipruukin hallitus ehdotti muhkeita bonuksia  parillekymmenelle yhtiön työntekijälle. Heidän epäonneksi tämä temppu ei mennyt ihan putkeen

Noh, tuohan nyt on sitä tyypillistä rosvousta, jota virkamiehet harrastavat joka puolella muutenkin. Oikeastaan huvittavaa tässä oli se, kun RKP-läinen kaupunginhallituksen jäsen Lars-Erik Wägar selitti lehdessä, että Pikipruukin asunnot ovat paremmin vuokrattuina sen ansiosta kun kaupunki on harjoittanut "viestintää", jonka seurauksena ihmiset ovat hakeutuneet Vaasaan ja Pikipruukin asuntoihin.

Siis nythän kuka tahansa voi katsoa tilastoista, että Vaasan väkimäärän lisääntyminen on pelkästään maahanmuuton ansiota ja erityisesti pakolaisten ansiota. Elikkä voidaanko nyt tämän RKP-läisen Wägarin puheista olettaa, että Vaasan kapunki on käynyt "viestittämässä" pitkin Somaliaa ja Afrikkaa, Irania jne jne , että tänne on saatu lisää asukkaita ja Pikipruukin kämpät pysyneet vuokrattuna?

Tapio Osala, joka toimi aiemmin Pikipruukilla joissakin tehtävissä ja käytti Pikipruukin lehteä vaalimainontansa välineenä haukkui usein sitä, kun nykyinen Lakea kilpaili Pikipruukin kanssa. Silmiin osui sellainekin uutinen, että nyt tuolla Lakealla menee oikein hyvin, kovaa kasvua ja voittoakin on syntynyt. Noin sitä pitää! Näyttkää Osalalle mallia, kuinka homma hoidetaan ja asukkaat ovat tyytyväisiä. Eikä tarvitse pitkin Afrikkaa kiertää uusia asukkaita värväämässä.

[make]

Köyhä jarrumies on vasemmistolaisena tietyllä tapaa oikeassa.

Valtion ja kuntien yrityksissä ei tähän päivään mennessä olla osattu antaa bonuksia aidosta tuloksesta. Tällä tarkoitan tulosta, joka on riippumaton alan kehityksestä ja on riippuvainen operatiivisesta johdosta. Pahin esimerkki on valtion johtama Fortum, jossa tulos oli kieltämättä hyvä, mutta ei muihin saman yhtiön tuloksiin nähden mikään erityinen.

Eli jos vaikkapa Pikipruukin käyttöasteen paraneminen riippuu Pikipruukin hallituksen tekemistä asioista, on tulospalkkio oikeutettu. Mutta, jos vaikkapa maahanmuuttajien määrän lisäyksestä, johon hallitus ei voi vaikuttaa, silloin tulospalkkio ei ole oikeutettu.

Tässä siis oikeistolainen mielipiteeni samasta asiasta ja jossain asiassa näytän olevan samaa mieltä "vasemmistolaisen" kanssa. Tulospalkkion pitäisi aina perustua palkkion saavien tekemisiin, ei muusta johtuvaan vaikutukseen.

[Kari Lajunen]

Tämä kuuluisi kohtaan Mamu-Uutiset mutta kuuluu tämä tännekin.  Tässä normaali viikonloppu Pikipruukilla maustettuna kultturellisella rikkaudella. 

Poimin allaolevan facebookista.

S...tana! Että menee hermo alakerran afrikkalaisiin bingo bango bongo porukkaan! Sellasta älämölyä et ei sit nukuta! Aaaarrrgg!!! En mä olis halunnukkaan nukkua, en! PRKL! Valittaminenkaan ei tuota tulosta ja ovea eivät avaa.

Tosin kyllä tähän pystyvät kantahemmotkin mutta yleensä he ovat ilman bongorumpuja. 

[Tapio Parkkari]

Eikö Pikipruukkin suunnittelemat tulospalkkiot osalle henkilökuntaa ole se asia, mihin juuri nyt pitäisi kiinnittää huomio.

[Henry Eklund]

Tapio en uskalla lähettää uusia kuvia kun lähetit mulle yksityisviestin jossa sanoit etten saa mainita eräitä ihmiselle vaarallisia esineitä, saakelin hyvin toimii samsung puhelimen zoomi. Tuonne meet ilman rautaa niin on henki löyhässä, mulla on ku koiro syö raakaa naudan maksaa mutta luunapilla ei ihan kilahda enkä ole koittanut pysyiskö magneetti kyljessä.

Pikipruukki kiusaa kantaväestöä, eikä häädä eräitä häiritsijöitä pois kun vuokra on varma. Ovat soittaneet yöllä poliisit ja kun näkevät mustan naaman lähtevät pois, valkoinen olis viety putkaan. Siinä oliskin Karille videon paikka kun haastateltais kantaväestöä, heillä välillä miitinkiä vastapäisen talon asukkaiden kanssa.

[AD]

Tapio en uskalla lähettää uusia kuvia kun lähetit mulle yksityisviestin jossa sanoit etten saa mainita eräitä ihmiselle vaarallisia esineitä, saakelin hyvin toimii samsung puhelimen zoomi. Tuonne meet ilman rautaa niin on henki löyhässä, mulla on ku koiro syö raakaa naudan maksaa mutta luunapilla ei ihan kilahda enkä ole koittanut pysyiskö magneetti kyljessä.

Pikipruukki kiusaa kantaväestöä, eikä häädä eräitä häiritsijöitä pois kun vuokra on varma. Ovat soittaneet yöllä poliisit ja kun näkevät mustan naaman lähtevät pois, valkoinen olis viety putkaan. Siinä oliskin Karille videon paikka kun haastateltais kantaväestöä, heillä välillä miitinkiä vastapäisen talon asukkaiden kanssa.

No taas yksi pikipruukin asunto tänään tyhjenee kantaväestöstä ja asukkaat muuttavat Kolkkiin, on se kumma kun oman maksaminen on halvempaa kuin asuminen pikipruukilla.

[Kari Lajunen]

Omistusasuinto on yleensä halvempi ellei saa vuokratukea tai lainaa.


Kuva google kuvahaku

Ostat asunnon joka maksaa 50000
Maksat sitä 20 vuotta ja olet lainan korkoineen ja kuluineen maksanut siitä 60000
Myyt sen saat 100000.  Eli sen jäät jopa 40000 voitolle.  Siitä vähennetään kaikki
kulut mitä vuokrassakin joutuu maksamaan, eli korjauksset vesimaksut, huollot, ym. 20000.
Olet yhä 20000 voitolla.

Vuokraat saman asunnon.  Ensimmäisenä vuonna kk-vuokra on 700,-/kk. = 8400/vuosi eikä hinta nouse koko vuonna.

Toisena vuonna hinta on noussut keskimäärin 4% jolloin vuosihinta on 8736,-
Kolmantena 9085,-
Neljäntenä 9448,-
Viidentenä 9826,-
Kuudentena 10219,-
Seitsemäntenä 10628,-
Kahdeksantena 11053,-
Yhdeksäntenä 11495,-
Kymmenentenä 11955,-
Yhtenätoista 12434,-
Kahdentenatoista 12931,-
Kolmantenatoista 13448,-
Neljäntenätoista 13986,-
Viidentenätoista 14546,-
Kuudentenatoista 15127,-
Seitsemäntenätoista 15733,-
Kahdeksantenatoista 16362,-
Yhdeksäntenätoista 17016,-
Kahdentenakymmenentenä 17697,- Jolloin yhden kuukauden vuokrahinta on 1474,- eli tuplaantunut.

Vuokraa olet maksanut 250125,- etkä saa senttiäkään takaisin.  Samalla summalla olisit alkutilanteessa saanut neljä samanlaista asuntoa.

Yhteenveto

Vuokra-asuminen maksaa 20 vuoden aikana 250125,-
Omistusasunto ei pelkästään tuo ilmaista asumista vaan vielä voittoa 20000 euroa.

Lukemat ovat karkeita mutta antaa osviittaa miten paljon kalliimpaa on asua vuokralla jos ei saa vuokratukea.

Myönnän, että varallisuuteni rajallisuus on pakottanut valitsemaan halvimman mahdollisen asumismuodon sen kaikkine riskeineen.

[make]

Omistusasuminen on yksi työvoiman liikkuvuutta hankaloittavista tekijöistä. Yhdysvalloissa vuokra-asuminen on yleisempää ja työvoiman liikkuvuus on osavaltioidenkin välillä suurta. Jos tarkastelee linkin tilastoa, niin huomaa maissa, joissa on kovan rahan vuokra-asumista keskimääräistä enemmän, ovat myös menestyneet muita maita paremmin.
Vuokra-asunnossa asuminen helpottaa mahdollista työperäistä muuttoa kaupunkien välillä ja työvoimaa saadaan helpommin. Tästä syystä kannatan kovan rahan vuokra-asumista. Kovan rahan vuokrarakentamisen etu sosiaalisin perustein rakennettuihin taloihin on se, että ne rakennetaan suuremmalla syyllä tarpeeseen ja miettien myös pitkän aikavälin kannattavuutta. Sosiaalisessa rakentamisessa ilmainen raha voi ohjata päätöksentekoa väärin ja pahimmassa tapauksessa osittain veronmaksajien rahoilla rakennetaan turhaan rakennus jopa tyhjäkäyttöön.


http://www.asuntokuume.com/miksi-kaikki-romanialaiset-asuvat-velattomissa-omistusasunnoissa/

[Kari Lajunen]

Se on totta.  Omistusasuminen vaatii sitoutumista.  Mutta jos sen hyväksyy niin asia on ok.

Tilapäisissä asioissa kannatan vuokraamista kuten matkailuauton, lomamökin, laskettelusukset, ym. moni tilapäinen joiden ostaminen vaatisi säilytys ja huoltokuluja.  Asuntoauto on mielestäni loistava esimerkki vuokraamisen järkevyydestä.  Kun sen vuokraa niin sen säilytyksestä ei tarvitse maksaa eikä mistään muustakaan kun sen on palauttanut vukranantajalle.  Varsinkin jos tarve on kerran vuoteen.

[köyhä jarrumies]

"Vaasassa on syttynyt keskisuureksi luokiteltava tulipalo Mäkikaivontiellä, jossa sijaitsee Pikipruukin huoneistoja."

http://www.pohjalainen.fi/uutiset/poliisiuutiset/pikipruukin-vuokratalossa-syttyi-tulipalo-1.1413131#.UcWth0syGqE.facebook