Jos Pikipruukki siirtyisi etelä-Suomalaisen firman omistukseen niin:
- työpaikat (n. 20) siirtyisivät suurelta osin sinne
- kaupungin omistamien muiden asuntojen (yhteensä n 600), siis niiden jotka eivät ole Pikipruukin omistuksessa ( esim. Kirkkop 32, jossa palvelutalo+ tavallinen asuintalo), hallinnoinnin, isännöinnin järjestämiseksi pitäisi perustaa uusi organisaatio. Nyt Pikipruukki hoitelee ne edullisesti oman kiintöistökantansa ohella.
- Pikipruukki on ostellut tontteja 500 000 €:lla joka vuosi. Se tulo kaupungin kassaan loppuisi.
Pikipruukin lainakanta on vajaa 140 M€ ja kiinteistöjen tasearvo n. 145M€. Kiinteistöjen todellinen arvo on tietysti paljon suurempi, koska niistähän on tehty vuotuiset poistot. Joiden vanhempien kerrotalojen tasearvo on tosi alhainen. Osa taloista on täysin velattomia ja osa on arava-rajoitteista (=säilytettävä vuokra-asuntoina) j vapautunut. Tämähän on juuri se himoittu tilintekopaikka. Mutta Pikipruukille tuo kanta on hyvin tärkeätä, sillä pidetään uusimpien ja velkaisten kohteiden vuokrat kilpailukykyisinä. Jos/kun uusi omistaja muuttaisi velattomat kohteet rahaksi osingonjakoa varten niin jäljelle jäisi velkaiset kohteet, joidenka vuokrataso välttämättä kohoaisi keskimääräisten pääomakustannusten nousun takia.
Minulla on pieniä epäilyksiä, että myynnillä spekuloivilla ei ole kovin syvällistä tietoa näistä asioista.
Jos joku epäilee, että minulla olisi jotain omia intressejä puolustaa Pikipruukin säilymistä meidän omistuksessa, niin kerron sen, että ensi vuonna valitaan ihan uusi hallitus Pikipruukille näiden kunnallivaalien tulosten peruteella. Eli ei ole lainkaan sanottu keiden puolueiden edustajat Pikipruukin hallituksessa istuvat.
Puolustan Pikipruukkia siksi, että se on mielestäni tärkein yhtiömme ja on hyvin tärkeätä, että se pysyy omassa hallinnassa.
