201
Vaasan sosiaalipalvelut / Re: Kondis-hanke
« on: 11. 05. 2007 14:02 »
Esityslistassa on jopa puhtaita asiavirheitä koskien maankäyttölakia:
Kuntien maapolitiikan oppaassa kirjoitetaan maankäyttösopimuksista seuraavaa:
Lähde: http://www.kunnat.net/k_perussivu.asp?path=1;29;145;30546;38442;25193;32444;41746
Toivottavasti tämä korjataan vielä ennen kokousta jotta kaupunginhallitus ei tee päätöksiä virheellisten tietojen ja laintulkintojen pohjalta.
Quote
Kaupunginlakimies Marja Ylisalmi kirjoittaa: "Koska lopullinen korvaus yhdyskuntarakentamisen kustannuksista tulee maankäyttö- ja rakennuslain mukaan määräytyä todellisten kustannusten mukaan, maankäyttömaksujen perusteesta ei voida etukäteen sitovasti sopia."
Kuntien maapolitiikan oppaassa kirjoitetaan maankäyttösopimuksista seuraavaa:
Quote
Sopimuskäytännössä on tavanomaista, että on sovittu maanomistajan osallistuvan kunnalle aiheutuviin kustannuksiin sen hyödyn perusteella, joka maanomistajalle on arvioitu kaavasta koituvan. On myös yleistä, että maanomistaja sitoutuu sopimuksessa noudattamaan esimerkiksi asuntotuotannon laadulle ja määrälle sekä kaava-alueen rakentamisaikataululle asetettuja tavoitteita. Kunta ja maanomistaja voivat samoin sopia muista kaavan toteuttamiseen liittyvistä kysymyksistä, kuten maanomistajan osallistumisesta koulu-, päiväkoti- ja muiden vastaavien palvelujen toteuttamiseen sekä esimerkiksi asuntotuotannon hallintamuodon jakautumisesta sopimusalueella. Kehittämiskorvausta koskevia säännöksiä mm. korvauksen perustana olevista kustannuksista ei sovelleta sopimustilanteissa. Kustannuksista voidaan sopia siinä laajuudessa kuin se katsotaan tarpeelliseksi.
Lähde: http://www.kunnat.net/k_perussivu.asp?path=1;29;145;30546;38442;25193;32444;41746
Toivottavasti tämä korjataan vielä ennen kokousta jotta kaupunginhallitus ei tee päätöksiä virheellisten tietojen ja laintulkintojen pohjalta.