Eikös siinä aiesopimuksessa ollut ihan numerojärjestyksessä menettelytavat miten toimitaan? Myös kaupungin virkamiehet ovat tässä ohittaneet täysin sen marssijärjestyksen, miten kaupungin omien sääntöjen perusteella asiassa pitäisi edetä. Kyllähän se väkisinkin pistää ihmettelemään kun mutkat vedetään yhtäkkiä suoriksi.
Kaupunginhallituksen päätös ilmeisesti tarkoittamastasi aiesopimuksesta löytyy:
http://www.vaasalaisia.info/foorumiapu/Vanha_aiesopimus.pdfTutustukaa siihen, niin tiedätte mitä on päätetty...
Tämä aiesopimus oli alku sille prosessille, jota nyt halutaan seuraavaan vaiheeseen (asemakaavan muutoshakemuksen tekemiseen).
Kaupunginhallituksen päätöksessä sanotaan selkeästi, että
a) korttelin kiinteistöt ovat yhdessä sopineet kehittämissuunnitelman teettämisestä alueelleen asemakaavan muutoksen pohjaksi.
b)
Päätöksessä kaupunki sitoutui osallistumaan puoliksi kehittämissuunnitelman kustannuksiin, siten, että niitä hyvitetään osasuorituksena myöhemmin laadittavassa maankäyttösopimuksessa.
c) Kiinteistöjen ja kaupungin neuvottelujen lopputulos on kirjattu päätöksen liitteenä olevaksi aiesopimukseksi.
Tärkeimmät kohdat aiesopimuksesta:
Vaasan kaupunki sekä kiinteistöyhtiöt ovat sopineet kehittämissuunnitelman teettämisestä viiteaineistoksi asemakaavan muutoksen pohjaksi.1. Vaasan kaupunki lupaa käynnistää asemakaavatyön saatuaan kiinteistöjen sitä koskevan asemakaavan muutoshakemuksen.
2. Kehittämissuunnitelman liitteineen sovittiin olevan osa asemakaavan muutoksen valmisteluaineistoa.
3. Vaasan kaupunki sitoutui osaltaan hyvittämään puolet suunnitelman kustannuksista (=puolet 22.000,- eurosta) maankäyttösopimuksen yhteydessä.
6. Maankäyttösopimusta laadittaessa pidetään periaatteena, että kaupungin saamat korvaukset ohjataan alueen liikenneolojen ja infrastruktuurin kehittämiseen maankäyttösopimuksessa määriteltävien ehtojen mukaisesti. (tämä on huomioitu kaupunginhallituksen esityksessä valtuustolle)
Petri: Missä kohtaa tässä nyt sitten on vedetty mutkat suoriksi? Ollaan vasta toteuttamassa kohtaa 1.
Lue kaupunginhallituksen päätös. Se koski vain kehittämissuunnitelman kustannuksiin osallistumista. Se realisoituu jos korttelihanke joskus pääsee asemakaavoitus- ja maankäyttösopimusvaiheeseen. Aiesopimuksessa mainituista kohdista ei ole erimielisyyttä kunhan niitä päästään toteuttamaan.
Korttelin kiinteistöt tarvitsevat selkeän tiedon maankäyttösopimuksen yksikköhinnoista. Olemme vuosien mittaan saaneet eri virkamiehiltä erilaisia vastauksia yksikköhinnaksi. Niiden vastausten mukaan emme voi edetä seuraavaan vaiheeseen, eli tekemään sopimuksessa mainittua asemakaavan muutoshakemusta.
Asemakaavan muutoshakemusta ei ole voinut lähteä tekemään puutteellisten tai ristiriitaisten yksikköhintatietojen perusteella. Kiinteistöjen välisessä sopimuksessa kehittämissuunnitelman jälkeisestä jatkosta sovitaan erikseen. Siihen me tarvitsemme yksikköhinnat, jotta kiinteistöt tietävät mihin sitoutuvat.
Puheet marssijärjestyksestä tai virkamiesmenettelystä poikkeamisesta pitää jättää omaan arvoonsa. Neljän-viiden kiinteistön yhteishankkeessa ei kenelläkään ole varaa ylittää valtuuksiaan.