Pikipruukin vuokrataso on tasan sama kuin yksityisilläkin. Lisäksi tässä on pikku ongelma: asumistuki lasketaan asunnon koon, henkilömäärän, tulojen ja asunnon rakentamisvuoden perusteella. Näin saadaan kohtuulliset asumismenot laskettua. Vanhoissa PP:n asunnoissa alkaa jo olla kohtuuttoman korkeat vuokrat, ei pienituloisilla ole varaa niissä asua. Monet on riippuvaisia asumistuesta eikä sosiaalivirastokaan ota mitä tahansa vuokrakustannuksia huomioon, ei ainakaan paikallisväestöltä. Eikö noilta vähemmän houkuttelevilta alueilta voisi vuokria laskea, jotta asumisen edullisuus voisi houkutella?
Huotokustannuksista taas sen verrn että kuinkahan paljon PP maksaa tekemättömistä töistä? Monin paikoin asukkaat tekee pihoissa talvisin lumitöitä ja joku muu siitä kyllä laskuttaa. Voisiko palata kenties talokohtaiseen talonmieslinjaan? Tyhjiä asuntoja täyttyisi ja hommat hoituisi.
Ensinnäkin suuri kiitos "Äipälle" asiallisesta ja rakentavasta kirjoituksesta.
Jokin aika sitten sosiaalivirasto vertasi vapaiden markkinoiden vuokria ja Pikipruukin vuokria ja lopputulos oli keskimäärin 25 % edullisemmat Pikipruukilla kun otetaan huomioon Pikipruukin vuokraan sisältyvät vesimaksut, saunamaksut ja pesutupa. Vertailun suorittaja oli kiinteistönvälittäjä.
Vapailta markkinoilta voi toki löytyä tosi halpojakin asuntoja . ja monen kuntoisia.
Vuokria on Pikipruukilla porrastettu selkeästi aluieiden ja talon iän mukaan. Kelan asumistukinormit on tarkkaan tiedostettu ja juuri normit ylittäviin taloihin on saatu Asuntorahastolta erikoistukea. On todella totta ja ihmeelllistä, että kalliimmassa vapaiden markkoiden asunnossa voi tulla asumistuen saajalle halvemmaksi asua kuin tilavammassa ja halvemmassa Pikipruukin asunnossa. Tämä maksaa myös valtiolle enemmän. Hölmöläisten hommaa mutta yksityinen asuntosijoittaja kiittää...
Talonmiesasia on selvitetty mutta palkka, työaikalait (pyhä-iltakorvaukset yms.), tuuraukset ja lomitukset nostasivat taas kustannuksia ja vuokria...
Huoltoyhtiöitä on useita ja taloja satoja. Huoltoyhtiöiden työntekijät vaihtuvat ja varmasti virheitä sattuu kun toiminta on niin laajaa. Mutta myös töiden realliaikainen valvonta maksaisi. Tiedän, että laiminlyönneistä on tehty vähennyksiä huoltoyhtiön laskusta.
Parasta työn jälkeä saavat ne talot, joilla on toimivat asukastoimikunnat ja aktiivit yhteyshenkilöt Pikipruukin henkilöstöön päin. Joissakin taloissa on aivan uskomattoman ahkeria asukkaita, jotka esim. pihaansa pitävät hienossa kunnossa kukkaistutuksin yms., ihan omaksi ilokseen.
Tuota tuota - siis sosiaalivirasto teettänyt kiinteistövälittäjällä oikein tutkimuksen! Siis kohta mä pimahdan! Olis ottanu tuon asuntolehden käteensä ja kattonu siitä! Samoin välittäjien tarjoamat asunnot. Jos kiinteistövälittäjä on verrannut Pikipruukin kaksion hintaa Ristinummella Keskustan yksityiseen kaksioon niin tasan tulee 25 prossaa eroa. Vaikka olis vesi- sauna ja pesutupamaksutkin. Pikipruukin asunnoissa asuvat tietävät, miten pesutupia ja saunoja käytetään, ne ovat yleensä aikalailla muutamalle perheelle täysin varattuja.
Kävi muuten niin että eräs rouva sosiaalityöntekijä selitti tuota samaa hinta-asiaa minulle jokin aika sitten ja vieläpä ihan ylpeänä. Esitin parit faktat - pikipruukki vs toinen vuokranantaja samalla alueella, samankokoinen ja -ikäinen asunto, tosin parempi sijainti ja talotyyppi tuolla toisella. Hinnanero 170 euroa vesineen, sähköineen ym. maksuineen toisen vuokranantajan hyväksi.