Ajatus "City Prismasta" on kuitenkin täysin mahdollinen kun muistaa K-Ryhmän ja S-Ryhmän kilpailuatilanteen ja sen että S-ryhmä on pultannut itsensä lähes jokaisen suomalaisen kaupungin keskustaan ja sen että missään se ei ole tapahtunut ilman kritiikkiä.
Jorma Kivimäki on jostain kuullut Galleria Wasan vuokrahinnoista ja siitä, miten Pentti Tarpio (Kauppagalleria Wasa Oy:n hallituksen puheenjohtaja) on riskiä pelkäämättä nostanut vuokrahintoja kerralla paljon. Itse olen toiminut Galleria Wasan toiminnanjohtajana kesäkuusta 2009 alkaen ja tiedän, että tänä aikana ei yhdenkään tiloissa toimivan yrityksen vuokraa ole nostettu.
Jorma Kivimäki on jostain kuullut Galleria Wasan vuokrahinnoista ja siitä, miten Pentti Tarpio (Kauppagalleria Wasa Oy:n hallituksen puheenjohtaja) on riskiä pelkäämättä nostanut vuokrahintoja kerralla paljon. Itse olen toiminut Galleria Wasan toiminnanjohtajana kesäkuusta 2009 alkaen ja tiedän, että tänä aikana ei yhdenkään tiloissa toimivan yrityksen vuokraa ole nostettu.
Ei minulla mitään faktatietoa asiasta tietenkään ole. Tämä oli toisen käden ”tietoa”. Syystä tai toisesta vuokratiloja on kuitenkin tyhjentänyt ja galleria näyttää tällä hetkellä aika kuolleelta. Ovatko nämä nyt tyhjien tilojen kaupat siis kaikki lopettaneita ?
Toki edellinen parturini kertoi lähtevänsä talosta ison vuokrankorotuksen takia. Samoin naapurissa ollut yhdistys. Se toki tapahtui jo ennen kesäkuuta 2009
Joskus myös uusille vuokralaisille määriteltyä entistä korkeampaa vuokraa ei lasketa vuokranantajan taholta varsinaiseksi korotukseksi.
Sen verran voin vielä Jorma Kivimäelle kommentoida, että on aika omituista kertoa ”totuuksia”, jotka sitten myöntää tuulesta temmatuiksi, perättömiksi lausumiksi. Galleria Wasassa on vaihtuvuutta kuten kaikissa yrityksille vuokratuissa tiloissa, teepä pieni lenkki kaupungilla niin huomaat. Maailma elää.
Edellinen parturisi (en tiedä miksi hän on edellinen), jos on sama joka meiltä lähti, on kertonut satuja. Hänen vuokraansa ei korotettu. Olen kysellyt täällä ihmisiltä, mikä yhdistys on ollut Galleriassa vuokralla, mutta kukaan ei muista sellaista olleen.
Vuokrasopimukset ovat aina kahdenvälisiä asioita, sopimus syntyy, kun molemmat osapuolet hyväksyvät ehdot.
Eikö Sinusta, Jorma Kivimäki, olisi aika luontevaa, että KPO (S-Ryhmä) rakentaisi CityPrisman Vaasan keskustaan?
Ainoa luonteva paikka, joka äkkiseltään tulee mieleen on juuri Radisson-Astor-Halpa-Halli-Tornikaeskuksen rajaama alue.
Tällaisen rakentamisen tuntuisi luontevalta ABC, KPO kuvioiden jälkeen. Eli että tällainen hanke on muhinut taustalla jo vuosia. En millään tavoin halveeraa lähdettäsi mutta istuuko hän sinun mielestäsi pöydissä, missä tällaisista asioista päätetään?
Aivan oma lukunsa on, että haluaako Halpa-Halli myydä markinahinnalla kilpailijalleen paikan uuden tulevan myymälänsä ja keskustan City Marketin välille?
Aloituskirjoitukseni varsinainen aihe oli, että tuleeko mainitusta alueesta aavekortteli, kaiken näkyvän ja näkymättömän vitkuttelun ansiosta. (tällaista täytyy olla, koska mitään ei tapahdu) Tästä syystä myös provosoiva otsikko.
Herra Jorma Kivimäki! En todellakaan ymmärrä mikä sinua riivaa. Jaksat vääntää asiasta, jossa tiedät olevasi väärässä. Poimin viimeisestä kirjoituksestasi kaksi minuun henkilönä kohdistuvaa toteamustasi, sekä yhden, jossa puhut itsestäsi, mutta koskettaa se minuakin. Siksi pienet kommentit vielä näihin:
1)No tuo on sinun totuutesi.
Vastaukseni: Niin on, ja on myös ainoa totuus tässä asiassa.
2)Tokihan sinäkin Raimo Kuivila voit väittää täällä ihan mitä tahansa tietäen, ettei asiaa pysty tuon kahdenvälisyyden takia tarkistamaan.
Vastaukseni: Kuulostaa siltä, että syytät minua valehtelijaksi. Koitapa kysyä edelliseltä parturiltasi uudestaan, korotettiinko hänen vuokraansa, yritettiinkö sitä korottaa vai miten siinä oikein kävi. Pidän häntä sen verran rehellisenä ihmisenä, että uskon hänen kertovan sinulle totuuden asiassa. Sen ainoan totuuden.
3)Enemmänkin kaihdan vain yhden totuuden puhumista.
Vastaukseni: Minä en kaihda totuuden puhumista.
S-ryhmän ylivalta pelottaa (http://www.taloussanomat.fi/yrittaja/2010/01/22/s-ryhman-ylivalta-pelottaa/2010985/137)
Kansalaisfoorumissa räväkän otsikon tarkoituksena on herättää huomiota. Aivan samasta syystä kansalaisfoorumilla voi olla ”yksipuolinen” keskusteluun provosoiva viesti. Asiat, joiden kohdalla puuttuu dokumentti ovat juoruja, huhuja tai teorioita.
Teorista tulee ”salaliittoteoria” sen jälkeen kun se sellaiseksi nimetään.
Uskon että Jorma Kivimäkin hetken pohdinnan jälkeen myöntää että monet asiat olisivat jääneet ikuiseen hämärään ellei niistä olisi keskusteltu vaasalaisia.info foorumissa. Tällaisen kansalaiskeskustelun luonteeseen kuuluu myös ylilyönnit ja riman alitukset.
Lähes aina voidaan kuitenkin todeta ”että ei savua ilman tulta”.
Eikö Sinusta, Jorma Kivimäki, olisi aika luontevaa, että KPO (S-Ryhmä) rakentaisi CityPrisman Vaasan keskustaan? Ainoa luonteva paikka, joka äkkiseltään tulee mieleen on juuri Radisson-Astor-Halpa-Halli-Tornikaeskuksen rajaama alue.
Tällaisen rakentamisen tuntuisi luontevalta ABC, KPO kuvioiden jälkeen. Eli että tällainen hanke on muhinut taustalla jo vuosia.
Ovat varuillaan , kun M. Jaatinen selvitteli lahjusjupakkaa ;).Oli siinäkin jotain hämärää ja on edelleen.
Sinähän Raimo Kuivila et halua keskustella itse asiasta näköjään ollenkaan.
Kuseeko esimerkiksi kaupunkisuunnittelu kintuilleen ?
Minä olen alusta lähtien ottanut kantaa vain totuudenvastaisiin väitteisiisi vuokrien korottamisesta Galleriassa, en muuhun. Enkä tämän jälkeen enää siihenkään asiaan, kaikki sanottava on jo noissa aiemmissa.
Koska Vaasaan rakennetaan vanhuksille ja vammaisille tajoja joihin olisi varaa muuttaa sellaisella joka myy normaalin asunnon pois. Itsellä voi muodostua 15 rappusesta luhtitalon yläkertaan ylivoimainen este ja voisin saada helposti 110 000€ rahaa tästä mutta pääsisinkö sillä alakertaan talossa jossa ei ole 50 000€;n putki ja ukosivu remontti edesä ja pitäisi asua pari kuukautta remonttia paossa. Ihan vaikka palosaarelle ettei han keskustaan.
Edit1: Niin kolmioon koska tarvin oman huoneen harrastus/keräily tavaroille kuten nytkin.
Mitä tuollainen kondis pitää sisällään?
En halua www-sivua jotta "lue tuosta" vaan perustietoa.
Pitääkö sisällään toisen valvontaa, että toinen parempikuntoinen voi vaikka lähteä kävelylle?
Sorry Kari,Näkee tuosta pohjapiirroksesta välittömästi sen tehneen arkkitehdin käsialan.
Katso myös asunnon pohjapiirros niin huomaat, miten nerokkaasti konseptista on kysymys.
Tämä vaatii Sinulta ja kaikilta muilta, jotka ovat kiinnostuneita vanhustensa parhaasta, aika paljon aivotyötä.
http://www.kondis.fi/?q=fi/node/26
Tarkoitat ilmeisesti arkkitehti Eeku Strahlia. Hän ei ole suunnitellut Tornikeskusta. Nykyinen Wasa Gallerian myymäläratkaisu perustuu ymmärtääkseni muunneltaviin lasiseiniin.No en nyt taloa tarkoittanutkaan kuten sisälukutaitoisena varmaankin hoksaat.
En heti osaa sanoa, mikä muu ratkaisu toimisi näin isossa tilassa kun kauppiaiden tarpeet vaihtelevat suuresti.
Strahl on mukana Kondis-palvelutalon suunnittelussa.
Minusta nyt pitää keskustella siitä, että Vaasaan saadaan monipuolinen ja kehittynyt ratkaisu vanhusten palvelutaloksi. Kystmys on siis hankkeesta, joka ei vaadi yhteaiskunnan rahoitusta.
Itse en usko ns. betonielementtiteollisuuden tarjoamiin standardiratkaisuihin, joita Vaasaanin ollaan tarjoamassa.
Ainakin paperilla kondiskonspti tarjoaa jotain sellaista, mit äen ole ennen nähnyt.
Vaasaan ja Seinäjoelle ollaan avaamassa v.2011 aikana Koko perheen sisäseikkailupuisto HopLop.no tuohon ei ongelmaan ole kaupunkisuunnittelulla osaa, arpaa.
http://www.hoplop.fi/ (http://www.hoplop.fi/)
Tietääkseni sekin piti tulla jo aikaa sitten kun kaveri siitä puhui, mutta homma sitten siirtyi.
Pohjalaisen uutinen asiasta: http://www.pohjalainen.fi/Article.jsp?article=419874&Title=HopLop+tulossa+Vaasaan (http://www.pohjalainen.fi/Article.jsp?article=419874&Title=HopLop+tulossa+Vaasaan) Päiväys: 15.05.2009
"- Vaasan ja Seinäjoen HopLopin avaus menee ensi vuoden puolelle, sillä emme ole löytäneet sopivaa tilaa, sanoo HopLopin toimitusjohtaja Maarit Pulkki."
No, nähtäväksi jää löytyykö tiloja koskaan. Ilmeisesti kuitenkin on lapsiperheiden suosiossa tuollainen paikka.
Ovatko herrat eeku ja tarpio jotenkin sortaneet herra ad:tä kun tälläinen sävy kirjoittelussa ?Molemmat tunnen.
Hieno juttu olisi, jos virkamiehet lopettaisivat jarruttelun ja näinkin keskeisellä paikalla oleva kortteli saataisiin hyötykäyttöön.
Sinulla on sitten ilmeisesti nuorekas siippa. Suosittelisin sen 9-millisen käyttöä ainakin kodin ulkopuolella, ettei läheisten tarvi siivota jälkiä.
Ihan näin vaan ohi mennen, mitäs tuohon Melaniemen risteyksen ympäristöön rakennetaan kun on pellot kuorittu auki jne, näytettäis jotain pohjia tehtävän pornokuutioiden taakse.Eiköhän tässä vaiheessa alueelle vedetä kunnallistekniikkaa. Valtuusto hyväksyi alueen kaavan 25.1.2010 ja se löytyy täältä 6 §:
Ihan näin vaan ohi mennen, mitäs tuohon Melaniemen risteyksen ympäristöön rakennetaan kun on pellot kuorittu auki jne, näytettäis jotain pohjia tehtävän pornokuutioiden taakse.Eiköhän tässä vaiheessa alueelle vedetä kunnallistekniikkaa. Valtuusto hyväksyi alueen kaavan 25.1.2010 ja se löytyy täältä 6 §:
http://www1.vaasa.fi/ktwebbin/dbisa.dll/ktwebscr/pk_asil.htm?+elin=KV&pvm=25.1.2010%2017%3a45%3a00
Kappelinmäentien, Välitien ja Huutoniementien välinen alue on urheilu ja virkistysaluetta. Kappelinmäentien ja välitien risteyksen paikkeille on suunniteltu pallokenttiä (kaavaluonnoksessa 4 kpl). Myös kaksi enintään 50 m2 huoltorakennusta voidaan rakentaa.
Pornokuutioiden puolelle on hyväksytty kaava palvelun, kaupan ja hallinnon aluetta. En tiedä, onko kaupungilla jotain valmiiksi neuvoteltuna mahdollisesta tulevasta tontin haltijasta. Tontti on 1,44 ha suuri ja siihen tehtävä rakennus saa olla 2-kerroksinen ja rakennusoikeutta 2500 k-m2. Alueelle tulee 160 autopaikkaa.
(http://img231.imageshack.us/img231/2170/asemakaava.jpg)
Vaasaan ja Seinäjoelle ollaan avaamassa v.2011 aikana Koko perheen sisäseikkailupuisto HopLop.no tuohon ei ongelmaan ole kaupunkisuunnittelulla osaa, arpaa.
http://www.hoplop.fi/ (http://www.hoplop.fi/)
Tietääkseni sekin piti tulla jo aikaa sitten kun kaveri siitä puhui, mutta homma sitten siirtyi.
Pohjalaisen uutinen asiasta: http://www.pohjalainen.fi/Article.jsp?article=419874&Title=HopLop+tulossa+Vaasaan (http://www.pohjalainen.fi/Article.jsp?article=419874&Title=HopLop+tulossa+Vaasaan) Päiväys: 15.05.2009
"- Vaasan ja Seinäjoen HopLopin avaus menee ensi vuoden puolelle, sillä emme ole löytäneet sopivaa tilaa, sanoo HopLopin toimitusjohtaja Maarit Pulkki."
No, nähtäväksi jää löytyykö tiloja koskaan. Ilmeisesti kuitenkin on lapsiperheiden suosiossa tuollainen paikka.
kyllä siinä on ongelma että hoplop ei löytänyt ketään potentiaalista yrittäjää, eikä itse uskonut yrityksen toimintaedellytyksiin Vaasassa.
seinäjoella lie sama tilanne.